三宮グランドビル4階 124.03坪（物件コード：0059182）三宮・元町・神戸駅エリアの賃貸オフィス

■調査区画：三宮グランドビル
■最終調査日：2026年9月7日

三宮グランドビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■三宮エリアを代表する大型オフィスビル
地上11階・地下3階、延床面積約10,826坪、基準階約460坪という大規模なオフィスビルです。神戸・三宮エリアでまとまった面積を必要とする企業にとって、存在感のある選択肢です。

■複数駅を利用できる交通利便性
神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前駅」、ポートアイランド線「貿易センター駅」、阪神「神戸三宮駅」などが徒歩圏内。JR「三ノ宮駅」からも徒歩圏内にあり、複数路線を利用できます。

■基準階約460坪。大型企業にも対応
基準階は約460坪と非常にゆとりのある広さ。大規模な本社・支店や、複数部署を集約した拠点など、まとまった面積を必要とする企業にも対応しやすい規模です。

■天井高2,800mm・OAフロアを備えた快適な執務環境
天井高2,800mm、OAフロア、個別空調などを備え、広い貸室を活かしたレイアウトが可能です。新耐震基準にも対応しています。

■エレベーター7基・駐車場203台を完備
大型ビルならではの充実した共用設備も魅力です。エレベーター7基に加え、203台を収容できる駐車場を備えており、多くの従業員が利用する大規模拠点にも対応しやすい設備構成です。

■三宮の中心部に近く、落ち着いたビジネス環境
磯上通に位置し、三宮中心部へのアクセスを確保しながら、駅前の繁華なエリアとは少し離れた落ち着いた環境です。大型ビルとしての規模と、三宮エリアの利便性を両立した物件です。

記事更新日：2026年9月7日