HIBIYA CROSSPARK（仮称）サウスタワー31階 1443.8坪（物件コード：0065998）丸の内・大手町・有楽町・霞ヶ関エリアの賃貸オフィス

■調査区画：HIBIYA CROSSPARK（仮称）サウスタワー
■最終調査日：2026年8月19日

「HIBIYA CROSSPARK（仮称）サウスタワー」は、日比谷公園前の約6.7haにおよぶ「内幸町一丁目街区」を一体的に建て替える「TOKYO CROSS PARK構想」の南街区に誕生する、地上46階・高さ約230mの超高層複合タワーです。

かつてみずほ銀行内幸町本部ビルや第一生命ビル、帝国ホテル新館などが所在したエリアを、オフィス・ホテル・商業・ウェルネスなどが融合する新たな街へと再整備。2029年3月の竣工を予定しています。

HIBIYA CROSSPARK（仮称）サウスタワーのオススメポイントは下記の通りです。

■都心最大級の大規模再開発を象徴するフラッグシップタワー
日比谷公園に隣接する約6.7haの街区を一体的に再開発する「TOKYO CROSS PARK構想」の南街区に位置するランドマークです。約28万㎡の延床面積を誇り、企業の本社・旗艦拠点として高いステータス性と企業イメージの向上が期待できます。

■1フロア約1,400坪の圧倒的なメガプレート
基準階約1,400坪という都内でも希少な大規模フロアを確保。無柱空間と天井高3,000mmを備え、部門を横断した大規模なワンフロアオフィスから、用途に応じたフレキシブルなレイアウトまで幅広く対応できます。

■内幸町駅直結、新橋駅からも地下直結の抜群のアクセス
都営三田線「内幸町」駅に直結し、JR・東京メトロ・都営地下鉄等が乗り入れる「新橋」駅からも地下で接続。さらに日比谷・霞ケ関方面とも地下歩道やデッキ等でつながり、複数路線を使い分けられる非常に利便性の高い立地です。

■環境・ウェルネスにも配慮した次世代型オフィス
ZEB ReadyやCASBEEウェルネスオフィスSランクなど、高い環境・ウェルネス性能を備える計画です。ペロブスカイト太陽電池などの次世代技術も導入され、ESG・サステナビリティを重視する企業様の拠点としても魅力的です。

■オフィスだけでは完結しない充実した複合施設
館内には商業店舗やホテルに加え、コワーキングスペース、共用ラウンジ、ウェルネス促進施設などを整備。29階にはスカイロビーも設けられる予定で、働く・交流する・リフレッシュする機能が一体となった、次世代のワークプレイスが実現します。

【すでに水面下で商談がスタートしています】
2029年3月の竣工予定と、まだ先のプロジェクトではありますが、すでに水面下では入居に向けた商談がスタートしています。ご興味をお持ちの企業様は、具体的なご計画がまだ決まっていない段階でも、まずはお気軽にお問い合わせください。今後の募集状況や条件等も含め、最新情報をご案内いたします。

記事更新日：2026年8月19日