大阪府大阪市西区西本町エリアの賃貸オフィス

西本町エリア

西本町エリアは、四つ橋線の本町駅を中心としたオフィスエリアです。
弊社も大阪支店を構えている、通好みのオフィスエリアです。
御堂筋と四ツ橋筋は距離として約4，5分程度ですが、賃料相場はお安めです。
また、四つ橋線は新大阪までは至れないもの、梅田と難波には繋がっており、御堂筋線に次ぐと言っても過言ではない利便性です。
ただし、規模の大きなオフィスビルは少なく、S、Aランクのオフィスビルも少数です。
小型から中型のオフィスビルがメインとなりますので、新規開設や支店営業所として特にオススメです。
ちなみに、梅田も難波も、純オフィスビルは西側に多く、四つ橋線が最寄りであるというのも、弊社のような通好みの要因です。

検索結果：ビル 48 棟　物件数97件

選択条件: 大阪府; 大阪市西区; 西本町エリア

本町アートスクエア  この物件についてお問合せ

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エリア: 西本町エリア

住所: 大阪府大阪市西区靱本町1-16-20

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩3分

大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩3分

竣工: 1992年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用機械警備光ファイバー

本町アートスクエアは、1992年3月に建てられた西本町エリアにあるビルです。地上7階地上1階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線本町駅、大阪メトロ御堂筋線本町駅です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
7階	31.27坪	相談	3ヶ月	事務所	相談

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カーニープレイス本町ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 西本町エリア

住所: 大阪府大阪市西区阿波座1-6-13

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩1分

大阪メトロ中央線本町駅徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩6分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩11分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩12分

竣工: 1989年1月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

カーニープレイス本町ビルは、本町駅から徒歩1分の賃貸オフィスビルです。
駅近かつ中央大通りに面した大型物件です。コンビニもカフェも飲食店も近くにあり、便利な環境です。また、ビルに貸会議室が入っているため、大きい会議室は外部利用し、貸室面積を抑えるという運用も可能です。

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賃貸オフィス物件一覧　5件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
3階 C　先行有	20坪	260,000円 (13,000円/坪)	10ヶ月	事務所	相談
4階 C	30坪	390,000円 (13,000円/坪)	10ヶ月	事務所	即日
5階 B　先行有	20坪	260,000円 (13,000円/坪)	10ヶ月	事務所	即日
9階 C	41.19坪	535,470円 (13,000円/坪)	10ヶ月	事務所	相談
10階 D　先行有	20坪	260,000円 (13,000円/坪)	10ヶ月	事務所	相談

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プライム本町ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 西本町エリア

住所: 大阪府大阪市西区靱本町1-4-2

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩4分

大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩2分

大阪メトロ中央線本町駅徒歩5分

竣工: 2009年2月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

駅近×美麗×ハイスペックの３拍子を揃えつつ、コストパフォーマンスまで兼ね備えた、本町エリアでも安定した人気を誇るオフィスビルです。

【1．本町駅徒歩2分の利便性】
プライム本町ビルは、大阪市西区靱本町1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。

四つ橋線「本町駅」から徒歩2分、御堂筋線・中央線からも徒歩5分圏内と、3路線が利用可能な利便性の高い立地です。前面道路は比較的落ち着いた雰囲気で、阪神高速沿いという立地から視界がやや閉じた印象はあるものの、周辺には飲食店やコンビニ、銀行、郵便局などが揃い、日々の業務に必要な利便施設は充実しています。

【2．ハイグレードなビルスペック】
2009年竣工の比較的新しいオフィスビルで、ガラスウォールを採用したスタイリッシュな外観と、清潔感のあるエントランスが印象的です。

貸室は天井高2,800mm、OAフロア、個別空調を備え、柱のない整形空間を中心としたレイアウトしやすい設計となっています。水回りは共用部に配置されているため、執務スペースを無駄なく活用できる点も魅力です。また、機械警備やオートロックなどセキュリティ面も充実しており、ビルグレードの高さを感じられる物件です。

【3．優れたコストパフォーマンス】
本町駅近という立地とハイグレードな設備を備えながら、賃料は比較的リーズナブルな水準です。

同クラスの駅近オフィスと比較してもコストパフォーマンスが高く、募集が出ても比較的早期に成約することが多い人気物件です。ビルグレードやアクセスを重視しながら、賃料とのバランスも大切にしたい企業様におすすめできます。

■仲介実績あり
弊社にて仲介実績のある物件です。
士業のお客様の独立開業をお手伝いした際、タイミング良く小規模な分割区画が募集されており、ご希望の面積にぴったり合致したことからご成約いただきました。

