福岡市営地下鉄空港線博多駅の賃貸オフィス(16/16)

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階 401・501	38.21坪	420,310円 (11,000円/坪)	8ヶ月	事務所	即日

エクセレンス祇園  この物件についてお問合せ

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エリア: 博多駅前エリア

住所: 福岡県福岡市博多区祇園町1-3

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線祇園駅徒歩2分

福岡市営地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩6分

JR鹿児島本線博多駅徒歩10分

福岡市営地下鉄空港線博多駅徒歩10分

福岡市営地下鉄七隈線博多駅徒歩10分

竣工: 1981年8月

耐震: 新耐震基準

設備: 個別空調 24時間利用機械警備

エクセレンス祇園は、1981年8月に建てられた博多駅前エリアにあるビルです。地上12階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調を完備しています。事務所、その他をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は福岡市営地下鉄空港線祇園駅、福岡市営地下鉄七隈線櫛田神社前駅、JR鹿児島本線博多駅、福岡市営地下鉄空港線博多駅、福岡市営地下鉄七隈線博多駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
12階 1202　申込有	18.41坪	135,000円 (7,333円/坪)	無し	事務所その他	即日

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SUMIYOSHI　BASE この物件についてお問合せ

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エリア: 博多駅前エリア

住所: 福岡県福岡市博多区住吉2-11-21

最寄駅: 福岡市営地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩10分

福岡市営地下鉄七隈線博多駅徒歩12分

福岡市営地下鉄空港線博多駅徒歩12分

JR鹿児島本線博多駅徒歩12分

福岡市営地下鉄空港線祇園駅徒歩14分

竣工: 1972年3月

耐震: 旧耐震基準

設備: 個別空調機械警備光ファイバー

SUMIYOSHI　BASEは、1972年3月に建てられた博多駅前エリアにあるビルです。地上4階地下1階のの旧耐震構造のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。設備は個別空調を完備しています。事務所、レンタルオフィスをお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は福岡市営地下鉄七隈線櫛田神社前駅、福岡市営地下鉄七隈線博多駅、福岡市営地下鉄空港線博多駅、JR鹿児島本線博多駅、福岡市営地下鉄空港線祇園駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩10分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
B1階 B1F-002	3.87坪	78,000円 (20,155円/坪)	無し	事務所レンタルオフィス	即日

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ADW博多駅前Ⅱ この物件についてお問合せ

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エリア: 博多駅前エリア

住所: 福岡県福岡市博多区博多駅前3-30-28

最寄駅: 福岡市営地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩4分

福岡市営地下鉄空港線祇園駅徒歩7分

JR鹿児島本線博多駅徒歩8分

福岡市営地下鉄空港線博多駅徒歩8分

福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅徒歩13分

竣工: 2026年11月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

2026年11月竣工予定の新築オフィスビル。
博多駅徒歩圏内に位置し、JR・地下鉄の複数路線が利用可能な交通利便性に優れた立地です。
博多駅前エリアならではの高いアクセス性に加え、周辺には金融機関やホテル、飲食店、コンビニなどが充実しており、ビジネスを快適にサポートする環境が整っています。
4～8階はワーキングスペースや会議室、ミニキッチンを備えたセットアップオフィス、10・11階は家具・無料Wi-Fiを完備したコンパクトオフィスをご用意。
さらに12階には共用ワークラウンジ・会議室を原則無料で利用でき、多様な働き方やスムーズな事業開始をサポートします。
県内外へのアクセスも良好で、本社・支店・営業所など幅広い用途におすすめの物件です。

