福岡県 福岡市博多区賃貸オフィス

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東京建物博多ビルは、福岡市博多区博多駅前1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。博多駅から徒歩6分、大博通り沿いに面します。地下通路入口にも直結しており、優れたアクセス性と高い利便性を兼ね備えています。
周辺にはオフィスビルが立ち並び、ビジネスの中心地として活気のあるエリアです。一方で、ビルの裏手には出来町公園があり、仕事の合間や休憩時間に気軽にリフレッシュできる恵まれた環境も魅力です。
築年数は経過していますが、共用部はリニューアルされており、エントランスには高級感のあるデザインが採用されています。館内に足を踏み入れると、洗練されたモダンな雰囲気を感じることができます。
また、分煙対応の喫煙室を完備しており、入居テナントの快適なオフィス環境にも配慮されています。貸室内はOAフロア仕様となっており、整形でレイアウト効率の高い空間のため、さまざまなオフィスプランに柔軟に対応可能です。博多駅前の大博通り沿いという好立地でありながら、周辺の同規模オフィスビルと比較してリーズナブルな賃料設定も魅力の一つです。さらに、管理体制も良好で、コストパフォーマンスに優れたオフィスをお探しの企業様におすすめの物件です。
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賃貸オフィス物件一覧 3件

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地下鉄「祗園」駅の地下通路4番出口を昇って徒歩1分で正面玄関へ到着可能です。大きな道路で囲まれている立地条件が功を奏し、隣接する物件はほとんどなく眺望はストレスを与えません。純然たるオフィスビルという外観ですが、エントランスに入ると高級感漂う造りになっており、来訪者のイメージも良いでしょう。分煙されたリフレッシュコーナーも完備しており、快適さは十分と言えます。博多のお祭りの山笠では舁き山ルートになっており、見物するには最適なのも嬉しいポイントです。
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賃貸オフィス物件一覧 1件

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大通り沿いに面し、近隣には大型商業施設のキャナルシティ博多があり賑わいを感じる物件です。館内を繋ぐ共用階段は螺旋階段でレトロ感を醸し出していますが、トイレはリニューアル済みで清潔感がございます。地下には駐輪場を完備していますので、自転車通勤の方は嬉しい付帯設備です。安心の24時間常駐警備となっています。
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賃貸オフィス物件一覧 3件

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博多駅から徒歩5分圏内に位置し、大通りから入った立地ですので落ち着いた環境と言えます。周辺には飲食店が多いこともさることながら、ランチ時には歩道に移動弁当販売屋が並びますので困ることはありません。シンプルなすっきりとした外観ですが、エントランスや共用部に入るとリニューアル済みで新しさを感じます。トイレは白を基調とした改装で、心地良ささえ感じる綺麗な仕上がりです。喫煙室も用意しており、快適なオフィス環境を提供するのが当物件です。
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賃貸オフィス物件一覧 1件

朝日生命博多駅前ビル 詳細情報へ
白を基調としたパネル張りの外観の通り、純然たるオフィスビルといったイメージです。周囲は寺が多く、隣接する建物は低いものばかりなので、高層階になればなるほど室内からの眺望は非常に抜けています。特筆すべきは長方形の整った貸室形状で、1フロアでは1スパンから最大5スパンまで貸借することが可能でレイアウトの自由度を高めてくれる間取りとなっています。分煙されたリフレシュコーナーも完備しており、快適な環境を与えてくれる物件です。
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賃貸オフィス物件一覧 2件

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JR「博多駅」より徒歩10分。博多駅前4丁目 住吉エリアのオフィスビルです。閑静な立地のオフィス物件です。静かな環境の中で設備の整ったオフィスビルに事務所を構えてビジネスを始めてみませんか。こちらのエリアでオフィスをお探しのお客様には是非一度ご内覧頂きたい物件です。
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賃貸オフィス物件一覧 1件

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赤茶色のレンガ色の外観が趣きを感じさせますが、エントランスに入るとデザイン性に富む造りや照明が良い意味でギャップを感じさせます。共用廊下についてもタイルカーペット貼りで、トイレを含む水廻りもリニューアル済みです。貸室は区画によてっは柱が入る区画もありますが、レイアウト次第でいかようにもなる範囲です。ランチ時には目の前の出来町公園前に移動弁当屋が並びますので、ランチに困ることはないでしょう。
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賃貸オフィス物件一覧 1件

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JR博多駅の博多口から「キャナルシティ博多」に向かって真正面に延びる博多駅前通りに面しています。新緑の季節は窓面から見る街路樹が心地良さを与えてくれます。窓際に設置された既設の収納スペースは、他物件では見られない設備と言えるでしょう。地下には喫煙室を用意し、設備としてはOAフロア、個別空調はもちろんのこと、共用部についてはリニューアルしており快適なオフィス環境になることをお約束致します。
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賃貸オフィス物件一覧 5件

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呉服エリア「明治通り」沿い 築浅物件です。
地下鉄「呉服町」駅より徒歩3分 「中洲川端」駅より徒歩4分の
築浅・明治通り沿いオフィスビルです。
お洒落な外観が目につきやすく、1度はお目にかかった事のある物件かと思います。
基本、長方形の貸室内となりますので、
デットスペースも無くレイアウトも容易です。
ご興味のある方は是非1度お問い合わせください。
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賃貸オフィス物件一覧 1件

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博多駅地下直結の高い利便性。充実した付帯設備と格式を兼ね備えた、博多駅前を代表する大型オフィスビル

福岡朝日ビルは、福岡市博多区博多駅前2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。1970年竣工と歴史あるビルですが、共用部はリニューアルが実施され、重厚感を活かした落ち着きのある空間へと生まれ変わっています。基準階約670坪のスケールを誇る、博多駅前を代表する大型オフィスビルの一つであり、交通利便性や充実した付帯設備を重視される企業様におすすめしたい物件です。

1.博多駅地下直結の優れたアクセス
JR・福岡市地下鉄「博多」駅と地下通路で直結しており、雨の日でも濡れずに通勤や来訪が可能です。博多バスターミナルへも地下通路でアクセスでき、福岡空港へも地下鉄で短時間と、出張の多い企業様にも利便性の高い立地です。博多駅前という分かりやすいロケーションは、来訪者への案内や採用面でも評価されています。

2.大型ビルならではの充実した付帯設備
基準階約670坪の大型オフィスビルならではのスケールに加え、館内には貸会議室や飲食店、クリニック、クリーニング店などが揃い、日々の業務を快適にサポートします。また、館内にはテナント専用の喫煙室も設置されており、現在では希少な設備として評価されています。共用部も計画的に改修されており、築年数を感じさせにくい快適なオフィス環境が維持されています。

3.歴史ある大型ビルならではの存在感
貸室には一部柱があるなど築年数相応の特徴はありますが、その一方で、歴史ある大型ビルならではの重厚感や格式を備えています。博多駅前という立地に加え、交通利便性や付帯設備を総合的に考えると、現在でも競争力の高いオフィスビルの一つと言えるでしょう。

■仲介実績あり
弊社でも複数の仲介実績がある物件です。
一例ですが、博多駅周辺で50~60坪のオフィスをお探しの際にご契約いただきました。最後までハイグレードビルと比較検討されましたが、決め手となったのは博多駅地下通路直結という利便性でした。悪天候でも快適に通勤・来訪できる点はもちろん、出張時の移動のしやすさも高くご評価いただきました。
また、近年では珍しい館内喫煙室も、ご要望に合致したポイントの一つでした。ご内覧時には、約670坪の大型フロアならではのスケール感にもご満足いただき、ご成約に至っています。

記事更新日:2026年7月6日
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