TORANOGATE（トラノゲート）2階 46.49坪（物件コード：0064171）新橋・虎ノ門・浜松町エリアの賃貸オフィス

■調査区画：TORANOGATE（トラノゲート）
■最終調査日：2026年8月27日

TORANOGATE（トラノゲート）のおすすめポイントは下記の通りです。

■虎ノ門駅直結。霞ケ関駅・虎ノ門ヒルズ駅も利用できる抜群のアクセス
虎ノ門一丁目東地区市街地再開発事業により誕生する大規模複合オフィスビル。東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅に直結し、日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅とも地下通路で直結。千代田線「霞ケ関」駅へも徒歩4分と、都心主要エリアへのアクセスに優れています。

■基準階約855坪。無柱・天井高2,900mmの大規模オフィス
基準階面積約854.56坪の広大な無柱空間を確保。天井高2,900mm、OAフロア100mm（一部300mm）、床荷重500kg/㎡（一部1,000kg/㎡）と高い基本性能を備えています。電気容量も60VA/㎡を確保し、100VA/㎡まで増設可能です。

■超高層ビルとして高い防災・BCP性能
虎ノ門エリアの超高層オフィスとして初となる中間層免震構造を採用。免震研究推進機構による第三者認証「個別動的性能認証」も取得しています。非常用電源は、中圧ガス供給時には最大1週間、供給遮断後も重油発電により72時間（30VA/㎡）の電力供給が可能な体制を構築しています。

■最高水準の環境性能と次世代型スマートビル
LEED Gold、CASBEE-建築（新築）Sランク、CASBEE-ウェルネスオフィスSランク、DBJ Green Building認証★5、BELS★5など、各種環境認証で最高ランクを目指しています。さらに、国内オフィスビルとして初めてNTTコミュニケーションズの「Passive Optical LAN（POL）」を導入予定で、先進的なスマートビル化が進められています。

■商業・交流機能を備えた、街に開かれた複合ビル
低層階には商業施設や「虎ノ門イノベーションセンター（仮称）」を設置。3階のガーデンテラスや最上階のラウンジ・屋上庭園など、オフィスワーカーだけでなく地域にも開かれた交流空間が計画されています

【予約契約受付中】
まだ未竣工のビルですが、すでに商談がスタートしています。こういった大規模案件は、竣工時にはすでにほとんどのフロアが内定していることも珍しくありません。完成が見えてからの商談スタートでは遅いため、ご興味があればぜひお早めにお問合せ下さい。

記事更新日：2026年8月27日