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賃貸オフィス物件一覧　14件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
1階先行有	23.12坪	762,960円 (33,000円/坪)	10ヶ月	店舗	2026年11月
3階	26.44坪	581,680円 (22,000円/坪)	6ヶ月	事務所	2026年11月
4階セットアップ	26.44坪	608,120円 (23,000円/坪)	6ヶ月	事務所	2026年11月
5階セットアップ	26.44坪	608,120円 (23,000円/坪)	6ヶ月	事務所	2026年11月
6階セットアップ	26.44坪	608,120円 (23,000円/坪)	6ヶ月	事務所	2026年11月
7階セットアップ	26.44坪	608,120円 (23,000円/坪)	6ヶ月	事務所	2026年11月
8階セットアップ　先行有	26.44坪	608,120円 (23,000円/坪)	6ヶ月	事務所	2026年11月
9階セットアップ　先行有	21.48坪	494,040円 (23,000円/坪)	6ヶ月	事務所	2026年11月
10階コンパクトA（5名）	3.71坪	相談	2ヶ月	事務所レンタルオフィス	2026年11月
10階コンパクトB（5名）	4.54坪	相談	2ヶ月	事務所レンタルオフィス	2026年11月
10階コンパクトC（9名）	9.71坪	相談	2ヶ月	事務所レンタルオフィス	2026年11月
11階コンパクトA（5名）	3.71坪	相談	2ヶ月	事務所レンタルオフィス	2026年11月
11階コンパクトB先行有	4.54坪	相談	2ヶ月	事務所レンタルオフィス	2026年11月
11階コンパクトC（9名）	9.71坪	相談	2ヶ月	事務所レンタルオフィス	2026年11月

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PERCH　TERRACE博多駅前ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 博多駅前エリア

住所: 福岡県福岡市博多区博多駅前3-19-1

最寄駅: 福岡市営地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩5分

福岡市営地下鉄空港線博多駅徒歩6分

JR鹿児島本線博多駅徒歩6分

福岡市営地下鉄七隈線博多駅徒歩6分

竣工: 2028年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロアトイレ男女別機械警備光ファイバー

PERCH TERRACE博多駅前ビルのおすすめポイントは下記のとおりです。

【福岡初「木造V字型構造」がもたらす高い企業ブランディング力】
博多駅徒歩6分という好立地に誕生する、木のぬくもりに包まれた先進的なオフィスビルです。環境配慮（ESG）や脱炭素を可視化した美しい建築デザインは、訪れる人に好印象を与え、企業のイメージアップや優秀な人材の採用力強化につながります。

【多様なニーズに応えるフレキシブルなオフィスフロア】
角地の特性を活かした明るい室内は、天井高3,250mm（7階は3,450mm）の開放的な空間です。1フロア（約66.8坪）の一括使用はもちろん、約18坪〜20坪の3分割利用にも対応しており、事業規模に合わせた最適なレイアウトが可能です。

【息抜きや交流を促進する最上階共用テラス＆専有テラス】
8階にはテナントの皆様が自由にご利用いただける「最上階共用テラス」を完備。さらにオフィスフロアの特定区画（Room-A・Room-C）には直接出入りできる専有テラスを備えており、心地よい屋外の空気に触れることで作業効率の向上や社内コミュニケーションの活性化を図れます。

【健康で快適な執務環境を支える先進の設備スペック】
足元から温度ムラなく送風する「床吹出空調」を採用し、身体への負担を軽減して長時間でも集中力を維持しやすい環境を提供します。また、レイアウト変更に柔軟に対応できる200mmのOAフロア、省エネに貢献するLow-Eガラスや調光LED照明など、機能性に優れた最新設備が充実しています。

記事更新日：2026年8月7日

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賃貸オフィス物件一覧　21件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
1階 1・2F一括	175.87坪	相談	10ヶ月	店舗	2028年4月
1階先行有り	79.84坪	相談	10ヶ月	店舗	2028年4月
2階	96.03坪	相談	10ヶ月	店舗	2028年4月
3階	69.92坪	相談	10ヶ月	店舗	2028年4月
4階 ②	20.5坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
4階 ③	19.69坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
4階 ①	18.06坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
4階	66.83坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
5階	66.8坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
5階 ②	20.5坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
5階 ①	18.03坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
5階 ③	19.69坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
6階 ③	19.69坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
6階	66.8坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
6階 ①	18.03坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
6階 ②	20.5坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
7階	66.8坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
7階 ③	19.69坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
7階 ②	20.5坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
7階 ①	18.03坪	相談	6ヶ月	事務所店舗	2028年4月
8階	46.55坪	相談	10ヶ月	店舗	2028年4月

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