中央博多駅前ビル10階 25.72坪（物件コード：0030295）博多駅前エリアの賃貸オフィス

■調査区画：中央博多駅前ビル
■最終調査日：2026年9月11日

中央博多駅前ビルは、福岡市博多区博多駅前3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。博多駅から「はかた駅前通り」を一直線に徒歩8分。地下鉄空港線「祇園」駅や七隈線「櫛田神社前」駅も徒歩圏内にあり、複数駅・路線を利用できる利便性の高い立地です。
周辺にはキャナルシティ博多や博多区役所をはじめ、コンビニや飲食店なども充実しており、ビジネスの拠点として利便性の高い環境が整っています。

貸室は、もともと1フロア1テナントの構成ですが、2分割にも対応可能。長方形型のシンプルな形状で、デスクや会議室などのレイアウトを組みやすく、効率的なオフィス空間を構築できます。また、OAフロアや個別空調を完備しているほか、貸室警備も備えており、快適性とセキュリティの両面に配慮されたオフィス環境です。

さらに、貸室の窓からは博多駅方面を一望できる眺望も魅力の一つ。開放感のある眺めは、日々の業務における快適性を高めてくれます。
駐車場も完備しているため、社用車を利用される企業様にもおすすめです。

博多駅前という利便性の高い立地に加え、充実した設備を備えながら、賃料も比較的リーズナブル。立地・設備・コストのバランスに優れた、コストパフォーマンスの高い物件です。
博多駅前エリアで、利便性とコストパフォーマンスを両立したオフィスをお探しの企業様に、ぜひご検討いただきたい物件です。

記事更新日：2026年8月30日