スプルース野田ビル3階 28.91坪（物件コード：0021490）福島区エリアの賃貸オフィス

■調査区画：スプルース野田ビル
■最終調査日：2026年9月2日

スプルース野田ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■野田阪神駅・野田駅・海老江駅の3駅利用可能
大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」、阪神本線「野田駅」、JR東西線「海老江駅」の3駅を利用できる利便性の高い立地です。大阪環状線「野田駅」も徒歩圏内にあり、複数路線を使い分けることができます。

■国道2号線に面した視認性の高い立地
建物は国道2号線に面しており、通りからの視認性に優れています。駅からのアクセスだけでなく、車や自転車などで移動する際にも場所を説明しやすく、来客のある企業にも適した立地です。

■約29坪を基準とした使いやすいオフィス
基準階面積は約29坪。大規模ビルでは確保しにくい30坪前後の面積帯で、少人数から中規模の企業まで使いやすいサイズ感です。個別空調やOAフロア、男女別トイレなど、日常のオフィス利用に必要な設備も整っています。

■1996年竣工の新耐震基準対応
1996年7月竣工、地上9階・地下2階建てのオフィスビルです。新耐震基準に対応しており、個別空調や機械警備など、快適性・セキュリティ面にも配慮されています。

■駅近と落ち着いた周辺環境を両立
野田・福島エリアは大阪都心部へのアクセスに優れながら、梅田などの中心エリアとは異なる落ち着いた環境が魅力です。複数路線を利用できる利便性と、比較的コンパクトなオフィス面積を両立したい企業におすすめの物件です。

記事更新日：2026年9月2日