阪急京都本線の賃貸オフィス(22/23) | オフィシル【Officil】

UMEDA EAST CROSS バーチャル内覧  この物件についてお問合せ

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バーチャル内覧

エリア: 東梅田・西天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区堂山町111-1

最寄駅: JR大阪環状線大阪駅徒歩8分

阪急京都本線梅田駅徒歩7分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩1分

大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩1分

竣工: 2025年9月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

UMEDA EAST CROSSは、大阪市北区堂山町に位置する賃貸オフィスビルです。2025年9月竣工の築浅ハイスペックなインテリジェントビルです。立地も良く、泉の広場から地上に出て約1分、新御堂筋に面した立地です。
■IOTを駆使したインテリジェントオフィス
※テナント専用WEBアプリを導入（予定）
・証明・空調などの操作
・エネルギーの見える化
・センサー照明の省エネ化
・空気の見える化と自動制御
・トイレなどの利用状況確認
・ビル管理室からの連絡
など

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賃貸オフィス物件一覧　12件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階 D	25.43坪	相談	12ヶ月	事務所店舗	相談
2階 C	23.27坪	相談	12ヶ月	事務所店舗	相談
2階 B	56.46坪	相談	12ヶ月	事務所店舗	相談
2階 A	54.15坪	相談	12ヶ月	事務所店舗	相談
2階	159.32坪	相談	12ヶ月	事務所店舗	即日
4階 A	54.15坪	相談	12ヶ月	事務所	相談
9階	159.32坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
10階	159.32坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
11階先行有	159.32坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
12階先行有	159.32坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
13階先行有	159.32坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
14階先行有	159.32坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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東京建物四条烏丸FTスクエアWEST この物件についてお問合せ

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エリア: 京都駅前エリア

住所: 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町20

最寄駅: 阪急京都本線烏丸駅徒歩1分

京都市営地下鉄烏丸線四条駅徒歩1分

竣工: 1998年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別光ファイバー

東京建物四条烏丸FTスクエアWESTは、1998年3月に建てられた京都駅前エリアにあるビルです。地上7階のの新耐震構造となっており安心です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ2基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は阪急京都本線烏丸駅、京都市営地下鉄烏丸線四条駅です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階	98.89坪	相談	相談	事務所	2027年3月

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JAM BASE（グラングリーン大阪　北館）この物件についてお問合せ

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エリア: 芝田・茶屋町エリア

住所: 大阪府大阪市北区大深町6-38

最寄駅: JR大阪環状線大阪駅徒歩1分

大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩5分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩5分

竣工: 2024年

耐震: 新耐震基準

設備: 個別空調セントラル空調 OAフロアトイレ男女別機械警備

JAM BASEは、グラングリーン大阪-北館-（大阪市北区大深町6-38）に展開される、日本最大級のレンタルオフィスです。民間・行政・経済団体が一丸となり、うめきた2期の中核機能施設として、大阪の新たなイノベーション拠点となることを目的に設立されました。
一般的なレンタルオフィスよりも、一人当たりの利用料はリーズナブルで、共用スペースは非常に広く多岐に渡ります。ご入居には面接など、一般的な賃貸オフィスやレンタルオフィスとは異なる審査基準もございますが、立ち上げたばかりのベンチャー企業であっても、明るく前向きにイノベーションを目指していれば、ご入居頂けるとのことです。

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賃貸オフィス物件一覧　3件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
5階 501	11.02坪	相談	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
7階 701	20.77坪	相談	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
8階 823	18.7坪	相談	2ヶ月	レンタルオフィス	即日

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ザ・コレクティブグラングリーン大阪(JustCo) この物件についてお問合せ

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エリア: 芝田・茶屋町エリア

住所: 大阪府大阪市北区大深町5-54

最寄駅: JR大阪環状線大阪駅徒歩1分

大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩5分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩5分

竣工: 2024年12月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調セントラル空調 OAフロアトイレ男女別機械警備光ファイバー

ザ・コレクティブグラングリーン大阪は、グラングリーン大阪パークタワー9Fに展開される、JustCo最上級ブランドのレンタルオフィス。日本では渋谷・丸の内に続き、2025年11月に大阪初上陸となりました。

■ワークプレイスのこだわり
オフィススペースでは、人間工学に基づいてデザインされたHerman Miller「アーロンチェア」と電動昇降デスクを採用。集中とリフレッシュを切り替えるNap（お昼寝）スペースも備え、快適性と生産性を両立。全センターで日本語・英語のバイリンガル対応を行い、海外からのご利用でも安心してご活用いただけます。

