アーバンネット札幌ビル8階 99.89坪（物件コード：0007717）札幌駅エリアの賃貸オフィス

■調査区画：アーバンネット札幌ビル
■最終調査日：2026年8月27日

札幌中心部の中枢に佇む、トップクラスの開放感と利便性を備えたハイグレードビルです。
アーバンネット札幌ビルのオススメポイントは下記のとおりです。
■1フロア約740坪！　札幌最大級の無柱空間
基準階ワンフロアは最大約740坪（2,441㎡）という札幌トップクラスの広さを誇ります。柱のない広大な整形空間は、企業の規模に合わせて最小約30坪から分割可能。組織変更や増床にも柔軟に対応し、生産性の高いオフィス環境を実現します。

■主要駅から地下直結：雪や雨に濡れない快適なアクセス
札幌の主要幹線道路である「北1条通」に面した一等地。札幌駅前通地下歩行空間（チカホ）と直結しているため、地下鉄「大通駅」（徒歩3分）やJR「札幌駅」（徒歩5分）から天候に左右されずにスムーズにアプローチできます。毎日の通勤はもちろん、来客時の案内にも最適です。

■無柱・天井高2,800mmの開放感
一般的なハイグレードビルを凌ぐ天井高2,800mmを確保。窓面に広がるガラスウォールと相まって、明るく圧倒的な開放感をオフィス内に演出します。100mmのフリーアクセスフロア（OAフロア）も完備し、煩雑になりがちな配線もスマートに収納可能です。

■充実の館内インフラとアメニティ環境
ビル低層階にはコンビニや飲食店、ドラッグストア、カフェが併設されており、ランチや日々の買い物に困りません。さらに、テナント専用のリフレッシュコーナー（喫煙室・自販機あり）や貸会議室も完備。190台以上を収容できる大型駐車場も備え、車移動の多いビジネスにも強力に対応します。

■安心の制振構造と高いビルスペック
万が一の地震に備え、揺れを軽減する制振構造を採用。ゾーン別の個別空調や、余裕のあるコンセント容量（100VA/㎡）、部分的に500kg/㎡まで対応する床荷重など、次世代のITビジネスや情報インフラにも十分耐えうる最高水準のスペックを備えています。

記事更新日：2026年7月13日