大阪メトロ堺筋線の賃貸オフィス(2/29)

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階	288.46坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年8月
15階	31.36坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年10月

北浜山本ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区北浜2-3-6

最寄駅: 京阪本線北浜駅徒歩2分

大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩2分

京阪本線淀屋橋駅徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩6分

京阪中之島線なにわ橋駅徒歩6分

竣工: 1975年11月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

北浜駅徒歩2分の利便性と、リーズナブルな賃料が魅力。築年数は経過しているものの、管理状態が良く、コストパフォーマンスに優れた北浜エリアのオフィスビルです。

【１．北浜駅至近の利便性】
北浜山本ビルは、大阪市中央区北浜2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。
大阪メトロ堺筋線・京阪本線「北浜駅」から徒歩2分と、駅出入口から近い利便性が魅力です。また、御堂筋線「淀屋橋駅」も徒歩圏内にあり、複数路線を利用できるアクセス環境が整っています。
※淀屋橋駅と北浜駅は地下通路で繋がっています。

周辺には金融機関やコンビニエンスストア、飲食店が充実しており、北浜・淀屋橋エリアらしい利便性の高いビジネス環境です。営業拠点としても、内勤中心のオフィスとしても使いやすい立地と言えるでしょう。

【２．存在感のあるオフィスビル】
北浜山本ビルは、角地に建つ基準階約100坪超のオフィスビルです。
築年数は経過していますが、北浜エリアでは十分な存在感があり、来客時にも分かりやすい立地です。

貸室内には柱がありますが、主に分割区画で募集されることが多く、柱に沿ったレイアウトとなっているため、実際には柱が使い勝手に大きく影響する区画は多くありません。
派手さや最新設備を求める物件ではありませんが、オフィスとして必要十分な機能を備えた、実用性の高いビルです。

【３．リーズナブルな賃料と良好な管理状態】
北浜山本ビルの最大の魅力は、賃料と立地、ビル品質のバランスにあります。

旧耐震基準のビルではありますが、共用部は丁寧に管理されており、築年数を考えると管理状態は非常に良好です。最新のハイグレードビルのような華やかさはありませんが、快適に利用できるオフィス環境が維持されています。

その一方で、賃料は北浜駅近くのオフィスとしては非常にリーズナブルです。オフィスコストを抑えながらも、アクセスや周辺環境には妥協したくない企業様にとって、有力な選択肢となります。

■仲介実績あり
弊社にて複数の仲介実績がある物件です。

ご成約企業様はいずれもご予算を重視されており、旧耐震基準である点をご理解いただいたうえでご検討いただきました。

同価格帯の物件を比較すると、北浜駅からの距離や周辺環境、オフィスビルとしての存在感、管理状態の良さなど、総合的なバランスをご評価いただき、最終候補として選ばれるケースが多い印象です。

新耐震基準や最新設備に強いこだわりがなければ、限られたご予算の中でも満足度の高いオフィスを実現しやすい物件と言えるでしょう。

記事更新日：2026年6月29日

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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
1階申込有	111.08坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
2階	38.94坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年10月

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入商八木ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区北浜2-3-9

最寄駅: 京阪本線北浜駅徒歩1分

大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩8分

竣工: 1990年5月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

入商八木ビルは、北浜駅から徒歩1分の賃貸オフィスビルです。1フロア121坪の大型ビルで、分割により最小18坪から、様々な面積ニーズに対応可能な構造です。室内に柱が無く、面積効率の良い貸室形状も魅力です。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
5階ワンフロア	121.27坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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THE PEAK SHINSAIBASHI この物件についてお問合せ

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エリア: 心斎橋・長堀橋エリア

住所: 大阪府大阪市中央区南船場3-4-26

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩3分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩3分

大阪メトロ堺筋線長堀橋駅徒歩5分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩4分

大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩9分

竣工: 1989年10月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

THE PEAK SHINSAIBASHIは、大阪市中央区南船場3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。心斎橋駅から徒歩3分、長堀橋駅から徒歩4分、長堀通と三休橋筋の角地に建つ心斎橋エリアを代表するオフィスビルです。旧「出光ナガホリビル」として高い知名度を誇り、近年の大規模リニューアルにより、デザイン性と快適性を兼ね備えた物件へと生まれ変わりました。
1階にはヒョンデのショールームが入居しており、高い視認性を誇ります。地下街「クリスタ長堀」の出入口が目の前に位置するため、雨天時も快適にアクセス可能です。クリスタ長堀や心斎橋筋商店街をはじめ、周辺には飲食店や各種商業施設が充実しており、利便性の高い環境が整っています。
貸室は無柱空間を中心としたレイアウト効率の良い設計となっており、快適なオフィスづくりが可能です。また、一部区画では家具・内装付きのセットアップオフィスもご用意しています。トイレや給湯室などの水回りもリニューアルされており、快適にご利用いただけます。

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賃貸オフィス物件一覧　5件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
5階西	55.9坪	1,397,500円 (25,000円/坪)	6ヶ月	事務所	即日
5階中	56.07坪	1,401,750円 (25,000円/坪)	6ヶ月	事務所	即日
5階	111.97坪	2,799,250円 (25,000円/坪)	6ヶ月	事務所	相談
6階セットアップ	56.08坪	1,682,400円 (30,000円/坪)	無し	事務所	即日
10階セットアップ	55.9坪	1,677,000円 (30,000円/坪)	無し	事務所	即日

