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大阪府 大阪市北区の賃貸オフィス

検索結果：ビル 189 棟　物件数464件
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大阪市北区
189件中、151～160件を表示
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JAM BASE（グラングリーン大阪　北館） この物件についてお問合せ

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JAM BASE（グラングリーン大阪　北館） 賃貸オフィス
エリア
芝田・茶屋町エリア
住所
大阪府 大阪市北区 大深町6-38
最寄駅
竣工
2024年
耐震
新耐震基準
設備
個別空調 セントラル空調 OAフロア トイレ男女別 機械警備
JAM BASEは、グラングリーン大阪-北館-（大阪市北区大深町6-38）に展開される、日本最大級のレンタルオフィスです。民間・行政・経済団体が一丸となり、うめきた2期の中核機能施設として、大阪の新たなイノベーション拠点となることを目的に設立されました。
一般的なレンタルオフィスよりも、一人当たりの利用料はリーズナブルで、共用スペースは非常に広く多岐に渡ります。ご入居には面接など、一般的な賃貸オフィスやレンタルオフィスとは異なる審査基準もございますが、立ち上げたばかりのベンチャー企業であっても、明るく前向きにイノベーションを目指していれば、ご入居頂けるとのことです。
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賃貸オフィス物件一覧　3件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
5階
501
 		11.02坪 相談 2ヶ月
レンタルオフィス
 即日
7階
701
 		20.77坪 相談 2ヶ月
レンタルオフィス
 即日
8階
823
 		18.7坪 相談 2ヶ月
レンタルオフィス
 即日
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南森町ヒロビル この物件についてお問合せ

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南森町ヒロビル 賃貸オフィス
エリア
南森町・天満エリア
住所
大阪府 大阪市北区 東天満2-7-4
最寄駅
竣工
2026年8月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 機械警備 光ファイバー
南森町ヒロビルは、2026年8月に建てられた南森町・天満エリアにあるビルです。地上7階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ堺筋線南森町駅、大阪メトロ谷町線南森町駅、JR東西線大阪天満宮駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧　4件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
3階 21坪 相談 1,200,000円
事務所
 相談
4階 21坪 相談 1,200,000円
事務所
 相談
5階 21坪 相談 1,200,000円
事務所
 相談
6階 21坪 相談 1,200,000円
事務所
 相談
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梅田和光ビル この物件についてお問合せ

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梅田和光ビル 賃貸オフィス
エリア
芝田・茶屋町エリア
住所
大阪府 大阪市北区 芝田2-2-17
最寄駅
竣工
1967年7月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別 機械警備
和光ビルは、大阪市北区芝田2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。梅田駅から徒歩5分、いわゆる梅田北エリア、グランフロント大阪の麓に位置します。まさに梅田の一等地の老舗オフィスビルです。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
6階
605
 		16.33坪 261,280円
(16,000円/坪)
 1,633,000円
事務所
 相談
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新日本ビル この物件についてお問合せ

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新日本ビル 賃貸オフィス
エリア
東梅田・西天満エリア
住所
大阪府 大阪市北区 西天満3-14-11
最寄駅
竣工
2006年10月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
新日本ビルは、大阪市北区西天満3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。大通りに面した角ビルで、視認性の高いミラー張りの物件です。1フロア1テナントでのご利用です。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
6階
ワンフロア
 		85坪 1,105,000円
(13,000円/坪)
 6ヶ月
事務所
 相談
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北新地鍵屋ビルディング この物件についてお問合せ

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北新地鍵屋ビルディング 賃貸オフィス
エリア
梅田・桜橋エリア
住所
大阪府 大阪市北区 曾根崎新地1-7-32
最寄駅
竣工
2004年5月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 24時間利用 機械警備
梅田と淀屋橋の丁度境目に位置している店舗物件です。
各階給排水設備も引き込まれており、小規模のサービス店舗を開業のお客様にオススメの物件です。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階
転貸区画
 		25坪 450,000円
(18,000円/坪)
 10ヶ月
店舗
 即日
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西孫ビル この物件についてお問合せ

