アバンダント90ビル5階 12.7坪（物件コード：0030497）博多駅東エリアの賃貸オフィス

■調査区画：アバンダント90ビル
■最終調査日：2026年10月2日

アバンダント90ビルは、福岡市博多区博多駅東に位置する賃貸オフィスビルです。
地下鉄「博多」駅から徒歩8分、百年橋通りから一本入った場所に位置しており、博多駅エリアの利便性を享受しながら、落ち着いた環境で業務に取り組める点が魅力です。
周辺には公園もあり、落ち着いた雰囲気も特徴。アクセスの良さと落ち着いたオフィス環境を両立した物件です。

■博多駅エリアでは希少なリーズナブルなオフィス
博多駅から徒歩圏内という利便性を備えながら、リーズナブルな賃料設定が魅力の一つです。
エントランスは清潔感のある落ち着いた雰囲気にまとめられており、ゆとりのあるエントランスや共用部も魅力です。派手さはありませんが、必要以上に飾らないシンプルさと、落ち着いた雰囲気が魅力の正統派オフィスビルです。

■使いやすいコンパクトサイズの貸室
貸室は10坪台前半を中心としたコンパクトなサイズに分割されており、少人数で利用するオフィスに適しています。
貸室は比較的整った形状で、デスクや収納、打ち合わせスペースなどを配置しやすく、効率的なレイアウトを組みやすい点も魅力です。また、個別空調や機械警備など、オフィスとして必要な基本設備もしっかり整っています。
博多駅エリアで「立地は妥協したくないけれど、オフィスコストはできるだけ抑えたい」という企業様に、ぜひご検討いただきたい物件です。

【仲介実績あり】
当社では、アバンダント90ビルの仲介実績がございます。
コスト削減を目的として、地元福岡の企業様にご契約いただきました。
コンパクトでありながら、充実した設備に優れたコストパフォーマンスが評価頂きました。コストを削減したい企業様や、福岡で初めて支店開設を検討されている企業様に、ご検討頂きたい物件です。

記事更新日：2026年9月30日