MG大手前ビル2階 64.85坪（物件コード：0019960）谷町・OBPエリアの賃貸オフィス

■調査区画：MG大手前ビル
■最終調査日：2026年9月2日

MG大手前ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■谷町四丁目駅徒歩1分。本町通に面した駅近オフィス
大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目駅」から徒歩1分。駅出口から近く、本町通に面しているため、来訪者にも説明しやすい立地です。

■基準階約135坪。無柱空間。
基準階面積は約135坪の無柱空間で、約20坪から分割可能で、分割パターンも豊富です。

■1988年竣工・新耐震基準に対応
1988年3月竣工の新耐震基準対応ビル。OAフロア、男女別トイレ、セントラル空調（コアタイムの空調費は）、機械警備、駐車場など、オフィスとして必要な基本設備を備えています。

■管理状態の良さも魅力
築年数は経過していますが、管理状態が良く、築年数を感じさせにくいビルとして評価されています。エントランスやEVホールなどの共用部も整えられており、企業の事務所として安心感のある環境です。

■官公庁・ビジネス街に近い谷町四丁目エリア
大阪府庁や大阪合同庁舎などの行政機関にも近い谷町四丁目エリア。周辺には企業や士業関連の事務所も多く、落ち着いたビジネス環境を確保しやすい立地です。

記事更新日：2026年9月2日