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西孫ビル 賃貸オフィス
エリア
南森町・天満エリア
住所
大阪府 大阪市北区 天満2-2-3
最寄駅
竣工
1991年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 光ファイバー
西孫ビルは、1991年3月に建てられた南森町・天満エリアにあるビルです。地上7階のの新耐震構造となっており安心です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ谷町線天満橋駅です。最寄り駅からは徒歩10分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧　3件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
5階 27坪 243,000円
(9,000円/坪)
 1,458,000円
事務所
 2026年11月
6階 27坪 243,000円
(9,000円/坪)
 1,458,000円
事務所
 即日
7階 27坪 243,000円
(9,000円/坪)
 1,458,000円
事務所
 2026年11月
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東梅田パークビル この物件についてお問合せ

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東梅田パークビル 賃貸オフィス
エリア
東梅田・西天満エリア
住所
大阪府 大阪市北区 太融寺町5-13
最寄駅
竣工
1989年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
東梅田パークビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■泉の広場から徒歩1分。梅田エリアの中でも利便性の高い立地
大阪メトロ谷町線「東梅田駅」徒歩5分、御堂筋線「梅田駅」徒歩6分、JR「大阪駅」徒歩7分。特に泉の広場から徒歩1分という分かりやすさが魅力で、来客の多い企業にも適した立地です。

■扇町通沿いの大型ビル。視認性と誘導性に優れた立地
扇町通に面した大型オフィスビル。白を基調とした外観と、1・2階部分の吹き抜けエントランスも特徴です。大通り沿いで場所を案内しやすく、視認性にも優れています。

■基準階約214坪。幅広い面積ニーズに対応しやすい大型オフィス
基準階面積は約213～214坪。建物規模を活かして分割利用にも対応しやすく、企業規模に応じたオフィスづくりを検討しやすい点が特徴です。

■土日祝日もエントランスオープン。来店の多い用途にオススメです。
土日祝日も正面玄関のオープン対応が可能で、営業日時の幅が広い企業にも使いやすい環境です。前述の通りアクセス面と誘導性に優れているため、純粋な事務所のみならず、来客の多いテナント様にオススメです。サービス店舗も業種によっては相談可能です。

■補足
事務所24時間使用可能 、アスベスト調査済み、新耐震基準適合 、共用部分リニューアル完了、大型荷物対応エレベーターあり 、私設ポストあり 、喫煙スペースあり

【仲介実績有り】
弊社にて仲介実績のある物件です。店舗ではないものの、セミナー開催により多くの一般来客があるため、通常のオフィスビルでは受け入れが難しく、土日祝日のエントランスオープンも必須というお客様にご契約いただきました。単に受け入れが可能というだけでなく、アクセスの良さや場所の説明のしやすさ、梅田エリアの中では比較的リーズナブルな東梅田エリアという点も含め、総合的に評価いただきました。

記事更新日：2026年9月1日
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
6階 26.49坪 476,820円
(18,000円/坪)
 12ヶ月
事務所
 2027年1月
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中之島フェスティバルタワー・ウエスト この物件についてお問合せ

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中之島フェスティバルタワー・ウエスト 賃貸オフィス
エリア
堂島・中之島エリア
住所
大阪府 大阪市北区 中之島3-2-4
最寄駅
竣工
2017年5月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
中之島フェスティバルタワー・ウエストは、大阪市北区中之島に位置するランドマーク的な高層オフィスビルで、肥後橋駅および渡辺橋駅から徒歩1分という優れたアクセスを誇ります。スーパー制震構造を採用し、防災拠点レベルのSグレード耐震性能を持つこのビルは、企業の安心感を支える安全性が魅力です。

天井高3000mmの無柱の広々としたオフィスフロアは、システムグリッド天井を備えレイアウトの自由度が高く、床荷重も500kg/㎡（HDZ対応エリアでは1000kg/㎡）に対応しています。オフィス内はOAフロア、自動調光LED照明、現代のオフィスニーズに応える仕様となっています。

このビルは、隣接する中之島フェスティバルタワーとのツインタワーであり、両タワーは商業施設「フェスティバルシティ」を共有しています。ツインタワーの相乗効果により、オフィスビルとしての価値を高め、ビジネス環境がさらに充実しています。中之島の中心地に位置するこのビルは、梅田、堂島、淀屋橋といったビジネス街へのアクセスも良好で、利便性の高さが大きな特徴です。

