福岡県福岡天神・赤坂エリアの賃貸オフィス(11/18)

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
6階	59.83坪	897,450円 (15,000円/坪)	相談	事務所	即日

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
8階	33.23坪	465,220円 (14,000円/坪)	12ヶ月	事務所	即日

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階 306申込有	6.65坪	106,400円 (16,000円/坪)	10ヶ月	事務所	2027年3月

CEPAビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区大名1-12-52

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩7分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩7分

福岡市営地下鉄七隈線天神南駅徒歩9分

竣工: 1990年7月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有 24時間利用

西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅より徒歩6分。
大名エリアの物件のご紹介になります。
スケルトン渡しとなっております。
店舗利用・オフィス利用共にご利用可能となっております。
オシャレで華やかなイメージのあるエリアとなっており、
集客効果も見込めますので、多種多様な業種様へご紹介したい物件となります。
天神・大名エリアで物件をお探しのお客様は是非一度お問い合わせください。
※店舗利用の場合の敷金は賃料・共益費込の賃料の12ヶ月分となります。

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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階	67.97坪	1,359,400円 (20,000円/坪)	6ヶ月	事務所店舗	即日
6階	69.28坪	1,385,600円 (20,000円/坪)	6ヶ月	事務所店舗	即日

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ARK　CUBEⅡ この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区大名1-3-5-1

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩7分

竣工: 2016年5月

耐震: 新耐震基準

設備

ARK　CUBEⅡは、2016年5月に建てられた天神・赤坂エリアにあるビルです。地上2階のの新耐震構造となっており安心です。店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は福岡市営地下鉄空港線天神駅です。最寄り駅からは徒歩7分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
1階 101	2.61坪	150,000円 (57,471円/坪)	無し	店舗	相談

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重松第5ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区赤坂1-10-26

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線赤坂駅徒歩3分

竣工: 1982年5月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

大正通り角地のオフィス物件です。
地下鉄空港線赤坂駅から徒歩3分、大正通り沿い物件です。バス停からも近いのでバスでの通勤も可能です。
1階に美容室が入居しておりますのでそちらを目印にお越し下さい。また2階は整形外科が入居中、3階から上はオフィスになります。法律事務所の入居が多く、ビル自体とても静かな環境でお仕事頂けます。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階 304申込有	12.54坪	165,528円 (13,200円/坪)	8ヶ月	事務所	2026年11月

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福岡大名ガーデンシティ  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区大名2-6-50

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩3分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩5分

福岡市営地下鉄空港線赤坂駅徒歩7分

福岡市営地下鉄七隈線天神南駅徒歩10分

竣工: 2023年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

九州発の「ザ・リッツ・カートン　ホテル」誘致決定。「スタートアップ&グローバル」新ビジネス拠点誕生へ。福岡市「旧大名小学校跡地活用事業」が着工。ワンフロア750坪以上のハイグレードオフィス。約900坪の広場やコワーキングスぺ―スなどを通じた世界や地域との多様な交流拠点。創業支援・人材育成環境の提供等、2020年末竣工の多様な空間です。

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賃貸オフィス物件一覧　14件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
4階テラス棟D区画	39.45坪	867,900円 (22,000円/坪)	12ヶ月	店舗	即日
6階 A	119.96坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
8階 H　先行有	148.44坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
11階 H	148.44坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
12階 B	68.82坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
14階 CDEFG	425.5坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
14階 H　先行有	148.44坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
14階 1フロア	732.84坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
14階 AB　先行有	158.9坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
15階 1フロア	734.52坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
16階 B	58.28坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
16階 C	55.48坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
16階 E	92.04坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
16階 BC	113.51坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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天神ビジネスセンターⅡ この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区天神1-10-10

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩1分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩5分