■上質なサービス
シンガポールの高級紅茶ブランドTWGとのコラボによる「TWGティートランク」、こだわりの「%アラビカ」コーヒー、平日の朝食提供、ビールやワイン・おつまみを楽しめるアペリティフアワー、さらに金曜限定の専属バーテンダーによるカクテルサービスなど、上質なホスピタリティが特徴。

■プラン
・1名～：デスクプラン（非個室ホットデスク）
・1～10名：プライベートスイート（個室）
・12名～：会議室・フォンブース付エンタープライズスイート

※会議室やコワーキングスペースをシェアする特性上、表記の坪数は通常オフィス換算の目安となります。流動性の高いレンタルオフィスの性質上、区画は仮設定となる場合がありますので、募集状況は随時お問い合わせください。

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賃貸オフィス物件一覧　6件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
9階 14名用EX	28坪	相談	相談	レンタルオフィス	即日
9階 10名用窓側	20坪	相談	相談	レンタルオフィス	即日
9階 8名用窓側	16坪	相談	相談	レンタルオフィス	即日
9階 6名用窓側	12坪	相談	相談	レンタルオフィス	即日
9階 4名用通路側	8坪	相談	相談	レンタルオフィス	即日
9階 2名用通路側	4坪	相談	相談	レンタルオフィス	即日

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アーバネックス東梅田  この物件についてお問合せ

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エリア: 本町・堺筋本町エリア

住所: 大阪府大阪市中央区南本町6-92-1(地番)

最寄駅: 大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩8分

大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩8分

竣工: 2026年1月

耐震: 新耐震基準

設備: 駐車場有

アーバネックス東梅田は、2026年1月に建てられた本町・堺筋本町エリアにあるビルです。地上12階のの新耐震構造となっており安心です。また駐車場も完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ谷町線東梅田駅、大阪メトロ谷町線南森町駅です。最寄り駅からは徒歩8分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
1階	26.06坪	528,000円 (20,261円/坪)	相談	事務所店舗	即日

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新大阪サンアールビルEAST この物件についてお問合せ

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エリア: 西中島・南方エリア

住所: 大阪府大阪市淀川区西中島5-9-3

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩5分

阪急京都本線南方駅徒歩5分

大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩9分

JR東海道本線新大阪駅徒歩13分

竣工: 2026年6月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

新大阪サンアールビルEASTは、大阪市淀川区西中島5丁目に誕生した、2026年6月竣工の都市型オフィスビルです。新幹線・地下鉄・私鉄が使える利便性の高いエリアにありながら、落ち着きと開放感を兼ね備えた立地に建つ、機能性とデザイン性を両立した一棟です。

【おすすめポイント】

■西中島エリアでは希少な新築・大型ビル
西中島エリアは新築・築浅の大型オフィスビルが非常に少なく、2010年以降に竣工した100坪超の大型ビルは、当ビルを含めて2棟のみという状況です。築浅・高スペックのオフィスを西中島エリアで確保したい企業様にとって、非常に希少性の高い選択肢となります。

■新大阪・西中島南方、2つの駅を利用できるアクセス
西中島南方駅より徒歩5分、新大阪駅より徒歩11分、南方駅より徒歩6分と、複数路線・複数駅を利用可能。新幹線が発着する新大阪駅にも近く、出張の多い企業や広域からの通勤に対応しやすい立地です。

■柔軟なレイアウトに対応する基準階プラン
2〜8階の基準階は138.28坪の整形フロアで、最大4分割まで対応可能。1フロアでの一括利用から、成長段階に合わせた分割利用まで、企業規模や働き方に応じて柔軟にオフィスプランを設計できます。

■快適性を追求したオフィススペック
天井高2.6m、OAフロア100mmを確保し、開放的な空間と配線の自由度を両立。床荷重は基準階300kg/㎡（ヘビーデューティーゾーンは500kg/㎡)、コンセント電気容量は約60VA/㎡と、重量什器やIT機器を多用するオフィスにも余裕を持って対応できます。Low-E複層ガラスや自然換気システムも採用し、室内環境にも配慮した設計です。

■セキュリティ・BCP対策も万全
貸室出入口は非接触ICカード、オートロックを採用し、セキュリティ面も安心。非常用電源や備蓄倉庫、災害備蓄品を完備し、有事の際も事業を止めないBCP環境が整っています。

■高い環境性能と安全性
CASBEE大阪みらいAランクを取得しており、快適性・健康性に配慮した室内環境と、環境負荷を抑えた建物性能を両立。また、H形鋼に低降伏点鋼を組み込んだ制振間柱を採用し、地震エネルギーを吸収して揺れを抑制する、安全性に優れた構造です。