中之島フェスティバルタワー・ウエストは、BCP（事業継続計画）性能も充実しており、3回線スポットネットワーク受電に加え、高圧ケーブルの2系統化により、安定した電力供給が可能です。専用部への非常用発電機供給や自家発電設備設置スペースもあり、企業が長期的に安心して業務を行うための万全の対策が施されています。また、水害対策として受電設備を5階に設置し、災害時には3日分の備蓄品が準備されています。

設備面では、各フロアに荷物用エレベーター2基が設置され、男女別のユニバーサルトイレも完備。オフィススペースは窓際や壁際に柱がなく、広い実質面積を活用できるため、効率的なレイアウトが可能です。企業のブランド力やリクルート力を強化するためのシンボリックな存在として、多くの企業に支持されています。

賃料は高めに設定されていますが、立地や設備、BCP性能など、提供される価値は非常に高く、コストに見合うオフィスビルといえます。
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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
20階 360坪 相談 12ヶ月
事務所
 2027年1月
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ノースゲートビルディング この物件についてお問合せ

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ノースゲートビルディング 賃貸オフィス
エリア
梅田・桜橋エリア
住所
大阪府 大阪市北区 梅田3-1-3
最寄駅
竣工
2011年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
ノースゲートビルディングのおすすめポイントは下記の通りです。

■大阪駅直結のランドマークタワー
地上28階・高さ約150mの超高層タワーで、大阪駅と直結した商業施設との複合ビルとして知られる、大阪を代表するランドマークビルです。高い知名度により、企業のブランディングや採用面でも優位性が期待できます。

■JR大阪駅直結・関西最大級の交通結節点
JR大阪駅に直結し、梅田駅・大阪梅田駅からも徒歩1分の立地です。阪急・阪神・地下鉄も隣接しており、関西各方面からのアクセスに優れているため、通勤しやすい環境は従業員の採用面でも有利に働きます。

■整形無柱・1フロア約450坪の大規模フロア
14階〜27階のオフィスフロアは、1フロア約450坪の整形無柱空間です。レイアウトの自由度が高く、大規模な拠点集約や増員にも対応しやすい広さです。14階はハイエンドフロアとして、床荷重1,000kg/㎡に対応し、電気容量は100VA/㎡まで増設可能、フリーアクセスフロアは300mmを確保しています。

■天井高2.8m・ゆとりのオフィス仕様
天井高は2.8mで開放感があり、標準床荷重500kg/㎡、フリーアクセスフロア150mm、コンセント容量60VA/㎡とゆとりのある仕様です。システム天井の採用により、吹出口の移設・増設が可能なブロック別空調を導入しています。机上面の平均照度は700Luxを確保し、明るさセンサーによる自動調光で省エネにも配慮しています。

■制震構造・非常用電源によるBCP対応
速度依存型ダンパーによる制震構造を採用しており、揺れが抑えられるため、執務中に地震が発生した場合も安全性の高い設計です。非常用電源として6.6kVのガスタービン発電機を2台設置しており、発電機室は13階にあります。テナント向けの自家発電機の設置スペースも確保されています。防災管理室は24時間対応で、ビルの安全を守っています。

■非接触ICカードのセキュリティ・24時間利用可
非接触ICカードを利用した鍵管理システムを採用しており、空調・照明とも連動するため消し忘れの防止にもつながります。24時間利用も可能です。

■ルクアやシネマコンプレックスが入る複合ビル
ショッピング、グルメ、映画などの都市機能が直結しており、仕事帰りの息抜きや来客時のおもてなしにも便利です。

記事更新日：2026年9月28日
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賃貸オフィス物件一覧　3件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
14階
1a
 		120.8坪 相談 12ヶ月
事務所
 2027年4月
21階 444.94坪 相談 12ヶ月
事務所
 2026年11月
22階 454.55坪 相談 12ヶ月
事務所
 2027年1月
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新ダイビル この物件についてお問合せ

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新ダイビル 賃貸オフィス
エリア
堂島・中之島エリア
住所
大阪府 大阪市北区 堂島浜1-2-6
最寄駅
竣工
2015年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
新ダイビルのオススメポイントは下記のとおりです。

