京阪本線賃貸オフィス

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京阪本線
OMM ServiceOffice W 天満橋は、1969年8月に建てられた谷町・OBPエリアにあるビルです。地上22階地下4階のの24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、エレベータ21基を完備しています。また平置きの駐車場も完備しています。レンタルオフィスをお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は京阪本線天満橋駅、大阪メトロ谷町線天満橋駅、京阪中之島線天満橋駅、JR東西線大阪城北詰駅、JR東西線大阪天満宮駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧 5件

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BizMiiX Yodoyabashiは、淀屋橋駅から徒歩3分のレンタルオフィスビルです。1棟丸ごとがレンタルオフィスで、1階には受付、貸会議室、コワーキングスペースが設置されています。全体的に高級感があり、貸室もデザイナーズオフィス仕様でお洒落な空間です。
レンタルオフィスは空室状況の流動性が高いため、都度お問い合わせ下さい。
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賃貸オフィス物件一覧 1件

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エムグローバル大阪ビルディングは、1958年1月に建てられた淀屋橋・北浜エリアにあるビルです。地上4階のの24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅、大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅、大阪メトロ御堂筋線本町駅、京阪中之島線大江橋駅、大阪メトロ堺筋線北浜駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩6分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧 1件

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枚方市駅直結の、大規模再開発です。店舗、オフィス、ホテルの大規模複合ビルです。オフィスビルとしてのスペックは高く、快適性、防災性、省エネ性において優れています。共用部の屋外テラスも魅力的です。

枚方市周辺にお住いの方なら、全員が気になっているであろう新築ビルのご紹介です。
(仮)枚方市駅周辺地区第一種市街地再開発事業 第3工区は、2024年6月竣工予定の大規模複合ビルです。
■大まかな構成に関しては下記の通りです。
・1~4階の商業施設(約23,500㎡)/既存の鉄道高架施設と1~2階で接続/枚方市駅とも直結※2階東改札口直結
・高層棟7~15階および低層棟5階のオフィス(約6,800㎡)
・高層棟19~26階のホテル「カンデオホテルズ枚方(仮称)」(客室139室)
・住宅棟5~29階の賃貸住宅(約10,600㎡)/1LDK(30㎡)~3LDK(80㎡)、202戸


高層棟7~15階および低層棟5階がオフィスではあるものの、ほとんどを京阪電鉄様が使われます。
また、元々の入居が決まっている企業・団体も多く、外部に募集が掛かったのはたったの4部屋のみです。

枚方市においては数十年に一度の大規模再開発ですので、この機会にぜひご入居をご検討ください。
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PMO淀屋橋のおすすめポイントは下記のとおりです。

【淀屋橋駅徒歩2分の好立地】
PMO淀屋橋は、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩2分、京阪本線「淀屋橋」駅徒歩5分の立地に建つハイグレードオフィスビルです。御堂筋や中之島エリアも徒歩圏内にあり、大阪を代表するビジネスエリアの中心で、高い交通利便性を享受できます。

【洗練されたデザインと企業イメージを高める外観】
全面ガラスウォールを採用したスタイリッシュな外観と、高級感のあるエントランス・共用部が印象的なオフィスビルです。PMOシリーズならではの上質なデザインは、来訪者にも好印象を与え、企業イメージの向上にも貢献します。

【1フロア1テナント・大規模ビル並みの高スペック】
基準階約120坪の1フロア1テナント設計を採用。天井高2,800mm、OAフロア100mm、床荷重500kg/㎡、電気容量60VA/㎡など、大規模ビルにも引けを取らない高いオフィススペックを備えています。貸室はレイアウト効率にも優れ、プライバシー性と自由度の高いオフィスづくりを両立できます。

【働きやすさを追求した専有設備】
PMOシリーズは、働く人の快適性にもこだわって設計されています。各フロアには、窓付きのオープンパントリーやデザイン性の高いトイレを専有設備として配置。共用設備ではなく専有利用できるため、プライバシー性が高く、社員同士のコミュニケーションやリフレッシュスペースとしても活用できます。

【安心の設備・セキュリティ】
個別空調、機械警備、24時間利用可能に加え、非接触ICカードによるセキュリティシステムを採用。非常用発電機や防災備蓄倉庫など、BCPにも配慮した設備を備えており、安心して事業を継続できるオフィス環境が整っています。