福岡市営地下鉄七隈線天神南駅徒歩4分

竣工: 2026年6月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

「働く」と「整う」がシームレスに繋がる、天神直結・国内トップクラスの次世代ワークプレイス。

【1. 物件コンセプト】
天神ビッグバンの先陣を切った「天神ビジネスセンター」の精神を引き継ぎ、さらなる進化を遂げて誕生した超ハイグレードビル、それが「天神ビジネスセンターII」です。単なるオフィス空間の提供にとどまらず、ワーカーのウェルビーイング（健康・幸福）と、急激に変化するビジネス環境への柔軟性を極限まで追求した、最高峰のハイブリッドオフィスです。

【2. 抜群の周辺環境と圧倒的な利便性】
●天神駅直結の「ストレスフリーアクセス」
地下鉄空港線「天神駅」から地下通路でダイレクトに接続。雨天時の通勤や、福岡空港・博多駅からのシームレスな移動は、県外からの来客や出張の多いアクティブな企業にとって強力なアドバンテージです。

●街に開かれた緑豊かな交流エリア
因幡町通りから福博であい通りへと連続する豊かな植栽を整備。周辺には憩いの広場やベンチが配置され、都会の中心でありながら緑を感じられる洗練されたエリアを形成しています。

●「天神イナチカ」と繋がる、最先端の「食と文化」の拠点
地下2階は、隣接する1期ビルの人気飲食ゾーン「天神イナチカ」と直結。2〜3階には九州初出店となるカフェ併設の大型書店「ジュンク堂書店」が入るなど、ランチからアフターファイブ、知的なインスピレーションの獲得までがビル内で完結します。

【3. 福岡最大級 of オフィスサポートフロア『Reboot！』】
4〜5階には、ワーカーを支援する福岡最大規模のサポートフロア『Reboot！』を完備。
・ワーク＆コンディショニング：96席のラウンジワークスペース、最新マシン完備のジム
・リフレッシュ＆リカバー：サウナ、水風呂、炭酸泉、仮眠室（4部屋）、シャワールーム
・レクリエーション：シミュレーションゴルフ（3部屋）

※入居企業様のメリット：
自社オフィス内に広い休憩室や会議室、リフレッシュスペースを無理に設ける必要がなくなります。これにより、実質的な賃貸面積を2〜3割カットして固定費を最適化しつつ、大手企業並みの福利厚生を社員に提供可能です。

【4. 圧倒的なオフィススペック】
グローバル基準 of ビジネスを支えるため、細部までこだわり抜いたハイスペックな仕様です。

●大空間と開放的な天井高
基準階は約785坪の無柱空間。天井高はゆとりある3,000mmを確保し（6・7階は2,800mm）、開放的なオフィスレイアウトを可能にします。

●ニーズに応える「3つのオフィスタイプ」
・セットアップオフィス（6階）：あらかじめハイクオリティな内装・家具が設置され、初期投資を抑えて即入居が可能です。
・ハッカブルオフィス（8〜18階）：天井や床をハーフスケルトン仕様とし、企業のオリジナリティを自由に表現できる自由度の高い区画です。
・ハイスペック標準オフィス：最小43坪から最大785坪まで、企業の成長規模に応じた柔軟な分割に対応します。

●設備仕様のこだわり
・床荷重は標準500kg/㎡に加え、1,000kg/㎡のヘビーデューティーゾーンを完備。
・自然換気スリット、加湿機能付き個別空調に加え、ストリーマ除菌ユニットを搭載。感染症流行時には換気量を自動でアップ（35立米/h・人 ⇒ 45立米/h・人）する最新システムを採用しています。

●最高水準のBCP（事業継続計画）
・建築基準法の1.5倍の耐震性能を持つ「免震構造」を採用。
・万が一の停電時にも、オイルと中圧ガスの燃料二重化（デュアルフューエル）により、72時間の非常用電源供給が可能です。

【5. 周辺メガビル（ワンビル等）との相対的評価・強み】
1.「働く人（ワーカー）」に特化したウェルビーイング
ワンビルが商業・ホテル・カンファレンスなどを内包する総合的な街区開発であるのに対し、天神ビジネスセンターIIは「働く人のパフォーマンス最大化（Reboot！など）」に100％特化しています。

