横浜三井ビルディング20階 280.34坪（物件コード：0000959）横浜駅周辺（西区エリア）の賃貸オフィス

■調査区画：横浜三井ビルディング
■最終調査日：2026年8月27日

横浜三井ビルディングのおすすめポイントは下記の通りです。

■横浜駅徒歩5分・新高島駅徒歩2分。横浜駅とみなとみらいをつなぐ好立地
横浜駅東口から徒歩5分、みなとみらい線「新高島駅」徒歩2分。横浜駅とみなとみらいの中間に位置し、複数路線を利用できる利便性の高いロケーションです。横浜駅東口からはペデストリアンデッキ（日産本社ビル経由）を通ることで、天候に左右されず快適に通勤や移動が可能です。

■地上30階・基準階約559坪の大規模ハイグレードビル
基準階約559坪の大空間を誇り、天井高2,800mm、OAフロア、床荷重500kg/㎡を備えています。無柱・整形の貸室でレイアウト効率にも優れ、大規模拠点にも適したスペックです。

■横浜を代表するランドマーク。品格のある外観と充実した共用空間
地上30階・高さ152.2mの存在感ある高層ビル。広々としたオープンスペースを備え、低層部には店舗や「原鉄道模型博物館」も入居しています。横浜駅からみなとみらいへ向かうエリアのランドマークとして、企業のイメージアップにもつながる物件です。

■高水準のオフィススペック
OAフロアは基準階100mm（一部フロアは150mm）。床荷重は500kg/㎡（ヘビーデューティーゾーンは800kg/㎡）を確保。電気容量は50VA/㎡で、60VA/㎡まで増設相談も可能です。空調は16ゾーン対応で、きめ細かな温度管理ができます。

■高いセキュリティ
非接触ICカードセキュリティ： フラップゲートによる段階的なセキュリティーチェックラインを構築しており、24時間安心して就業できます

■免震構造・3回線スポットネットワーク受電による高いBCP性能
免震構造を採用し、地震への備えを強化。さらに3回線スポットネットワーク受電を採用しており、不測の事態にも配慮された事業継続性の高いオフィスです。

■CASBEE横浜「Sランク」の高い環境性能
横浜市のCASBEE建築物環境配慮評価認証制度でSランク（★★★★★）を取得。外装による熱負荷の抑制や高効率機器の導入など、省エネルギーにも配慮された高性能なオフィスビルです。

記事更新日：2026年8月27日