さっぽろ創世スクエア23階 419.92坪（物件コード：0045208）札幌駅エリアの賃貸オフィス

■調査区画：さっぽろ創世スクエア
■最終調査日：2026年8月28日

札幌の中心でビジネスを牽引する、最高峰のハイグレード複合タワー
下記、さっぽろ創世スクエアのオススメポイントです。

■圧倒的な交通アクセス：大通駅直結＆天候に左右されない快適さ
地下鉄3路線が乗り入れる「大通駅」に地下歩道で徒歩1分。さらに、札幌駅前通地下歩行空間（チカホ）を経由してJR「札幌駅」へも直結しています。雨や雪に濡れることなく主要駅へスムーズに移動できる、絶好のロケーションです。

■地域を代表するランドマーク：多彩な施設が融合する複合ビル
オフィスだけでなく、放送局、札幌文化芸術劇場、図書・情報館が入る「札幌市民交流プラザ」などで構成された、札幌市内最大級の複合施設。ビジネス・文化・情報の発信地として、企業のステータス性を高めます。

■自由度の高い、開放的で広大なオフィスフロア
基準階ワンフロアは約390坪（コア室除く）の整形無柱空間（奥行約18ｍ）。天井高2,700mmの開放感に加え、窓外には札幌の街並みと北海道の大自然が広がる絶景が楽しめます。グリッド式システム天井と100mmのOAフロアにより、自由自在なオフィスレイアウトが可能です。

■ビジネスを支える最高水準の設備スペック
空調： 冷暖フリーの個別空調で常に快適
電気容量： コンセント容量60VA/㎡（増設対応可）
床荷重： 500kg/㎡（重荷重エリアは800kg/㎡）
セキュリティ： 非接触ICカード方式による安心の入退館管理

■環境配慮（省エネ）＆万全のBCP対策
高断熱アルミカーテンウォールや人感・昼光センサー付きLED照明を採用したエコ設計。さらに、制振構造による優れた耐震性を備え、停電時でも非常用発電機により72時間電力を供給（15VA/㎡）。非常用給排水機能で災害時もトイレが使用可能など、企業の安心・安全を24時間守ります。

記事更新日：2026年7月13日