東日本不動産仙台ファーストビル2階 41.6坪（物件コード：0013467）若林区エリアの賃貸オフィス

■調査区画：東日本不動産仙台ファーストビル
■最終調査日：2026年10月7日

東日本不動産仙台ファーストビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■五橋駅徒歩1分、愛宕上杉通沿いに位置する五橋エリアを代表する大型オフィス
仙台市地下鉄南北線「五橋」駅から徒歩1分、仙台駅からも徒歩10分の好立地です。愛宕上杉通に面しており、駅前の視認性にも優れています。五橋駅から徒歩5分以内の範囲では、基準階200坪を超えるオフィスビルは本物件のみ(2026年10月7日時点　弊社調べ)。駅前かつ大通り沿いという立地に加え、五橋エリアで最大クラスの規模を誇る、代表的なオフィスビルです。

■基準階約223坪、まとまった規模を確保できる大型オフィス
基準階は約222.71坪。まとまった規模のオフィスフロアを備えており、大規模な拠点づくりにも対応しやすい建物です。また、複数の区画に分割されているフロアもあり、企業規模や利用人数に応じた面積で検討しやすい点も特徴です。

■リニューアルを実施し、現代のオフィスニーズに対応
1988年2月竣工の建物ですが、リニューアルが実施されており、既存ビルとしての風格を保ちながら、現在のテナントニーズにも対応しています。

■天井高2,500mm、OAフロア50mmなど、基本性能を備えたオフィス
貸室は天井高2,500mm、OAフロア50mm、床荷重300kg/㎡を確保。個別空調を採用しており、24時間使用にも対応しています。エレベーターは乗用3基・人荷用1基を備え、まとまった規模のオフィスにも対応しやすい設備構成です。

■館内に貸会議室を備え、来客対応にも便利
館内には複数の貸会議室が設けられており、専有部とは別に会議や打ち合わせのスペースを確保できます。大規模なオフィスだけでなく、来客の多い企業にも使いやすい環境です。

■機械警備・有人管理に加え、駐車場も備えた充実した共用設備
機械警備と有人管理を採用し、24時間の入退館に対応しています。また、敷地内には駐車場を備えており、車を利用する企業にも対応しやすい環境です。1階には店舗も入居しており、日常の利便性にも配慮されています。

記事更新日：2026年10月7日