希望の賃貸オフィスが見つかる!| 坪数 | 22.83坪 |
|---|---|
| 月額(賃料+共益費) | 525,090円（税別） |
| 坪単価(賃料+共益費) | 23,000円（税別） |
| 賃料 | 433,770円（税別） |
| 共益費 |
91,320円 |
| 敷金（保証金） | 相談 |
| 礼金 | 無し |
| 償却 | スライド |
| 入居可能日 | 2027年2月 |
| 空室確認日 | 2026/11/05 |
| 住所 | 大阪府 大阪市東淀川区 東中島1-18-5 |
|---|---|
| 最寄駅 | |
| エリア | その他大阪 > その他大阪 |
| 竣工 | 2022年5月 |
| 耐震 | 新耐震基準 |
| 階数 | 地上9階 |
| 用途 | 事務所 |
| 構造 | S造 |
| エレベーター | 3 基 |
|---|---|
| 空調 | 個別空調 |
| OAフロア | OAフロア |
| 基準階天井高 | 3,000mm |
| 光ファイバー | 有り |
| トイレ | 男女別・室外 |
| 機械警備 | 有り |
| 駐車場 | 無し |
■調査区画：KITENA新大阪
■最終調査日：2026年11月5日
KITENA新大阪のおすすめポイントは下記の通りです。
■JR新大阪駅東口から徒歩2分、出張や広域移動に便利な立地
大阪市東淀川区東中島一丁目に位置し、JR「新大阪」駅の東口から徒歩2分です。新幹線を利用した出張や、全国各地との往来が多い企業にとって利便性の高い立地です。大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅も利用でき、新大阪エリアに営業拠点や支店を構えたい企業に適しています。
■2022年5月竣工、築浅のオフィスビル
東中島エリアでは特に希少な2020年以降の築浅オフィスビルです。
■基準階約100坪、天井高3,000mmの開放的なオフィス空間
基準階面積は約100.73坪です。天井高は3,000mmで、一般的なオフィスビルと比べてゆとりのある室内空間を確保しています。OAフロアを採用し、個別空調にも対応。室内は柱が少なく、レイアウトを検討しやすい形状です。
■10坪台から入居を検討可能
細かく豊富な分割パターンが魅力的です。
駅近かつ築浅の小規模オフィスを構えたい企業様に特にオススメの物件です。
■共用部に貸会議室を備え、社内外の会議に活用可能
館内には貸会議室が設けられています。自社の貸室内に大きな会議室を常設する必要がなく、来客対応や社内会議など、必要に応じて共用の会議スペースを利用できます。
【仲介実績有】
弊社にて仲介実績のある物件です。大阪新規開設事務所として、駅近、10坪台、築浅の3拍子が揃っている点をご評価頂き、特に比較検討無くご契約頂きました。
記事更新日：2026年11月5日
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