希望の賃貸オフィスが見つかる!| 坪数 | 155.13坪 |
|---|---|
| 月額(賃料+共益費) | 2,171,820円（税別） |
| 坪単価(賃料+共益費) | 14,000円（税別） |
| 賃料 | 1,706,430円（税別） |
| 共益費 |
465,390円 |
| 敷金（保証金） | 6ヶ月 |
| 礼金 | 無し |
| 償却 | 無し |
| 入居可能日 | 相談 |
| 空室確認日 | 2026/10/19 |
| 住所 | 大阪府 大阪市淀川区 新高3-9-14 |
|---|---|
| 最寄駅 | |
| エリア | 大阪市淀川区 > 西中島・南方エリア |
| 竣工 | 1993年3月 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 階数 | 地上8階 地下1階 |
| 用途 | 事務所 |
| 構造 | SRC造 |
| エレベーター | 3 基 |
|---|---|
| 空調 | 個別空調 |
| OAフロア | OAフロア / その他 |
| 基準階天井高 | 2,700mm |
| 光ファイバー | 有り |
| トイレ | 男女別・室外 |
| 機械警備 | 有り |
| 駐車場 | 有り |
■調査区画：ピカソ三国ビル
■最終調査日：2026年10月19日
ピカソ三国ビルのおすすめポイントは下記の通りです。
■三国駅徒歩1分。駅前ならではの抜群のアクセス
阪急宝塚本線「三国駅」から徒歩1分。駅中央口からすぐの立地で、毎日の通勤はもちろん、来訪者にも分かりやすい利便性の高い立地です。
■三国エリアでは貴重な大型オフィス
地上8階・地下1階、1993年竣工の大型オフィスビル。基準階200坪超の規模を持ち、まとまった面積を必要とする企業にも対応しやすいビルです。
■柱の少ない広々とした貸室
貸室は柱の少ない無柱空間で、天井高2,700mmと開放感のあるオフィス環境が魅力です。レイアウトの自由度も高く、広さを活かした効率的なオフィスを構築しやすい仕様です。
■梅田へのアクセスも良好
阪急線を利用して大阪梅田方面へアクセスしやすく、都心のオフィスエリアへ通勤・移動しやすい立地です。新大阪方面へのアクセスにも優れています。
■ビルグレードに対してリーズナブルな賃料
駅前の大型オフィスでありながら、梅田などの中心エリアと比較して賃料を抑えやすい点も魅力です。クイックコンサルティングでも、ビルグレードに対して賃料がリーズナブルな物件として紹介しています。
記事更新日：2026年9月4日
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