スイテ田町11階 94坪（物件コード：0065284）品川・田町・お台場エリアの賃貸オフィス

■調査区画：スイテ田町
■最終調査日：2026年10月9日

スイテ田町のおすすめポイントは下記の通りです。

■三田駅徒歩2分、田町駅徒歩4分の好立地
都営三田線・浅草線「三田」駅から徒歩2分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅から徒歩4分。第一京浜に面し、複数路線を利用できるアクセスの良さと視認性を兼ね備えています。

■全フロアにフルセットアップオフィスを採用
全フロアに、内装や会議室、オフィス家具・什器をあらかじめ備えたフルセットアップオフィスを採用。コクヨが企画・デザイン監修に携わり、入居時の内装工事や什器手配の負担を抑えながら、スムーズに業務を開始できる環境を整えています。

■約94坪の1フロア1テナント設計
基準階は約94坪で、1フロア1テナントの構成です。執務エリアと会議室を備え、各階に専用バルコニーも設置。独立性を確保しながら、採光や開放感にも配慮されたオフィス空間です。

■3種類から選べるセットアッププラン
執務エリアに加え、入居企業の働き方に合わせて「Studio」「Lounge」「Living」の3プランから選択できます。コラボレーションを重視した空間、落ち着いて過ごせるラウンジ型、くつろぎを取り入れた空間など、企業のニーズに応じてオフィスの雰囲気を選べる点が特徴です。

■東京タワーを望む屋上テラスと入居者用ラウンジ
屋上には、東京タワーを望むワーカー専用テラスを設置。電源も備えており、休憩だけでなく屋外での仕事にも活用できます。1階にはラウンジや入居者用の貸会議室も設けられ、専有部以外にも働く場所や打ち合わせの選択肢があります。

■48時間の電力供給に対応する非常用発電設備
非常用発電機により、貸室へ最大48時間の電力供給が可能な計画です。各階の防災備蓄倉庫やAEDも備え、災害時の事業継続に配慮しています。

■天井高3,300mm以上の開放的な執務空間
2～9階は執務室の天井高3,300mm、10～13階は3,650mmを確保（一部例外あり）。OAフロア50mm、個別空調を採用し、Low-E複層ガラスによる断熱・遮熱にも配慮しています。

記事更新日：2026年10月9日