太陽生命品川ビル5階 57.33坪（物件コード：0003407）品川・田町・お台場エリアの賃貸オフィス

■調査区画：太陽生命品川ビル
■最終調査日：2026年9月15日

太陽生命品川ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

品川駅港南口の再開発エリア「品川グランドコモンズ」に位置する、地上30階建ての超高層オフィスビルです。

■品川駅から連絡通路で直結、雨に濡れないアクセス
JR品川駅港南口から連絡通路で直結しており、雨の日でも濡れずにアクセス可能。山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・京急本線など多数の路線が利用できる品川駅の利便性をそのまま享受できます。

■基準階約274〜308坪、天井高2,700mmのハイグレードなフロア
基準階面積は約274〜308坪の大型フロアで、天井高2,700mmの開放的な空間。エレベーターは12〜15基設置されており、大型ビルながらスムーズな移動が可能です。

■制振部材を採用した構造でBCP面でも安心
梁にはウィングビーム工法、制振部材にはブレーキダンパーが採用されており、地震に対する備えも重視された設計です。

■貸会議室・貸倉庫を完備した利便性の高い館内施設
入居企業が利用できる貸会議室や貸倉庫を完備しており、来客対応やスペースの有効活用にも便利です。

■品川イーストワンタワー・グランドセントラルタワーなど高層ビル群の一角
南に品川グランドセントラルタワー、北に品川イーストワンタワーが隣接する再開発エリアの一角に立地。太陽生命保険や大手企業が入居するなど、格式のあるテナント構成も魅力です。低層階には飲食店なども揃い、日常の利便性も高い環境です。

【仲介実績有り】
弊社では、太陽生命品川ビルにて仲介実績がございます。ビルグレードの改善と事業拡大に伴う拡張移転をご検討されていたお客様で、当初は新橋エリアを第一希望とされていました。希少性やランドマーク性を重視しつつも、予算面には厳しい条件をお持ちのお客様でしたが、条件に合う物件として太陽生命品川ビルをご提案。貸会議室が完備されている点も希望条件の一つだったため、その点も後押しとなりご契約に至りました。

記事更新日：2026年9月15日