明治安田生命さいたま新都心ビル28階 408.68坪（物件コード：0000354）その他埼玉の賃貸オフィス

■調査区画：明治安田生命さいたま新都心ビル
■最終調査日：2026年10月13日

明治安田生命さいたま新都心ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■さいたま新都心駅徒歩1分、デッキでつながるランドマークタワー
JR「さいたま新都心」駅から徒歩1分、駅西口から伸びるペデストリアンデッキでアクセスできる好立地です。デッキには屋根が設けられており、雨の日も駅から濡れにくく移動できます。地上35階・地下3階、延床面積約24,824坪の超高層ビルで、さいたま新都心を代表するランドマークの一つです。

■約400坪の基準階を備えた、大規模オフィス
基準階は約406坪のまとまった面積があり、奥行き16mの無柱空間を採用しています。大規模な拠点を構築しやすく、レイアウトの自由度も確保しやすいオフィスです。

■天井高2,800mm、OAフロアなど充実したオフィススペック
貸室は天井高2,800mm、OAフロアを備え、床荷重は300kg/㎡、一部のヘビーデューティーゾーンでは500kg/㎡を確保しています。空調はゾーン別空調を採用し、機械警備と有人警備を併用。24時間の貸室利用にも対応しています。

■制震構造を採用した、安心感のある超高層オフィス
建物には制震構造を採用しています。地上35階の超高層ビルとして、地震への備えにも配慮された建物です。

■貸会議室など、専有部以外の業務環境も充実
館内には貸会議室を備えており、専有部とは別に会議や来客対応のスペースを確保できます。大規模オフィスの運用を支える共用施設が整っている点も特徴です。

■344台の駐車場を備え、車での利用にも対応
駐車場は自走式・機械式を合わせて最大344台を収容。さいたま新都心駅徒歩1分という駅近立地でありながら、まとまった駐車台数を確保しており、営業車や社用車を利用する企業にも対応しやすい環境です。

記事更新日：2026年10月8日