ゆりかもめ 新橋駅の賃貸オフィス

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PMO新橋Ⅱのおすすめポイントは下記のとおりです。

■ 野村不動産が手掛ける、2024年12月竣工の高品質オフィス
野村不動産のプレミアムオフィスブランド「PMO」シリーズ。木目調を取り入れた開放感のあるエントランスや洗練された共用部など、上質なデザインが魅力です。企業のイメージアップや来訪者への印象にもこだわりたい企業におすすめです。

■ 約85坪・1フロア1テナントの独立性の高いオフィス
基準階約85.72坪、1フロア1テナントのため、他テナントを気にせず独立したオフィス環境を確保できます。天井高2,800mmの開放的な空間に加え、柱の少ない整形の貸室で、効率的なレイアウトが可能です。

■ 高い耐震性能と充実したセキュリティ
CFT造を採用し、新耐震基準の1.25~1.5倍相当の高い耐震性能を確保。さらに、エントランスのセキュリティゲートやエレベーターのカード認証、貸室入口のカードリーダーなど、5段階のセキュリティを採用しています。24時間365日の機械警備にも対応しており、安心してご利用いただけます。

■ ホテルライクで清潔感のある水回り
給湯室と男女別トイレを貸室外の共用部に集約。貸室内のスペースを有効活用できるだけでなく、洗練されたホテルライクな水回りも魅力です。多機能トイレも備え、快適性と使いやすさに配慮されています。

■ 新橋・汐留・御成門を使い分けられる利便性
JR・東京メトロ各線「新橋駅」をはじめ、「汐留駅」「御成門駅」も徒歩圏内。複数路線を利用でき、都内各方面へのアクセスにも優れています。高層階からは東京タワーを望める区画もあり、眺望も魅力の一つです。

記事更新日:2026年8月21日
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BIZCORE西新橋は、2025年2月に建てられたにあるビルです。地上13階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅、東京メトロ銀座線虎ノ門駅、都営三田線御成門駅、東京メトロ日比谷線神谷町駅、JR山手線新橋駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩6分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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SHIBA SANGYO BLDGは、2024年2月に建てられた新橋・虎ノ門・浜松町エリアにあるビルです。地上5階のの新耐震構造となっており安心です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR山手線新橋駅、JR京浜東北線新橋駅、JR東海道本線新橋駅、都営浅草線新橋駅、都営三田線内幸町駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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ASOOM新橋は、御成門駅徒歩4分の2025年竣工物件。共用ラウンジや会議室、屋上テラスなど、働きやすさに配慮した充実の共用施設が魅力です。
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こゆるぎビルは、2025年2月に建てられた銀座エリアにあるビルです。地上10階地下2階のの新耐震構造となっており安心です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はエレベータ3基を完備しています。また機械式の駐車場も完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ日比谷線銀座駅、東京メトロ丸ノ内線銀座駅、東京メトロ銀座線銀座駅、都営浅草線東銀座駅、JR山手線新橋駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧 2件

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TWG新橋Ⅱは、2025年3月に建てられた新橋・虎ノ門・浜松町エリアにあるビルです。地上14階地下1階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営三田線内幸町駅、JR山手線新橋駅です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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VORT新橋二丁目は、2025年11月に建てられた新橋・虎ノ門・浜松町エリアにあるビルです。地上15階地下1階のの新耐震構造となっており安心です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営三田線内幸町駅、東京メトロ銀座線新橋駅、JR東海道本線新橋駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧 3件

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富士ソフト汐留ビルは、2024年2月に建てられた新橋・虎ノ門・浜松町エリアにあるビルです。地上9階地下1階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ6基を完備しています。また機械式の駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営大江戸線汐留駅、JR山手線新橋駅です。最寄り駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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【(仮称)銀座8丁目9-11,12開発計画】店舗物件のおすすめコメント

■新橋駅徒歩3分。銀座・汐留も徒歩圏内の好立地
JR「新橋駅」徒歩3分、東京メトロ「銀座駅」徒歩6分、都営大江戸線「汐留駅」徒歩5分。中央通りと御門通りの角地に位置し、銀座と新橋の双方からアクセスしやすい、視認性の高いロケーションです。

■2026年12月竣工予定。1フロア約110坪の新築店舗ビル
地上13階・地下1階、基準階約109.6坪の新築ビル。フロアごとに用途が設定されており、サービス店舗に加えて飲食店舗にも対応。銀座エリアでまとまった面積の新築店舗を探している企業にとって、検討しやすい物件です。

■サービス店舗・飲食店舗、それぞれの業態に対応
現在の募集では、5・6・9・10階がサービス店舗、12階が飲食店舗として募集されています。過去には5~8階がサービス店舗、11~13階が飲食店舗として募集されており、フロアごとにターゲットとなる業態が明確に設定されています。

■新築・約110坪のスケルトン区画で、店舗づくりの自由度が高い
約110坪のまとまった面積を確保できるため、クリニックやスクールなどのサービス店舗から、飲食店まで幅広い店舗展開を検討できます。新築のため、内装や設備を業態に合わせて計画しやすい点も魅力です。

■銀座8丁目ならではの高い集客力とブランド性
銀座8丁目は銀座の商業集積と新橋のビジネス街の双方に近く、平日・休日を問わず人の流れが期待できるエリアです。中央通り沿いの角地という視認性もあり、銀座で店舗を構えることによるブランド性と集客面の双方が期待できます。

【竣工前ですが募集中です】
竣工前物件ですが、すでに内定も複数フロア出ております。「GINZA SIX」にもほど近く、銀座エリアの中でも高い集客力が期待されている物件ですので、お早目のご検討・お問合せをお待ちしております。

記事更新日:2026年8月27日
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虎ノ門安田ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■複数駅・路線を利用できる西新橋エリアの立地
都営三田線「内幸町」駅から徒歩約4分、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅から徒歩約5分。東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅やJR「新橋」駅も徒歩圏内で、複数駅・路線を利用できる立地です。

■基準階約210坪のオフィスフロア
基準階面積は約210坪。天井高2,800mm、床荷重500kg/㎡を確保し、OAフロアや個別空調を採用しています。ヘビーデューティーゾーンは床荷重1,000kg/㎡に対応する計画です。

■非常時の事業継続に配慮した電源設備
非常用電源は72時間対応で、専有部内への電源供給は15VA/㎡、最大容量500kVAの計画です。テナント専用非常用発電機の増設スペースも設けられています。

■緑を取り入れた外構計画
敷地内には緑を取り入れた外構空間を計画しており、建物へのアプローチに潤いを持たせています。

【竣工前工事について】
2026年度中のご契約締結であれば、竣工前工事が出来る可能性がございます。
通常はビルの完成後、賃貸借契約をスタートしてから内装工事をする必要があります。しかし、竣工前工事であれば、ビルの工事中に内装工事を同時に進めることが出来、完成後スムーズにご入居頂くことが可能になります。

記事更新日:2026年10月13日
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賃貸オフィス物件一覧 12件

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