（仮称）G8開発計画5階 302.49坪（物件コード：0066059）銀座エリアの賃貸オフィス

■調査区画：（仮称）G8開発計画
■最終調査日：2026年10月20日

（仮称）G8開発計画は2028年2月に竣工予定の新築オフィスビルで、リクルート銀座8丁目ビルの建て替え再開発として注目されています。

■新橋駅徒歩2分、外堀通りに面した好立地
「新橋駅」から徒歩2分、銀座駅・汐留駅も徒歩7分で、複数の駅と路線が利用可能な好立地物件です。
また、外堀通りと御門通りの角地のため、前身のリクルート銀座8丁目と同じく存在感のある物件となるでしょう。

■西銀座駐車場に直結し、車でのアクセスも良好に
外堀通りの地下に広がる大規模な地下駐車場である西銀座駐車場に直結予定です。上記の通り電車でのアクセスは申し分なく、そこに車でのアクセスの良さも加わります。

■オフィススペックは勿論高スペック、加えて特殊な天井システムを採用予定
基準階面積は約302坪で、柱が無く綺麗な長方形タイプです。通りに面した窓面が広く、特殊な天井システムである【折上げ高天井・エコフレーム】を採用しているため、明るく開放的かつ、レイアウト効率に優れたオフィス空間と言えます。
OAフロア高135mm、床荷重500kg/㎡（HDZ部分は1,000kg/㎡）、電気容量：60VA/㎡と、フロアスペックもかなりの高水準です。
（OA高100㎜、床荷重500kg/㎡でも十分ハイスペックな方です）

★折上げ高天井・エコフレームとは、オフィスの開放感と環境配慮を両立した最新の天井システムです。
「折上げ高天井」は天井中央部を一段高く凹ませる構造で、3,700mmの圧倒的な高天井とスマートな設備集約による大空間を実現します。「エコフレーム」は資材削減や軽量化を追求した骨組みで、環境負荷の低減と地震時の安全性、レイアウト変更に柔軟な可変性を備えています。快適性とサステナブルな運用を同時に叶える仕様です。

■制振構造を採用
地震の揺れを抑える制振構造を採用しています。

■貸室内に給排水引き込み可
■セキュリティ設備：非接触ICカードによる個人認証方式

記事更新日：2026年10月15日