三共梅田ビル1階 38.53坪（物件コード：0022345）東梅田・西天満エリアの賃貸オフィス

■調査区画：三共梅田ビル
■最終調査日：2026年11月10日

三共梅田ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■梅田エリアでグレード感のあるオフィスをリーズナブルに確保
1965年竣工の建物であることから、周辺相場と比較して賃料がリーズナブルに設定されている点が魅力です。梅田エリアで一定のグレード感を求めながら、賃料予算を抑えたい企業にとって、有力な選択肢となります。

■2013年に大規模リニューアルを実施
2013年に外壁やエントランス、エレベーターホール、トイレ水回りなどの大規模リニューアルを実施しています。
リニューアルにより、若い従業員の方が多い企業様にも選ばれやすいビルに生まれ変わりました。

■泉の広場を出てまっすぐ。誘導性に優れた立地。
東梅田駅から徒歩約6分、扇町通沿いの大規模オフィスビルです。
1階にダイコクドラッグ、2階にびっくりドンキーが入居している黒い外観が特徴的な大規模ビルです。
JR「大阪駅」や御堂筋線「梅田駅」からはやや歩くものの、梅田ダンジョン屈指の目印ポイントである泉の広場を出てまっすぐと言う、場所の説明がし易い立地です。

■基準階約440坪の大規模オフィスビル
扇町通沿いには複数のビルがありますが、その中では三共梅田ビルが最大です。
また、多種多様な分割区画があるため、面積のバリエーションが豊富です。
館内での移転がし易い点も魅力と言えます。
※ただし、人気のビルのため空室率自体は決して高くありません。

■館内に飲食店や郵便局があり、日常業務にも便利
館内には飲食店や郵便局があり、ランチや郵便業務など、日々の仕事に関わる用事を建物内で済ませやすい環境です。周辺にも飲食店が集まっており、従業員にとっての利便性も確保されています。

■弊社でも仲介実績のある、梅田エリアの定番物件
弊社でも複数の仲介実績があり、梅田でグレード感のあるオフィスに入居したい一方、予算には限りがある企業におすすめしている物件です。立地や建物の印象と賃料のバランスを重視する企業に、ぜひ検討いただきたいビルです。

記事更新日：2026年10月16日