駅近という利便性に加え、ハイグレードなビルでありながら無理のない賃料水準であったことも決め手の一つとなりました。その後も10年以上にわたり快適にご利用いただいており、長く安心して入居いただけるビルであることを実感しています。

本町エリアで、アクセス・ビルグレード・コストパフォーマンスのバランスを重視される企業様におすすめしたい物件です。

記事更新日：2026年7月2日

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
5階	46.95坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年10月

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ＮＡＮＫＡＩ西本町ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 西本町エリア

住所: 大阪府大阪市西区阿波座2-2-18

最寄駅: 大阪メトロ中央線本町駅徒歩8分

大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩8分

大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩4分

大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩4分

竣工: 1990年10月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

NANKAI西本町ビルは、中央通りに面した大型オフィスビルです。立地は本町駅と阿波座駅の間に位置し、両駅から約5分の距離です。1フロア160坪、EV3基とグレード高めの物件ですが、分割した小部屋が中心です。

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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階	23.59坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年9月
11階セットアップ	30.85坪	相談	2ヶ月	事務所	2026年11月

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大阪華東ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 西本町エリア

住所: 大阪府大阪市西区靱本町1-6-6

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩4分

大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩4分

大阪メトロ中央線本町駅徒歩4分

竣工: 1971年2月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備

少人数でお仕事される企業様に最適。
地下鉄御堂筋線、地下鉄四つ橋線、地下鉄中央線・本町駅より徒歩4分の貸事務所。
靭本町1丁目にあるオフィスビルです。3路線1駅利用可能のため交通に便利です。また周辺にはコンビニや飲食店等が立ち並んでおり環境は良好です。小区画が多いので少人数の企業様にお勧めです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階	39.87坪	相談	相談	事務所	2026年9月

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奥内第2ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 西本町エリア

住所: 大阪府大阪市西区靱本町3-9-9

最寄駅: 大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩3分

大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩3分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩14分

京阪中之島線中之島駅徒歩16分

大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩14分

竣工: 1966年7月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有セントラル空調 24時間利用

奥内第2ビルは、1966年7月に建てられた西本町エリアにあるビルです。地上10階地下1階のの旧耐震構造のビルです。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はセントラル空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ中央線阿波座駅、大阪メトロ千日前線阿波座駅、大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅、京阪中之島線中之島駅、大阪メトロ四つ橋線本町駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　4件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階 209	15坪	127,500円 (8,500円/坪)	無し	事務所	2026年10月
2階 201	15坪	127,500円 (8,500円/坪)	無し	事務所	2026年9月
2階 203	13坪	117,000円 (9,000円/坪)	無し	事務所	2026年9月
5階 507	9坪	72,000円 (8,000円/坪)	無し	事務所	2026年10月

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なにわ筋中央ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 西本町エリア

住所: 大阪府大阪市西区西本町2-2-2

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩10分

大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩5分

大阪メトロ中央線本町駅徒歩5分

竣工: 1992年8月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

なにわ筋中央ビルは、本町駅から徒歩５分、なにわ筋に面した賃貸オフィスビルです。大通りに面した角ビルで、明るく開放的なお部屋が魅力です。１フロア１テナント、６０坪強と広々とした使い勝手の良い物件です。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
5階	60.06坪	600,600円 (10,000円/坪)	12ヶ月	事務所	即日

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西本町インテス  この物件についてお問合せ

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エリア: 西本町エリア

住所: 大阪府大阪市西区西本町2-3-10

最寄駅: 大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩2分

大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩2分

大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩6分

大阪メトロ中央線本町駅徒歩11分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩12分

竣工: 1990年12月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

西本町インテスは、大阪市西区西本町2丁目に位置する賃貸オフィスビルで、阿波座駅から徒歩わずか2分という便利なアクセスを誇ります。中央大通りに面しています。周辺は靭公園が近くにあり、都会の喧騒から少し離れた落ち着いた環境が魅力です。ビルは新耐震基準を満たしており、耐震性に優れています。

フロアスペックも充実しており、柱のない広々とした貸室空間、天井高は2600㎜、OAフロアが整備されています。また、機械警備が導入されているため、セキュリティ面でも安心です。トイレは2015年にリニューアルされており、清潔感があり快適です。

ビルの外観やエントランスは高級感があり、荷物用エレベーターや大小様々な貸会議室や、お洒落で眺望の良いカフェテリアなどの付帯設備も充実しています。規模が大きく高層のため、企業の信頼感を高めるオフィスとしての価値も高いでしょう。一方で、ビルの立地はなにわ筋よりも西側に位置しているため、オフィス街の中心からは少し離れている点が気になるかもしれませんが、その分グレードに見合ったリーズナブルな賃料が魅力的です。

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