ヒューリック虎ノ門ビル10階 261.78坪（物件コード：0003126）新橋・虎ノ門・浜松町エリアの賃貸オフィス

■調査区画：ヒューリック虎ノ門ビル
■最終調査日：2026年10月5日

ヒューリック虎ノ門ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■外堀通りに面した、虎ノ門駅徒歩1分の好立地
外堀通り沿いに位置し、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅から徒歩1分。霞ケ関駅や内幸町駅、新橋駅も徒歩圏内にあり、複数路線を利用できます。大通りに面した立地のため、来訪者にも案内しやすい点が魅力です。

■ガラスウォールの外観と、開放感のあるエントランス
ガラスを多用した外観に加え、エントランスホールには大きな窓が設けられ、自然光が入る明るく開放的な空間となっています。外堀通りに面した広々としたエントランスは、来訪者を迎える際にも好印象を与えます。

■基準階約262坪、無柱空間の充実したオフィススペック
基準階約262坪のオフィスフロアは柱のない無柱空間で、システム天井を採用しているため、自由度の高いレイアウトが可能です。床荷重は500kg/㎡、ヘビーデューティーゾーンでは800kg/㎡を確保し、重量のある機材の持ち込みにも対応できます。19ゾーンの個別空調、電気容量60VA/㎡、南北2面採光、自動採光システム、Low-Eペアガラスなど、快適性と機能性を両立した貸室仕様となっています。

■各階のリフレッシュスペースや屋上緑化を備えた共用環境
各階の共用部には、ワーカーが気分転換できるリフレッシュスペースを設置。さらに屋上には緑化スペースが設けられており、オフィスワーカーのリフレッシュにも活用できます。専有部だけでなく、働く人が過ごす共用空間にも配慮された建物です。

■免震構造と非常用発電設備を備え、事業継続にも配慮
免震構造を採用し、非常用発電機を設置。停電時には共用部へ最大約72時間の電力供給が可能です。2階には港区が管理する防災備蓄倉庫も設置されており、災害時の事業継続にも配慮されています。

■環境性能とウェルネスにも配慮されたオフィスビル
自然換気システムや自然採光装置、Low-E複層ガラス、雨水の再利用など、環境に配慮した設備を採用しています。また、CASBEEウェルネスオフィス認証では最高位のSランクを取得しており、環境性能だけでなく、働く人の快適性にも配慮されたオフィスビルです。

記事更新日：2026年10月5日