■タワーパーキングも完備
タワーパーキングを36台分（うち8台はハイルーフ車対応）完備しており、社用車や来客時の車利用にも対応できます。

■弊社での仲介実績
築浅かつまとまった面積を確保できる物件が希少な西中島エリアであったことから、竣工前の段階からご相談をいただきました。竣工前物件のため仕様の一部が未確定な状況ではございましたが、貸主様・借主様双方のご要望を丁寧に取りまとめ、予約契約を経てご成約いただいた経緯がございます。同様に、竣工前からの物件検討やまとまった面積の確保をご希望のお客様には、弊社の実績を踏まえたサポートが可能です。

■まとめ
新築・大型ビルが少ない西中島エリアにおいて、高いスペックと柔軟なレイアウト対応力を備えた新大阪サンアールビルEASTは、希少性の高いオフィス選択肢です。新大阪・西中島南方という2つのハブ駅を利用できる利便性に加え、弊社での成約実績も踏まえ、今後のビジネス拠点として高いポテンシャルを持つ物件としておすすめいたします。

記事更新日：2026年8月21日

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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
7階	138.28坪	3,180,440円 (23,000円/坪)	6ヶ月	事務所	即日
9階 903	41.75坪	1,043,750円 (25,000円/坪)	6ヶ月	事務所	即日

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新日本ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 東梅田・西天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区西天満3-14-11

最寄駅: 大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩8分

大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩8分

大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩12分

JR東西線北新地駅徒歩14分

大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩16分

竣工: 2006年10月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

新日本ビルは、大阪市北区西天満3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。大通りに面した角ビルで、視認性の高いミラー張りの物件です。1フロア1テナントでのご利用です。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
6階ワンフロア	85坪	1,105,000円 (13,000円/坪)	6ヶ月	事務所	相談

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REZET新大阪  この物件についてお問合せ

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エリア: 西中島・南方エリア

住所: 大阪府大阪市淀川区西中島6-11-28

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩7分

大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩11分

竣工: 1998年10月

耐震: 新耐震基準

設備: 個別空調 OAフロア機械警備光ファイバー

REZET新大阪は、大阪市淀川区西中島６丁目の賃貸オフィスビルです。旧：TAビルを2026年4月にフルリニューアルし、貸室は家具内装付きのセットアップオフィスとして生まれ変わりました。

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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階セットアップオフィス	31.41坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
3階セットアップオフィス	31.41坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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ナレッジキャピタルコラボオフィス（グランフロント大阪タワーC）この物件についてお問合せ

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エリア: 芝田・茶屋町エリア

住所: 大阪府大阪市北区大深町3-1

最寄駅: JR大阪環状線大阪駅徒歩5分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩6分

阪急神戸本線梅田駅徒歩7分

竣工: 2013年4月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

ナレッジキャピタルコラボオフィス（グランフロント大阪タワーC）は、2013年4月に建てられた芝田・茶屋町エリアにあるビルです。地上33階地下3階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ8基を完備しています。レンタルオフィスをお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR大阪環状線大阪駅、大阪メトロ御堂筋線梅田駅、阪急神戸本線梅田駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　13件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
8階 802 3名用	5.67坪	275,720円 (48,628円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
8階 807 4名用	5.53坪	307,360円 (55,580円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
8階 831 4名用	5.53坪	345,780円 (62,528円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
8階 801 5名用	6.25坪	326,570円 (52,251円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
8階 810 4名用	5.53坪	313,010円 (56,602円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
8階 815 4名用	5.53坪	329,960円 (59,667円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
8階 816 5名用	5.53坪	333,350円 (60,280円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
8階 825 7名用	7.62坪	397,760円 (52,199円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
8階 819 7名用	7.62坪	395,500円 (51,903円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
8階 826 5名用	7.62坪	397,760円 (52,199円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
8階 834 4名用	5.53坪	332,220円 (60,076円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
8階 836 5名用	7.37坪	410,190円 (55,657円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日
8階 830 5名用	5.53坪	671,220円 (121,378円/坪)	2ヶ月	レンタルオフィス	即日

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（仮称）エスリードビル梅田  この物件についてお問合せ

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エリア: 福島区エリア

住所: 大阪府大阪市福島区福島6-25-19

最寄駅: JR大阪環状線大阪駅徒歩8分

JR大阪環状線福島駅徒歩10分

竣工: 2009年7月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調トイレ男女別光ファイバー

（仮称）エスリードビル梅田は、自社ビルの一部（３F～６F）を賃貸に貸し出すことにされた特殊な賃貸オフィスです。１フロア約１３９坪ですが、一括での貸し出しをご希望されています。まとまった面積を連層で確保できる珍しい物件です。大阪駅から徒歩圏内で、と言う点が更に希少性を高めています。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階 3-6F	557.44坪	相談	相談	事務所	相談

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阪急京都本線の賃貸オフィス