東京都 港区 新橋・虎ノ門・浜松町エリア賃貸オフィス

新橋・虎ノ門・浜松町エリア

新橋・虎ノ門・浜松町エリアは、港区の中でも特に人気のオフィスエリアです。
新橋駅・浜松町駅は、JRと地下鉄だけでなくモノレールも利用可能な、都内でも屈指の路線数を誇ります。
また、羽田空港・東京駅・品川駅へのアクセスも良好のため、出張の多い企業様にも人気のエリアです。
その分、賃料相場も東京主要5区のオフィスエリアの中でも、中の上から上の下ぐらいの、比較的高額なエリアと言えます。
虎ノ門駅は、銀座線一本だけに見えますが、霞ケ関にも近いため、実質複数の地下鉄がご利用可能です。
虎ノ門駅は、繁華街色も強めな新橋駅に比べ、純粋なオフィスエリアです。
虎ノ門駅・神谷町駅周辺は、虎ノ門ヒルズを代表する森ビルの大規模オフィスビルの密集しているエリアでもあります。

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PMO新橋Ⅱのおすすめポイントは下記のとおりです。

■ 野村不動産が手掛ける、2024年12月竣工の高品質オフィス
野村不動産のプレミアムオフィスブランド「PMO」シリーズ。木目調を取り入れた開放感のあるエントランスや洗練された共用部など、上質なデザインが魅力です。企業のイメージアップや来訪者への印象にもこだわりたい企業におすすめです。

■ 約85坪・1フロア1テナントの独立性の高いオフィス
基準階約85.72坪、1フロア1テナントのため、他テナントを気にせず独立したオフィス環境を確保できます。天井高2,800mmの開放的な空間に加え、柱の少ない整形の貸室で、効率的なレイアウトが可能です。

■ 高い耐震性能と充実したセキュリティ
CFT造を採用し、新耐震基準の1.25~1.5倍相当の高い耐震性能を確保。さらに、エントランスのセキュリティゲートやエレベーターのカード認証、貸室入口のカードリーダーなど、5段階のセキュリティを採用しています。24時間365日の機械警備にも対応しており、安心してご利用いただけます。

■ ホテルライクで清潔感のある水回り
給湯室と男女別トイレを貸室外の共用部に集約。貸室内のスペースを有効活用できるだけでなく、洗練されたホテルライクな水回りも魅力です。多機能トイレも備え、快適性と使いやすさに配慮されています。

■ 新橋・汐留・御成門を使い分けられる利便性
JR・東京メトロ各線「新橋駅」をはじめ、「汐留駅」「御成門駅」も徒歩圏内。複数路線を利用でき、都内各方面へのアクセスにも優れています。高層階からは東京タワーを望める区画もあり、眺望も魅力の一つです。

記事更新日:2026年8月21日
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芝公園近くの物件です。お部屋が分かれているため、フロア分割でのご利用も可能です。設備も充実しているので快適にご利用できます。
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浜松町シミヅ産業ビルば複数駅から徒歩圏内で便利な立地です。設備も充実しているので快適にご利用できます。
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NOVEL WORK Shibadaimonは、2024年3月に建てられた新橋・虎ノ門・浜松町エリアにあるビルです。地上9階のの新耐震構造となっており安心です。設備はエレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営浅草線大門駅、都営三田線御成門駅、JR京浜東北線浜松町駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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REVZOシリーズ初の木造・木質化オフィスビルとなります。テナント専用のラウンジや屋上テラス・喫煙所完備と設備が充実しています。セキュリティも3段階設置と安心です。
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TWG新橋Ⅱは、2025年3月に建てられた新橋・虎ノ門・浜松町エリアにあるビルです。地上14階地下1階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営三田線内幸町駅、JR山手線新橋駅です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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TORANOGATE(トラノゲート)のおすすめポイントは下記の通りです。

■虎ノ門駅直結。霞ケ関駅・虎ノ門ヒルズ駅も利用できる抜群のアクセス
虎ノ門一丁目東地区市街地再開発事業により誕生する大規模複合オフィスビル。東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅に直結し、日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅とも地下通路で直結。千代田線「霞ケ関」駅へも徒歩4分と、都心主要エリアへのアクセスに優れています。

■基準階約855坪。無柱・天井高2,900mmの大規模オフィス
基準階面積約854.56坪の広大な無柱空間を確保。天井高2,900mm、OAフロア100mm(一部300mm)、床荷重500kg/㎡(一部1,000kg/㎡)と高い基本性能を備えています。電気容量も60VA/㎡を確保し、100VA/㎡まで増設可能です。

■超高層ビルとして高い防災・BCP性能
虎ノ門エリアの超高層オフィスとして初となる中間層免震構造を採用。免震研究推進機構による第三者認証「個別動的性能認証」も取得しています。非常用電源は、中圧ガス供給時には最大1週間、供給遮断後も重油発電により72時間(30VA/㎡)の電力供給が可能な体制を構築しています。

■最高水準の環境性能と次世代型スマートビル
LEED Gold、CASBEE-建築(新築)Sランク、CASBEE-ウェルネスオフィスSランク、DBJ Green Building認証★5、BELS★5など、各種環境認証で最高ランクを目指しています。さらに、国内オフィスビルとして初めてNTTコミュニケーションズの「Passive Optical LAN(POL)」を導入予定で、先進的なスマートビル化が進められています。

■商業・交流機能を備えた、街に開かれた複合ビル
低層階には商業施設や「虎ノ門イノベーションセンター(仮称)」を設置。3階のガーデンテラスや最上階のラウンジ・屋上庭園など、オフィスワーカーだけでなく地域にも開かれた交流空間が計画されています

【予約契約受付中】
まだ未竣工のビルですが、すでに商談がスタートしています。こういった大規模案件は、竣工時にはすでにほとんどのフロアが内定していることも珍しくありません。完成が見えてからの商談スタートでは遅いため、ご興味があればぜひお早めにお問合せ下さい。

記事更新日:2026年8月27日
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WAW虎ノ門アルセアタワーは、2025年2月に建てられた新橋・虎ノ門・浜松町エリアにあるビルです。地上38階地下2階のの新耐震構造となっており安心です。レンタルオフィスをお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ銀座線虎ノ門駅、東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅、東京メトロ銀座線溜池山王駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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VORT新橋二丁目は、2025年11月に建てられた新橋・虎ノ門・浜松町エリアにあるビルです。地上15階地下1階のの新耐震構造となっており安心です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営三田線内幸町駅、東京メトロ銀座線新橋駅、JR東海道本線新橋駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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2025年8月竣工の新築物件です。
浜松町・大門駅徒歩3分の立地、JR・モノレール・大江戸線・浅草線と複数路線を利用可能。1階に共有会議室あり。新規開設や分室などにおすすめです。
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