2.「初期コスト抑制」と「柔軟性」
内装付きのセットアップ区画や、自由なレイアウトができるハッカブル区画を豊富に用意しており、スタートアップから外資系、成長著しいIT企業まで、「内装費用の削減」と「移転ハードルの低さ」において、周辺の競合ビルをリードしています。

記事更新日：2026

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賃貸オフィス物件一覧　27件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
6階 S4 内装付	43.19坪	相談	無し	事務所レンタルオフィスその他	即日
6階 L1 内装付	124.37坪	相談	無し	事務所レンタルオフィスその他	即日
6階 M1 内装付	83.66坪	相談	無し	事務所レンタルオフィスその他	即日
6階 S8 内装付	45.97坪	相談	無し	事務所レンタルオフィスその他	即日
6階 S5 内装付	43.74坪	相談	無し	事務所レンタルオフィスその他	即日
6階 S7 内装付	46.58坪	相談	無し	事務所レンタルオフィスその他	即日
6階 S6 内装付	45.97坪	相談	無し	事務所レンタルオフィスその他	即日
6階 S3 内装付	43.48坪	相談	無し	事務所レンタルオフィスその他	2026年10月
8階 6～8	266坪	相談	相談	事務所レンタルオフィスその他	即日
8階 1～5	354坪	相談	相談	事務所レンタルオフィスその他	即日
8階 1～4	129坪	相談	相談	事務所レンタルオフィスその他	即日
8階内装付き	778.56坪	相談	相談	事務所レンタルオフィスその他	即日
8階 1～5	397坪	相談	相談	事務所レンタルオフィスその他	即日
8階 7～8	223坪	相談	相談	事務所レンタルオフィスその他	即日
9階ハーフスケルトン	780.55坪	相談	相談	事務所その他	即日
10階ハーフスケルトン	782.07坪	相談	相談	事務所その他	即日
11階ハーフスケルトン	783.38坪	相談	相談	事務所その他	即日
12階 G	43.19坪	相談	相談	事務所レンタルオフィスその他	即日
12階 A	83.66坪	相談	相談	事務所レンタルオフィスその他	即日
12階ハーフスケルトン	784.4坪	相談	相談	事務所その他	即日
12階 I	45.97坪	相談	相談	事務所レンタルオフィスその他	即日
12階 E	42.96坪	相談	相談	事務所レンタルオフィスその他	即日
12階 B	45.97坪	相談	相談	事務所レンタルオフィスその他	即日
12階 C	466.58坪	相談	相談	事務所レンタルオフィスその他	即日
12階 D	178.82坪	相談	相談	事務所レンタルオフィスその他	即日
12階 F	43.48坪	相談	相談	事務所レンタルオフィスその他	即日
12階 H	179.89坪	相談	相談	事務所レンタルオフィスその他	即日

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天神ブリッククロス  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区天神1-14-18

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩3分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩4分

福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅徒歩6分

福岡市営地下鉄箱崎線中洲川端駅徒歩6分

竣工: 2025年4月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

天神ブリッククロスのおすすめポイントは以下の通りです。

【天神地下直結の抜群のアクセス】
天神ブリッククロスは福岡市中央区天神1丁目に位置する、2025年4月竣工の大規模オフィスビルです。地下鉄空港線「天神駅」と地下で直結しており、天神南駅や西鉄福岡（天神）駅も徒歩圏内です。明治通りと昭和通りをつなぐ立地に加え、天候に左右されにくい地下通路を利用できる点は大きな魅力です。従業員はもちろん、来訪者にも案内しやすく、福岡を代表するビジネス拠点として高い利便性を誇ります。

