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大阪府 大阪市西区 西本町エリアの賃貸オフィス

西本町エリア

西本町エリアは、四つ橋線の本町駅を中心としたオフィスエリアです。
弊社も大阪支店を構えている、通好みのオフィスエリアです。
御堂筋と四ツ橋筋は距離として約4，5分程度ですが、賃料相場はお安めです。
また、四つ橋線は新大阪までは至れないもの、梅田と難波には繋がっており、御堂筋線に次ぐと言っても過言ではない利便性です。
ただし、規模の大きなオフィスビルは少なく、S、Aランクのオフィスビルも少数です。
小型から中型のオフィスビルがメインとなりますので、新規開設や支店営業所として特にオススメです。
ちなみに、梅田も難波も、純オフィスビルは西側に多く、四つ橋線が最寄りであるというのも、弊社のような通好みの要因です。

検索結果：ビル 52 棟　物件数102件
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西本町エリア
52件中、11～20件を表示
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JMFビル西本町01 この物件についてお問合せ

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JMFビル西本町01 賃貸オフィス
エリア
西本町エリア
住所
大阪府 大阪市西区 阿波座1-6-1
最寄駅
竣工
1989年5月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
駅近、ビルグレードの高いオフィスビルです。
地下鉄四つ橋線・本町駅より徒歩1分、地下鉄御堂筋線・本町駅より徒歩5分の貸事務所。
阿波座1丁目にあるオフィスビルです。中央大通と四つ橋線が交差する角地に位置する大型オフィスビルです。エントランス内も清潔感があり来客様に好印象を与えること間違いなしです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
8階
先行有
 		50.78坪 相談 12ヶ月
事務所
 2026年7月
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カーニープレイス本町ビル この物件についてお問合せ

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カーニープレイス本町ビル 賃貸オフィス
エリア
西本町エリア
住所
大阪府 大阪市西区 阿波座1-6-13
最寄駅
竣工
1989年1月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
カーニープレイス本町ビルは、本町駅から徒歩1分の賃貸オフィスビルです。
駅近かつ中央大通りに面した大型物件です。コンビニもカフェも飲食店も近くにあり、便利な環境です。また、ビルに貸会議室が入っているため、大きい会議室は外部利用し、貸室面積を抑えるという運用も可能です。

賃貸オフィス物件一覧　5件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
3階
C
 		20坪 260,000円
(13,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 相談
4階
C
 		30坪 390,000円
(13,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 即日
5階
B　先行有
 		20坪 260,000円
(13,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 即日
9階
C
 		41.19坪 535,470円
(13,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 相談
10階
D
 		20坪 260,000円
(13,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 相談
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本町グランドビル この物件についてお問合せ

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本町グランドビル 賃貸オフィス
エリア
西本町エリア
住所
大阪府 大阪市西区 西本町1-2-17
最寄駅
竣工
1990年6月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
本町グランドビルは、四つ橋線の本町駅のほぼ真上に位置するオ賃貸フィスビルです。信濃橋交差点の角ビルで、ガラス張りの外観のためとても良く目立ちます。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階
202　先行有
 		26.49坪 相談 10ヶ月
事務所
 即日
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プライム本町ビル この物件についてお問合せ

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プライム本町ビル 賃貸オフィス
エリア
西本町エリア
住所
大阪府 大阪市西区 靱本町1-4-2
最寄駅
竣工
2009年2月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
駅近×美麗×ハイスペックの３拍子を揃えつつ、コストパフォーマンスまで兼ね備えた、本町エリアでも安定した人気を誇るオフィスビルです。

【1．本町駅徒歩2分の利便性】
プライム本町ビルは、大阪市西区靱本町1丁目に位置する賃貸オフィスビルです。

四つ橋線「本町駅」から徒歩2分、御堂筋線・中央線からも徒歩5分圏内と、3路線が利用可能な利便性の高い立地です。前面道路は比較的落ち着いた雰囲気で、阪神高速沿いという立地から視界がやや閉じた印象はあるものの、周辺には飲食店やコンビニ、銀行、郵便局などが揃い、日々の業務に必要な利便施設は充実しています。

【2．ハイグレードなビルスペック】
2009年竣工の比較的新しいオフィスビルで、ガラスウォールを採用したスタイリッシュな外観と、清潔感のあるエントランスが印象的です。

貸室は天井高2,800mm、OAフロア、個別空調を備え、柱のない整形空間を中心としたレイアウトしやすい設計となっています。水回りは共用部に配置されているため、執務スペースを無駄なく活用できる点も魅力です。また、機械警備やオートロックなどセキュリティ面も充実しており、ビルグレードの高さを感じられる物件です。

【3．優れたコストパフォーマンス】
本町駅近という立地とハイグレードな設備を備えながら、賃料は比較的リーズナブルな水準です。

同クラスの駅近オフィスと比較してもコストパフォーマンスが高く、募集が出ても比較的早期に成約することが多い人気物件です。ビルグレードやアクセスを重視しながら、賃料とのバランスも大切にしたい企業様におすすめできます。

