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ラポール四ツ橋BLD この物件についてお問合せ

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エリア: 四ツ橋エリア

住所: 大阪府大阪市西区北堀江1-14-24

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩3分

竣工: 1971年7月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備

ラポール四ツ橋BLDは、1971年7月に建てられた四ツ橋エリアにあるビルです。地上7階地下1階のの旧耐震構造のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
3階 301	11.43坪	160,160円 (14,012円/坪)	1ヶ月	事務所店舗	相談
4階 405	7坪	110,000円 (15,714円/坪)	1ヶ月	事務所店舗	相談
4階 402403	30坪	435,000円 (14,500円/坪)	1ヶ月	事務所店舗	相談

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北浜山本ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区北浜2-3-6

最寄駅: 京阪本線北浜駅徒歩2分

大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩2分

京阪本線淀屋橋駅徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩6分

京阪中之島線なにわ橋駅徒歩6分

竣工: 1975年11月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

北浜駅徒歩2分の利便性と、リーズナブルな賃料が魅力。築年数は経過しているものの、管理状態が良く、コストパフォーマンスに優れた北浜エリアのオフィスビルです。

【１．北浜駅至近の利便性】
北浜山本ビルは、大阪市中央区北浜2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。
大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜駅」から徒歩2分と、駅出入口から近い利便性が魅力です。また、御堂筋線「淀屋橋駅」も徒歩圏内にあり、複数路線を利用できるアクセス環境が整っています。
※淀屋橋駅と北浜駅は地下通路で繋がっています。

周辺には金融機関やコンビニエンスストア、飲食店が充実しており、北浜・淀屋橋エリアらしい利便性の高いビジネス環境です。営業拠点としても、内勤中心のオフィスとしても使いやすい立地と言えるでしょう。

【２．存在感のあるオフィスビル】
北浜山本ビルは、角地に建つ基準階約100坪超のオフィスビルです。
築年数は経過していますが、北浜エリアでは十分な存在感があり、来客時にも分かりやすい立地です。

貸室内には柱がありますが、主に分割区画で募集されることが多く、柱に沿ったレイアウトとなっているため、実際には柱が使い勝手に大きく影響する区画は多くありません。
派手さや最新設備を求める物件ではありませんが、オフィスとして必要十分な機能を備えた、実用性の高いビルです。

【３．リーズナブルな賃料と良好な管理状態】
北浜山本ビルの最大の魅力は、賃料と立地、ビル品質のバランスにあります。

旧耐震基準のビルではありますが、共用部は丁寧に管理されており、築年数を考えると管理状態は非常に良好です。最新のハイグレードビルのような華やかさはありませんが、快適に利用できるオフィス環境が維持されています。

その一方で、賃料は北浜駅近くのオフィスとしては非常にリーズナブルです。オフィスコストを抑えながらも、アクセスや周辺環境には妥協したくない企業様にとって、有力な選択肢となります。

■仲介実績あり
弊社にて複数の仲介実績がある物件です。

ご成約企業様はいずれもご予算を重視されており、旧耐震基準である点をご理解いただいたうえでご検討いただきました。

同価格帯の物件を比較すると、北浜駅からの距離や周辺環境、オフィスビルとしての存在感、管理状態の良さなど、総合的なバランスをご評価いただき、最終候補として選ばれるケースが多い印象です。

新耐震基準や最新設備に強いこだわりがなければ、限られたご予算の中でも満足度の高いオフィスを実現しやすい物件と言えるでしょう。

記事更新日：2026年6月29日

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
1階	111.08坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
2階	38.94坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年10月

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山の手ビル東館  この物件についてお問合せ

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エリア: 池袋エリア

住所: 東京都豊島区南池袋1-19-12

最寄駅: 東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩2分

東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩2分

JR山手線池袋駅徒歩2分

JR埼京線池袋駅徒歩2分

竣工: 1974年1月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調トイレ男女別機械警備

通り沿い角地の物件です。駅からも近く人通りが多く視認性が良いです。店舗利用のご相談も可能です。

賃貸オフィス物件一覧　4件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
8階Ａ	60.07坪	1,291,505円 (21,500円/坪)	6ヶ月	事務所	即日
9階 A	60.07坪	1,291,505円 (21,500円/坪)	6ヶ月	事務所	即日
10階 A	60.07坪	1,291,505円 (21,500円/坪)	6ヶ月	事務所	相談
11階	48.89坪	1,051,135円 (21,500円/坪)	6ヶ月	事務所	即日

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SNTビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 新橋・虎ノ門・浜松町エリア

住所: 東京都港区新橋2-19-4

最寄駅: JR山手線新橋駅徒歩2分

都営大江戸線汐留駅徒歩6分

都営三田線内幸町駅徒歩7分

東京メトロ銀座線銀座駅徒歩9分

竣工: 2007年1月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用機械警備

駅近・築浅の美麗な事務所・店舗物件です。
新橋駅のほぼ真上の物件です。新橋駅から徒歩２分、汐留駅からも徒歩６分と十分徒歩圏内です。
2007年の竣工で、綺麗なガラス張りの物件です。１フロア１テナントで、クリニック等来客型の店舗もOKです。駅近で綺麗な築浅物件をお探しの方にオススメです。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
7階	32.16坪	相談	8ヶ月	事務所	相談
11階ハーフセットアップ	32.16坪	相談	8ヶ月	事務所	相談

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GSI博多駅東ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 博多駅東エリア

住所: 福岡県福岡市博多区博多駅東3-1-10

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線博多駅徒歩9分

JR鹿児島本線博多駅徒歩9分

JR篠栗線(福北ゆたか線) 博多駅徒歩9分

JR博多南線博多駅徒歩9分

竣工: 2018年2月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロアトイレ男女別機械警備光ファイバー

2018年竣工。博多駅東エリアの築浅オフィスビルのご紹介です。
1フロア約50坪の小型オフィスビルです。
JR「博多」駅より徒歩10分圏内の好立地になります。
筑紫通りよりすぐの物件になります。
スタイリッシュな外観に、こだわりの共用部。
設備も整ったオフィスビルになりますので、
是非一度お問い合わせ下さい。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
5階 502　申込有	21.61坪	356,565円 (16,500円/坪)	8ヶ月	事務所	即日

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東京冷凍新川ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 八丁堀・茅場町エリア

住所: 東京都中央区新川1-11-11

最寄駅: 東京メトロ東西線茅場町駅徒歩5分

東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩5分

都営浅草線宝町駅徒歩5分

竣工: 1990年7月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

東京冷凍新川ビルは、1990年7月に建てられた八丁堀・茅場町エリアにあるビルです。地上6階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ東西線茅場町駅、東京メトロ日比谷線八丁堀駅、都営浅草線宝町駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力のひとつです。