日本生命札幌ビル1階 88.09坪（物件コード：0007863）札幌駅エリアの賃貸オフィス

■調査区画：日本生命札幌ビル
■最終調査日：2026年9月7日

日本生命札幌ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■札幌駅・大通エリアを地下でつなぐ好立地
JR札幌駅から徒歩4分、地下鉄南北線・東豊線さっぽろ駅から徒歩1分。さらに「チ・カ・ホ」に直結しており、札幌駅から大通方面まで地下動線で移動できるため、天候の影響を受けにくい立地が魅力です。

■道内最大級、約830坪の無柱空間
基準階は約830坪と道内最大級の規模を誇り、貸室内は無柱空間。大規模なオフィスを必要とする企業にも対応しやすく、レイアウトの自由度が高い点も魅力です。

■充実したオフィススペック
天井高2,800mm、OAフロア100mm、個別空調を備え、床荷重は標準300kg/㎡、ヘビーデューティーゾーンでは500kg/㎡を確保。制震構造も採用されており、大規模オフィスとして充実したスペックを備えています。

■館内に飲食店やショップなどを備えた複合ビル
低層部には飲食店やショップ、クリニックなどが入居しており、ランチや買い物などを館内で済ませられる利便性があります。オフィス単体ではなく、日常的な利便性まで含めて働きやすい環境が整っています。

■札幌を代表する大規模オフィスビル
地上22階・地下2階、延床面積約32,467坪の大規模ビルで、北海道庁旧本庁舎「赤れんが」前に位置します。日本生命自身も「ランドマークビル」と位置付けており、札幌都心を代表するオフィスビルの一つです。

記事更新日：2026年9月7日