明治安田生命神戸ビル1階 63.34坪（物件コード：0012705）三宮・元町・神戸駅エリアの賃貸オフィス

■調査区画：明治安田生命神戸ビル
■最終調査日：2026年11月2日

明治安田生命神戸ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■三宮・花時計前駅徒歩1分、フラワーロード沿いの好立地
神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅から徒歩1分、JR「三ノ宮」駅や阪急・阪神「神戸三宮」駅からも徒歩5分前後の立地です。フラワーロードに面しているため視認性が高く、来訪者にも案内しやすいロケーションです。神戸国際会館やさんちかにも近く、三宮エリアの中心部を利用しやすい環境です。

■前面ガラス張りの外観を持つ、存在感のある大型オフィス
2006年竣工と、三宮エリアの中では比較的築浅です。ガラス張りの美しい外観と相まって、フラワーロード沿いのオフィスビルの中でも存在感があります。

■基準階約191坪、500kg/㎡の床荷重を備えたオフィススペック
基準階約191.55坪の貸室は、天井高2,700mm、OAフロア100mmを備え、個別空調を採用しています。床荷重は500kg/㎡、電気容量は50VA/㎡を確保。オフィススペックとしてもかなり高水準です。

■リフレッシュコーナーなど、働く人にも配慮した共用環境
共用部にはリフレッシュコーナーや喫煙スペースが設けられており、専有部だけでなく、働く人が過ごす共用空間にも配慮されています。

■免震構造を採用し、災害時にも配慮
建物には免震構造を採用しており、災害時の安全性にも配慮されています。オフィスビルとしての基本的な機能性に加え、企業の事業継続を支える建物としても検討しやすい仕様です。

記事更新日：2026年10月5日