京阪中之島線賃貸オフィス

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京阪中之島線
はまやビルは、1989年10月に建てられた谷町・OBPエリアにあるビルです。地上8階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。また機械式の駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ谷町線天満橋駅、京阪本線天満橋駅、大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅、大阪メトロ中央線谷町四丁目駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩6分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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医交社ビルは、2010年10月に建てられた肥後橋エリアにあるビルです。地上6階のの新耐震構造となっており安心です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はエレベータ1基を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅です。最寄り駅からは徒歩9分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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FPG links MIDOSUJIは、2019年竣工の築浅ハイスペックオフィスです。1フロア50坪のミドルサイズオフィスで、EV2機、天井高2700㎜というのはかなりの高スペックです。LED照明、窓面広く明るく開放的です。

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サンアール堂北山二ビルは、1973年8月に建てられた堂島・中之島エリアにあるビルです。地上5階のの旧耐震構造のビルです。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はエレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線西梅田駅、京阪中之島線渡辺橋駅、JR東西線北新地駅、阪神本線福島駅、阪神本線梅田駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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サンユー天満橋ビルは、天満橋駅から徒歩2分の貸事務所・貸店舗ビルです。
谷町筋に面した駅近テナントビルで、事務所のみならずクリニック等の店舗系もご相談可能です。1フロア1テナントで、給排水が必要な業態も、要設備検証の上ご検討下さい。

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瓦町スクエアビルは、2020年10月竣工のハイグレードオフィスビルです。ガラス張りの外観は美しく、貸室は天井が高く開放感があり、企業イメージのアップに繋がるでしょう。分割パターンも豊富です。

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BizMiiX Yodoyabashiは、淀屋橋駅から徒歩3分のレンタルオフィスビルです。1棟丸ごとがレンタルオフィスで、1階には受付、貸会議室、コワーキングスペースが設置されています。全体的に高級感があり、貸室もデザイナーズオフィス仕様でお洒落な空間です。
レンタルオフィスは空室状況の流動性が高いため、都度お問い合わせ下さい。

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企業サービスビル別館は、1970年9月に建てられた東梅田・西天満エリアにあるビルです。地上3階のの24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は京阪中之島線なにわ橋駅、京阪本線北浜駅、大阪メトロ谷町線南森町駅、大阪メトロ堺筋線南森町駅、JR東西線大阪天満宮駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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淀屋橋ステーションワンは、淀屋橋駅直上直結、御堂筋沿いに位置する大規模高層オフィスビルです。大阪のビジネスの中心地において、高いBCP性能と優れた執室環境を備えたランドマークタワーをご紹介します。

■ 淀屋橋駅直結、御堂筋沿いの立地環境
御堂筋線および京阪本線「淀屋橋駅」のそれぞれから徒歩1分、駅直結の利便性を備えています。雨天時にも濡れずにアプローチが可能で、御堂筋と土佐堀通りの角という、圧倒的な視認性の高さも強みです。周辺には銀行や郵便局、飲食店が豊富に揃っており、日々の業務を支える周辺環境が整っています。

■ 万一の際にも事業を継続できる高いBCP性能
建物には制震構造を採用。インフラ面では特高3回線からのネットワーク受電に加え、最大72時間の電力供給が可能な非常用発電機を完備しています。さらにテナント用の非常用発電機設置スペースも確保されており、不測の事態においても強固な事業継続(BCP)体制を構築できます。

■ 生産性を高めるハイスペックな貸室・共用設備
天井高2,900mmの開放的な貸室は、システムグリッド天井や電動ブラインド、自動調光LED照明を備えた快適な仕様です。床荷重は500kg/㎡(一部800kg/㎡)、電気容量は50VA/㎡(増設可能)と、重量機器やITインフラの導入にも余裕を持って対応します。
また、10階にはテナント専用のワーカーラウンジが用意されており、リフレッシュや社内ミーティングに活用いただけます。

■ 環境認証の取得と、エリア全体の眺望
CASBEEやDBJ Green Building認証など、高い環境性能評価を受けているビルです。Low-Eペアガラスの採用など省エネ設計が施されているほか、室内からは御堂筋や中之島を一望できる優れた眺望も確保されています。
周辺相場と比較して賃料が高めの設定である点が注意点ですが、それに見合うスペックと立地を備えています。

■ 仲介実績あり
弊社にて複数の仲介・成約実績がある物件で、その内2つの事例をご紹介します。

・事例1(不動産会社様): 近鄰からの拡張およびビルグレード改善を目的とした移転でした。「明確に淀屋橋エリアで一番良いビルに入りたい」というご希望があり、建築中の段階から本ビルを指名いただき、竣工に合わせてご成約となりました。

・事例2(IT関係の会社様): 当初は梅田周辺の再開発ビルを中心に検討されていました。しかし、複数のランドマークが乱立し自社の存在感が埋もれやすい梅田エリアと比較した際、淀屋橋駅直上の再開発という「エリアを代表するシンボルタワー」に拠点を構える価値を高く評価されました。
さらに、同等のスペックを持つ梅田の物件と比べて賃料が割安である点や、実際の駅ホームからの圧倒的な距離の近さに加え、充実したワーカーラウンジなどの共用設備が自社のニーズに合致していたことが決め手となり、エリアを据え置いて本ビルをご選択いただきました。

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大野ビル 東館・西館は、1975年11月に建てられた本町・堺筋本町エリアにあるビルです。地上4階のの24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線本町駅、大阪メトロ中央線堺筋本町駅、京阪本線淀屋橋駅、大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅、大阪メトロ千日前線阿波座駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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