ヒューリックロジスティクス三郷1階 1007.82坪（物件コード：0062174）その他埼玉の賃貸オフィス

■調査区画：ヒューリックロジスティクス三郷
■最終調査日：2026年8月27日

ヒューリックロジスティクス三郷のおすすめポイントは下記の通りです。

■IC至近・駅徒歩圏の好立地
東京外環自動車道「三郷IC」に至近で、JR武蔵野線「吉川美南」駅からも徒歩17分とアクセス良好。首都圏の物流拠点として利便性の高いロケーションです。

■大規模・高機能な物流施設
2025年7月竣工、鉄骨造地上4階建て、延床面積約56,775㎡の大型物流施設です。梁下有効天井高は基準階で5.5m、床荷重は各階1.5t/㎡を確保し、多様な物流ニーズに対応可能です。

■効率的な荷役動線
プラットフォームは高床式1.0m（1・2F）、トラックバースは61台（10t車対応）、ドックレベラーを1F・2Fに各4基設置。垂直搬送機7基、荷物用エレベーター6基（積載荷重3.5t）も備え、スムーズな入出荷動線を実現しています。

■分割対応・多用途利用
基本柱間隔は11.6m（W）×10.0m（D）で、レイアウトの自由度が高い設計です。事務所部分の照度は500Lx（机上）、倉庫部分は200Lx（床面）を確保しています。

■BCP対応
耐震性能は一般的な建物の1.25倍を確保。非常用発電機を設置しているほか、太陽光発電設備も備えています。

■環境認証・付帯設備
CASBEE認証を取得予定のほか、BELS認証も取得予定です。駐車場89台（軽自動車9台含む）、トラック待機場7台、駐輪場126台、カフェテリアも完備しています。

記事更新日：2026年8月27日