【こんな企業様におすすめ】
オフィスのデザイン性や設備グレードを重視される企業様はもちろん、1フロア1テナントによる高いプライバシー性や、働きやすいオフィス環境を求める企業様にもおすすめです。PMOシリーズならではの快適性と高い機能性を兼ね備えた、淀屋橋エリアを代表するハイグレードオフィスビルです。

記事更新日:2026年8月7日
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賃貸オフィス物件一覧 2件

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グロース北浜ビルディングは、堺筋線北浜駅から徒歩2分の賃貸オフィスビルです。
エントランス等の共用部が近年リニューアルしており、印象の良い物件となっております。駅近かつ近隣には飲食店や郵便局も有り、便利な環境です。
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賃貸オフィス物件一覧 2件

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NSビルは、天満橋駅から徒歩5分、谷町筋に面した大型オフィスビルです。大阪府庁至近の立地も魅力です。1Fにスターバックスが入っており、ビルの印象と雰囲気も良好です。
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ディライト北浜は、北浜駅から徒歩4分の賃貸オフィスビルです。
2023年にリニューアルされ、デザイナーズオフィスとして生まれ変わりました。貸室LED照明。1階に入居テナント様専用ラウンジ有り。喫煙ルームは電子タバコと紙タバコで分煙化されています。
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淡路町ビル21は、アクセス面に優れた賃貸オフィスビルです。淀屋橋駅、北浜駅、本町駅、堺筋本町駅の中心に位置し、いずれの駅へも約徒歩5分の立地となります。
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賃貸オフィス物件一覧 2件

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淀屋橋ステーションワンは、淀屋橋駅直上直結、御堂筋沿いに位置する大規模高層オフィスビルです。大阪のビジネスの中心地において、高いBCP性能と優れた執室環境を備えたランドマークタワーをご紹介します。

■ 淀屋橋駅直結、御堂筋沿いの立地環境
御堂筋線および京阪本線「淀屋橋駅」のそれぞれから徒歩1分、駅直結の利便性を備えています。雨天時にも濡れずにアプローチが可能で、御堂筋と土佐堀通りの角という、圧倒的な視認性の高さも強みです。周辺には銀行や郵便局、飲食店が豊富に揃っており、日々の業務を支える周辺環境が整っています。

■ 万一の際にも事業を継続できる高いBCP性能
建物には制震構造を採用。インフラ面では特高3回線からのネットワーク受電に加え、最大72時間の電力供給が可能な非常用発電機を完備しています。さらにテナント用の非常用発電機設置スペースも確保されており、不測の事態においても強固な事業継続(BCP)体制を構築できます。

■ 生産性を高めるハイスペックな貸室・共用設備
天井高2,900mmの開放的な貸室は、システムグリッド天井や電動ブラインド、自動調光LED照明を備えた快適な仕様です。床荷重は500kg/㎡(一部800kg/㎡)、電気容量は50VA/㎡(増設可能)と、重量機器やITインフラの導入にも余裕を持って対応します。
また、10階にはテナント専用のワーカーラウンジが用意されており、リフレッシュや社内ミーティングに活用いただけます。

■ 環境認証の取得と、エリア全体の眺望
CASBEEやDBJ Green Building認証など、高い環境性能評価を受けているビルです。Low-Eペアガラスの採用など省エネ設計が施されているほか、室内からは御堂筋や中之島を一望できる優れた眺望も確保されています。
周辺相場と比較して賃料が高めの設定である点が注意点ですが、それに見合うスペックと立地を備えています。

■ 仲介実績あり
弊社にて複数の仲介・成約実績がある物件で、その内2つの事例をご紹介します。

・事例1(不動産会社様): 近鄰からの拡張およびビルグレード改善を目的とした移転でした。「明確に淀屋橋エリアで一番良いビルに入りたい」というご希望があり、建築中の段階から本ビルを指名いただき、竣工に合わせてご成約となりました。

・事例2(IT関係の会社様): 当初は梅田周辺の再開発ビルを中心に検討されていました。しかし、複数のランドマークが乱立し自社の存在感が埋もれやすい梅田エリアと比較した際、淀屋橋駅直上の再開発という「エリアを代表するシンボルタワー」に拠点を構える価値を高く評価されました。
さらに、同等のスペックを持つ梅田の物件と比べて賃料が割安である点や、実際の駅ホームからの圧倒的な距離の近さに加え、充実したワーカーラウンジなどの共用設備が自社のニーズに合致していたことが決め手となり、エリアを据え置いて本ビルをご選択いただきました。
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