新宿スクエアタワー11階 289.08坪（物件コード：0012226）西新宿エリアの賃貸オフィス

■調査区画：新宿スクエアタワー
■最終調査日：2026年9月14日

新宿スクエアタワーのおすすめポイントは下記の通りです。

■西新宿の高層ビル街に位置する大型オフィス
地上31階・地下4階、延床面積約13,536坪の超高層オフィスビルです。大通り沿いの角地に位置しており、周辺からの視認性が高いことも特徴。基準階約289坪のまとまったフロアを確保し、一定規模の企業にも対応しやすい大型オフィスです。

■都庁前駅徒歩5分、西新宿駅徒歩7分
都営大江戸線「都庁前」駅から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩7分。新宿駅西口も徒歩圏内にあり、複数の駅・路線を使い分けられる立地です。

■開放感のある貸室と採光の取りやすさ
基準階約289坪の貸室は無柱の整形空間となっており、広いフロアを効率的にレイアウトしやすい形状です。また、角ビルという建物形状を活かし、各貸室とも比較的採光を取りやすい点も魅力。天井高2,560mm、OAフロア、コンセント容量50VA/㎡など、一定規模のオフィスに対応する基本スペックも備えています。

■各階のリフレッシュコーナーと地下1階にカフェテリア
各階にリフレッシュコーナー、地下1階にカフェテリアを設けており、自社内だけでなくビル内の共用施設を活用して働く環境を整えられる点が特徴です。

■貸会議室や大型駐車場など充実した付帯施設
館内には最大60名まで利用できる貸会議室を備えています。また、最大350台を収容する駐車場もあり、営業車や車での来訪など、車を利用する企業にも対応しやすい環境です。

■2023年にリニューアル
2023年にリニューアルが実施されています。築年数だけで判断するのではなく、現在のオフィス環境としても検討しやすいよう、建物の維持・更新が行われています。

記事更新日：2026年9月10日