■仲介実績あり
弊社にて仲介実績のある物件です。
士業のお客様の独立開業をお手伝いした際、タイミング良く小規模な分割区画が募集されており、ご希望の面積にぴったり合致したことからご成約いただきました。

駅近という利便性に加え、ハイグレードなビルでありながら無理のない賃料水準であったことも決め手の一つとなりました。その後も10年以上にわたり快適にご利用いただいており、長く安心して入居いただけるビルであることを実感しています。

本町エリアで、アクセス・ビルグレード・コストパフォーマンスのバランスを重視される企業様におすすめしたい物件です。

記事更新日：2026年7月2日

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
5階 46.95坪 相談 12ヶ月
事務所
 2026年10月
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ＮＡＮＫＡＩ西本町ビル この物件についてお問合せ

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ＮＡＮＫＡＩ西本町ビル 賃貸オフィス
エリア
西本町エリア
住所
大阪府 大阪市西区 阿波座2-2-18
最寄駅
竣工
1990年10月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
いちご西本町ビルは、中央通りに面した大型オフィスビルです。立地は本町駅と阿波座駅の間に位置し、両駅から約5分の距離です。1フロア160坪、EV3基とグレード高めの物件ですが、分割した小部屋が中心です。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
3階 23.59坪 相談 12ヶ月
事務所
 2026年9月
11階
セットアップ
 		30.85坪 相談 12ヶ月
事務所
 相談
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大阪華東ビル この物件についてお問合せ

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大阪華東ビル 賃貸オフィス
エリア
西本町エリア
住所
大阪府 大阪市西区 靱本町1-6-6
最寄駅
竣工
1971年2月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別 機械警備
少人数でお仕事される企業様に最適。
地下鉄御堂筋線、地下鉄四つ橋線、地下鉄中央線・本町駅より徒歩4分の貸事務所。
靭本町1丁目にあるオフィスビルです。3路線1駅利用可能のため交通に便利です。また周辺にはコンビニや飲食店等が立ち並んでおり環境は良好です。小区画が多いので少人数の企業様にお勧めです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階 39.87坪 相談 相談
事務所
 2026年9月
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靭イーストビル この物件についてお問合せ

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靭イーストビル 賃貸オフィス
エリア
西本町エリア
住所
大阪府 大阪市西区 靱本町1-7-9
最寄駅
竣工
1993年9月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
靭イーストビルは、本町エリアの純大型オフィスビルです。四つ橋線の本町駅と御堂筋線の本町駅のほぼ間に位置します。アクセス面に優れ、周辺環境も靭公園が近く良好です。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
3階 56.5坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
4階 35.6坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
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コットンニッセイビル バーチャル内覧 この物件についてお問合せ

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バーチャル内覧
コットンニッセイビル 賃貸オフィス
エリア
西本町エリア
住所
大阪府 大阪市西区 靱本町1-8-2
最寄駅
竣工
1993年10月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備
コットンニッセイビルは、本町駅から徒歩3分、四ツ橋通りに面した大型オフィスビルです。隣には靭公園があり、休憩時間等に散歩していただければ良いリフレッシュタイムとなるでしょう。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
8階 44.14坪 相談 12ヶ月
事務所
 2026年12月
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三晃ビル この物件についてお問合せ

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三晃ビル 賃貸オフィス
エリア
西本町エリア
住所
大阪府 大阪市西区 西本町1-8-2
最寄駅
竣工
1979年11月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別 光ファイバー
人気の西本町エリアのリノベーションオフィスビル。
地下鉄四つ橋線:本町駅徒歩2分、中央線:本町駅徒歩4分、御堂筋線、徒歩6分のコンパクトオフィス。
1979年竣工ですが、共用部はリノベーションにより古さを感じさせtません。
アクセスも良くて10坪前後の面積も御座います。小さい面積をお探しの企業様にお勧めです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階
403
 		10坪 100,000円
(10,000円/坪)
 相談
事務所
 2026年7月
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奥内第2ビル この物件についてお問合せ

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奥内第2ビル 賃貸オフィス
エリア
西本町エリア
住所
大阪府 大阪市西区 靱本町3-9-9
最寄駅
竣工
1966年7月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 セントラル空調 24時間利用
奥内第2ビルは、1966年7月に建てられた西本町エリアにあるビルです。地上10階地下1階のの旧耐震構造のビルです。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はセントラル空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ中央線阿波座駅、大阪メトロ千日前線阿波座駅、大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅、京阪中之島線中之島駅、大阪メトロ四つ橋線本町駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　4件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階
209
 		15坪 127,500円
(8,500円/坪)
 無し
事務所
 2026年10月
2階
201
 		15坪 127,500円
(8,500円/坪)
 無し
事務所
 2026年9月
2階
203
 		13坪 117,000円
(9,000円/坪)
 無し
事務所
 2026年9月
5階
507
 		9坪 72,000円
(8,000円/坪)
 無し
事務所
 2026年10月
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