【１．堂島川沿いのランドマークロケーション】
新ダイビルは、大阪市北区堂島浜1丁目に位置する大規模オフィスビルです。淀屋橋駅から徒歩5分、北新地駅から徒歩5分と複数路線が利用可能です。淀屋橋駅からは堂島川を渡る必要があるため、体感的には決して駅近とは言えませんが、その分、堂島川沿いに堂々と構える姿には存在感があります。

約1,000坪の緑地空間「堂島の杜」と一体となった開放的な環境は、大阪都心部でも希少です。また、堂島・淀屋橋・北新地・梅田エリアを使い分けられる立地であり、金融機関や大手企業が集積する大阪屈指のビジネスエリアに位置しています。

特に北新地エリアが近く、ランチや会食環境の充実度も魅力の一つです。従業員の方からは、「ランチの選択肢が非常に豊富」と評価されることも少なくありません。

【２．ダイビルを代表するハイスペックオフィス】
新ダイビルは2015年竣工、地上31階建ての超高層オフィスビルです。制震構造を採用し、非常用発電機による72時間の電源供給、高いBCP性能を備えるなど、現在でも関西トップクラスのスペックを誇ります。

また、テナント専用会議室やカフェテリア、リフレッシュサロンなどの共用施設も充実しており、単なる執務空間ではなく、働く環境そのものの質を高めてくれるビルです。

環境性能についても高い評価を受けており、ダイビルブランドを代表するフラッグシップビルの一つとして位置付けられています。

2015年竣工と、すでに竣工から10年以上が経過していますが、その評価は現在でも非常に高く、周辺の新築・築浅大型ビルと比較検討されるケースも少なくありません。実際に賃料水準も新築ビルに近いレンジまで上昇しており、それでも成約が続いていることから、市場からの評価の高さがうかがえます。

【３．圧倒的な開放感とレイアウト自由度】
新ダイビルの大きな魅力の一つが、基準階約470坪の無柱空間です。整形でレイアウト効率が高く、部署配置や将来的な組織変更にも柔軟に対応できます。

また、堂島川や中之島方面を望む眺望の良さも魅力です。周辺に十分な空地や緑地が確保されているため、都心部でありながら圧迫感が少なく、実際の面積以上の開放感を感じることができます。

【４．ダイビルブランドを象徴するフラッグシップビル】
新ダイビルは、1923年創業のダイビル株式会社が開発・運営するオフィスビルです。100年以上にわたり大阪を代表するオフィスビルを供給してきたダイビルブランドの中でも、比較的新しい世代の物件にあたります。

共用部の管理状態やテナント対応の品質はもちろん、建物全体から感じられる品格や安定感はダイビルならではです。

新築時のスペックだけではなく、その後も価値を維持し続けるビル運営力こそがダイビルブランドの強みであり、新ダイビルはその象徴的な存在と言えるでしょう。

■仲介実績あり
弊社にて仲介実績のある物件です。
ご成約企業様は創業50年を超える老舗企業様で、大阪オフィスの移転先として新ダイビルをお選びいただきました。非常にコスト意識の高い企業様であり、淀屋橋・本町・中之島エリアを中心に複数の物件を比較検討されていました。

新ダイビルは希望エリア内では決して駅近の部類ではなく、賃料水準も大阪市内トップクラスでしたが、それでも最終的に選ばれました。
印象的だったのは、決裁者だけでなく実際に働く従業員様からの評価です。堂島・北新地エリアならではの豊富な飲食店環境が好評で、特に内勤の女性スタッフの方々からは、「ランチの選択肢が多く、質の高いお店をリーズナブルに楽しめる」という声が多く上がりました。
もちろん、最終的にはビルスペックやブランド力、眺望の良さも高く評価されましたが、「毎日働く場所として魅力的か」という観点で従業員の支持を集めたことも、大きな決め手の一つだったようです。

新ダイビルは、単にスペックの高いオフィスビルではありません。堂島川沿いのランドマーク性、ダイビルブランドの安心感、そして従業員満足度の高い周辺環境まで含めて評価される、関西を代表するハイグレードオフィスの一つです。

記事更新日：2026年6月23日
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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
23階
2305
 		96.7坪 相談 相談
事務所
 2027年9月
24階
2401申込
 		37.17坪 相談 相談
事務所
 2027年9月
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