【歴史と風格を継承した外観】
福岡市赤煉瓦文化館や天神地下街など、天神エリアが持つ歴史的・文化的な景観との調和を意識した外観デザインを採用しています。レンガ積みの列柱などを取り入れ、重厚感と現代的な洗練を兼ね備えた佇まいが特徴です。単なるオフィスビルではなく、天神の街並みそのものに新たな価値を加えるランドマークとして計画された点も、企業イメージを重視されるテナント様にはオススメのポイントです。

【BCP・環境性能にも配慮した次世代型オフィス】
企業の事業継続性を考えたBCP対策も充実しています。2回線受電方式を採用しつつ、非常用発電機も備えており、送電停止時には最大72時間、共用部および専用部の一部に電力供給が可能とされているほか、制震構造による災害への備えも整えられています。また、自然換気システムや高効率な照明・空調設備、外壁の遮熱性能向上など、環境負荷の低減にも配慮されています。働く環境だけでなく、企業のBCPやESGへの取り組みまで見据えて選べる点が、最新オフィスならではの魅力です。　

【仲介実績あり】
天神エリアでのオフィス移転を検討されている企業様にとって、天神ブリッククロスは「駅からのアクセス」「企業イメージ」「オフィス環境」「BCP」のすべてを高い水準で実現できる点が魅力です。特に地下鉄「天神駅」直結という利便性は、従業員の通勤だけでなく、県外からの来客や採用活動においても大きなメリットとなります。また、単に新築・ハイグレードというだけでなく、緑豊かなプロムナードやカフェ・ベンチなど、働く人が快適に過ごせる街づくりまで考えられている点も評価ポイントです。

記事更新日:2026年8月25日

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賃貸オフィス物件一覧　12件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
10階北棟7	27坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
10階北棟9	26坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
10階北棟8	25坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
10階北棟789　先行有	78坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
11階北棟678　申込有	119.35坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
11階北棟9	26坪	相談	相談	事務所	即日
15階北棟9	26坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
15階北棟8	25坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
17階北棟4-9	254坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
17階北棟6-9	146.21坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
17階北棟	334坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
18階北棟	334坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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赤坂セントラルビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区大名2-12-12

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線赤坂駅徒歩1分

福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩10分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩13分

福岡市営地下鉄七隈線天神南駅徒歩19分

福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅徒歩21分

竣工: 2024年1月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

2024年1月竣工　地下鉄「赤坂」駅より徒歩1分
「赤坂」駅の目の前に建つ新築オフィスビルのご紹介です。
2024年1月に竣工した赤坂セントラルビルは1フロア約76坪の中型オフィスビルになります。
スタイリッシュな外観に、大型オフィスビルに負けず劣らずの設備と内装を兼ね揃えた物件です。
ビルの顔と言えるエントランスは高級感溢れる石造りを基盤にしており、来る者を丁重にお出迎えしてくれます。
地下鉄「天神」駅へも徒歩10分程度の徒歩圏内になっております。
天神・赤坂エリアでオフィスをお探しのお客様には是非一度ご内覧頂きたい物件になっております。

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賃貸オフィス物件一覧　6件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階	36.49坪	802,780円 (22,000円/坪)	12ヶ月	事務所	即日
3階 B分割案	36.49坪	802,780円 (22,000円/坪)	12ヶ月	事務所	即日
3階 A分割案	39.58坪	870,760円 (22,000円/坪)	12ヶ月	事務所	即日
3階	76.06坪	1,673,320円 (22,000円/坪)	12ヶ月	事務所	即日
9階 ①②	46.87坪	1,031,140円 (22,000円/坪)	12ヶ月	事務所	即日
9階 ③	29.18坪	641,960円 (22,000円/坪)	12ヶ月	事務所	即日

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福岡県福岡天神・赤坂エリアの賃貸オフィス

福岡ようきビル  この物件についてお問合せ

賃貸オフィス物件一覧　1件

天神ビルプラス  この物件についてお問合せ

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新日本ビル  この物件についてお問合せ

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