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平野町八千代ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区平野町1-8-13

最寄駅: 京阪本線北浜駅徒歩3分

大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩3分

大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩8分

京阪中之島線なにわ橋駅徒歩9分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩11分

竣工: 1985年2月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

平野町八千代ビルは北浜駅から徒歩約3分のオフィスビルです。
共用部はリニューアルされており大変綺麗です。
周辺には銀行、コンビニ、飲食店などが充実し利便性の高い環境です。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
5階 C	25.28坪	相談	相談	事務所	即日

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メットライフ本町スクエア  この物件についてお問合せ

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エリア: 本町・堺筋本町エリア

住所: 大阪府大阪市中央区本町2-5-7

最寄駅: 大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩3分

大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩3分

大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩4分

竣工: 1984年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

メットライフ本町スクエアは、本町エリアのランドマークタワーです。旧：丸紅本社ビルで、存在感十分です。知名度もグレード感も十分なビルですので、グレードアップ移転に特にオススメです。

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賃貸オフィス物件一覧　6件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
B2階 ④倉庫区画	26.57坪	相談	12ヶ月	倉庫・工場	即日
B2階 ③倉庫区画	45.91坪	相談	12ヶ月	倉庫・工場	即日
B2階 ②倉庫区画	13.74坪	相談	12ヶ月	倉庫・工場	即日
B2階 ①倉庫区画	17.31坪	相談	12ヶ月	倉庫・工場	即日
1階	10.87坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年8月
17階倉庫区画	10.28坪	相談	12ヶ月	倉庫・工場	即日

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大阪グリーンビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区北浜2-6-26

最寄駅: 京阪本線北浜駅徒歩2分

大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩2分

京阪本線淀屋橋駅徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩2分

京阪中之島線なにわ橋駅徒歩6分

竣工: 1962年7月

耐震: 耐震補強済

設備: エレベーター有個別空調 OAフロアトイレ男女別機械警備光ファイバー

大阪グリーンビルは、淀屋橋・北浜エリアの大規模オフィスビルです。土佐堀通に面し、御堂筋と堺筋を結ぶ地下通路に直結しています。老舗のオフィスビルですが、耐震補強を含めた大規模リニューアル済みです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
1階	277.18坪	相談	12ヶ月	事務所店舗	即日

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クラボウアネックスビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 本町・堺筋本町エリア

住所: 大阪府大阪市中央区久太郎町2-4-11

最寄駅: 大阪メトロ中央線堺筋本町駅徒歩2分

大阪メトロ堺筋線堺筋本町駅徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩9分

大阪メトロ中央線本町駅徒歩10分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩10分

竣工: 1992年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

クラボウアネックスビルは、堺筋本町駅から徒歩2分、中央大通りに面した大規模な賃貸オフィスビルです。重厚感ある佇まいと、落ち着いた共用部の雰囲気が魅力的です。周辺には飲食店も多く便利な環境です。

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賃貸オフィス物件一覧　6件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
B1階	194.66坪	相談	12ヶ月	店舗	相談
B1階	62.05坪	相談	12ヶ月	店舗	相談
B1階	132.61坪	相談	12ヶ月	店舗	相談
1階申込有	85.26坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年7月
2階西申込有	124.07坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年7月
2階東	104.57坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年7月

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北三ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 淀屋橋・北浜エリア

住所: 大阪府大阪市中央区北浜2-6-9

最寄駅: 京阪本線北浜駅徒歩3分

大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩3分

竣工: 1974年3月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調光ファイバー

北三ビルは、1974年3月に建てられた淀屋橋・北浜エリアにあるビルです。地上1階地上1階のの旧耐震構造のビルです。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は京阪本線北浜駅、大阪メトロ堺筋線北浜駅です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
7階	16.7坪	相談	相談	事務所	相談

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イトーピア扇町  この物件についてお問合せ

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エリア: 南森町・天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区天神橋4-7-13

最寄駅: 大阪メトロ堺筋線扇町駅徒歩2分

JR大阪環状線天満駅徒歩2分

大阪メトロ谷町線中崎町駅徒歩12分

大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩9分

阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩9分

竣工: 1990年11月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

イトーピア扇町は、扇町駅から徒歩２分の大型オフィスビルです。天神橋筋に面した立地で、高級感のある外観とエントランスが魅力です。ビルスペックもOAフロア、機械警備有、新耐震基準と十分です。周辺環境には扇町公園や天神橋筋商店街など、大阪市内を代表する活気あるスポット。リフレッシュタイム、ランチやアフターファイブにも便利な環境です。

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賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階 202	30.14坪	512,380円 (17,000円/坪)	3ヶ月	事務所	即日
4階 402	31.22坪	530,740円 (17,000円/坪)	3ヶ月	事務所	2026年7月
4階 401	33.99坪	577,830円 (17,000円/坪)	3ヶ月	事務所	相談

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大阪メトロ堺筋線の賃貸オフィス