新大阪第3ドイビル5階 39.2坪（物件コード：0022708）新大阪エリアの賃貸オフィス

■調査区画：新大阪第3ドイビル
■最終調査日：2026年9月3日

新大阪第3ドイビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■新大阪駅徒歩8分。角地に位置する視認性の高いオフィス
大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」から徒歩8分。新御堂筋から西へ3ブロック目の角地に位置しており、来訪者にも分かりやすい立地です。

■基準階約242坪の大型オフィス
基準階は約242坪と、まとまった面積を確保できる大型オフィスです。複数部署を集約した本社・拠点オフィスなど、一定の規模を必要とする企業にも対応しやすい広さです。

■角ビルならではの明るく開放的な貸室
角地に建つビルのため、貸室は複数方向から採光を取りやすい点が特徴です。フロアを分割して利用する場合でも、それぞれの区画が通りに面するため、採光を確保しやすいのも嬉しいポイントです。

■20坪台から幅広い面積に対応
大型フロアを備えながら、20坪台から区画を設けており、企業規模や利用人数に応じて幅広く検討できる面積構成も特徴です。

■1992年竣工の新耐震基準対応
1992年竣工の新耐震基準対応ビルです。基準天井高2,550mm、床荷重300kg/㎡など、一般的なオフィス利用に適した基本スペックを備えています。

■個別空調・男女別トイレなど基本設備も充実
個別空調、男女別トイレ、機械警備・有人警備、24時間利用、エレベーター3基、駐車場など、日常のオフィス利用に必要な設備が整っています。

■新大阪エリアで長年運営されているオーナーのビル
貸主は新大阪エリアに集中して複数の賃貸オフィスビルを運営されている、老舗のオーナー様です。新大阪のオフィス市場を熟知したオーナーが長年運営していることも、安心感につながるポイントです。

記事更新日：2026年9月3日