Osaka Metro 本町ビル3階 325.06坪（物件コード：0021220）本町・堺筋本町エリアの賃貸オフィス

■調査区画：Osaka Metro 本町ビル
■最終調査日：2026年9月29日

Osaka Metro 本町ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■ランドマーク性・ブランディング
御堂筋と本町通の交差点に立地する、本町エリアを代表するランドマークビルです（旧称：本町ガーデンシティ）。高い認知度を誇るオフィス拠点として、企業の採用力・ブランドイメージ向上にも寄与します。

■立地・アクセス
御堂筋線「本町」駅と直結し、駅徒歩1分という優れたアクセスを誇ります。周辺には銀行や郵便局、飲食店も豊富にあり、利便性の高い環境です。

■複合用途によるバリュー
低層部にショップ＆レストラン、中層部にオフィスフロア、高層部には日本初上陸となる「セントレジス・ホテル」が入居する大規模複合施設です。

■スケール感のあるオフィスフロア
基準階面積593坪、天井高2,800mm、OAフロア100mmとゆとりのあるフロアスペックを確保。LED照明やシステムグリッド天井を採用しており、機能性と快適性を兼ね備えたオフィス空間です。

■地震対策
制震構造を採用しているため、揺れが抑えられ、執務中の地震発生時も高い安全性を確保できます。

■環境配慮・認証
屋上・敷地内の緑化、Low-Eペアガラスの採用、BEMS（ビルエネルギーマネジメントシステム）、専有部の自動調光システムなど環境性能に配慮した設備を導入しており、CASBEE不動産評価認証でSランクを取得しています。

■設備
3F～10Fのオフィスフロアのみで、エレベーター7基（荷物用エレベーターを含む）と、混雑緩和のために十分な台数が設置されています。

■希少性
大口テナントがほとんどのフロアを占有しているため、賃貸募集が外部に出ることは稀な物件です。

記事更新日：2026年9月17日