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東京都 新宿区 西新宿エリアの賃貸オフィス

西新宿エリア

西新宿エリアは、日本最大の超高層ビル街です。
大手オーナーが本社として入居しているビルが多く、各オーナーのシンボルビルが西新宿エリアにはあります。
古くからオフィスエリアの中心として栄えていたため、竣工年数が経過しているビルも多いのですが、2011年の東日本大震災以降BCP対応を強化しバリューアップしているビルも多いです。
オフィスエリアとしてのブランド価値も高いため、賃料相場は東京都内でもトップクラスです。
高層ビルが多いが故に1フロアの面積が1,000坪を超えるビルが少なく複数フロアを賃借している企業が多く見受けられます。
また、毎年開催されている東京マラソンのスタート地点が西新宿にある東京都庁の目の前になります。

検索結果：ビル 77 棟　物件数200件
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新宿区
西新宿エリア
77件中、11～20件を表示
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新宿三葉ビル この物件についてお問合せ

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新宿三葉ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿1-5-11
最寄駅
竣工
1988年1月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
旧青梅街道沿いの物件です。外観は綺麗で清潔感があります。新宿駅からも近く便利な立地です。店舗用途のご相談も可能です。

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
5階 84.56坪 相談 12ヶ月
事務所
店舗
 相談
6階
申込有
 		84.87坪 相談 12ヶ月
事務所
店舗
 相談
9階
セットアップ
 		45.62坪 1,916,040円
(42,000円/坪)
 8ヶ月
事務所
 即日
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松岡セントラルビル この物件についてお問合せ

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松岡セントラルビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿1-7-1
最寄駅
竣工
1969年12月
耐震
新耐震基準相当
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 光ファイバー
新宿駅西口目の前、1階の銀行が目印です。目の前はバスロータリーで視認性も良いです。駅からも直結で雨に濡れず通えます。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
3階 35.53坪 1,065,900円
(30,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 即日
3階 27.9坪 837,000円
(30,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 即日
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野村不動産西新宿ビル この物件についてお問合せ

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野村不動産西新宿ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿8-4-2
最寄駅
竣工
2010年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
●丸の内線「西新宿」駅直結

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
5階 145.54坪 相談 相談
事務所
 2026年5月
6階
A
 		68.23坪 相談 相談
事務所
 2025年10月
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西新宿KIHビル この物件についてお問合せ

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西新宿KIHビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿7-22-16
最寄駅
竣工
1988年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
西新宿KIHビルは、1988年3月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上4階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。また平置きの駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、JR中央・総武線大久保駅、都営大江戸線新宿西口駅、JR山手線新宿駅、JR埼京線新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階 37.01坪 555,150円
(15,000円/坪)
 5ヶ月
事務所
 相談
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ハイネスロフティ この物件についてお問合せ

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ハイネスロフティ 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿4-32-4
最寄駅
竣工
1979年2月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 光ファイバー
ハイネスロフティは、1979年2月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上13階のの旧耐震構造のビルです。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営大江戸線都庁前駅、都営大江戸線西新宿五丁目駅、京王京王線初台駅、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階
B1
 		48.04坪 相談 5ヶ月
事務所
 2026年2月
3階
B2
 		33.12坪 相談 5ヶ月
事務所
 即日
3階
B1
 		48.04坪 相談 5ヶ月
事務所
 即日
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鈴木ビル この物件についてお問合せ

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鈴木ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿6-2-15
最寄駅
竣工
1968年1月
耐震
旧耐震基準
設備
駐車場有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別 光ファイバー
鈴木ビルは、1968年1月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上3階のの旧耐震構造のビルです。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調を完備しています。また平置きの駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、JR山手線新宿駅です。最寄り駅からは徒歩7分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　5件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
1階
102・103
 		15.73坪 249,000円
(15,830円/坪)
 6ヶ月
事務所
 即日
2階
202
 		7.21坪 99,000円
(13,731円/坪)
 6ヶ月
事務所
 即日
2階
201
 		12.02坪 159,000円
(13,228円/坪)
 6ヶ月
事務所
 即日
3階
301
 		11.24坪 155,000円
(13,790円/坪)
 6ヶ月
事務所
 即日
3階
302
 		8.85坪 120,000円
(13,559円/坪)
 6ヶ月
事務所
 即日
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新宿第一生命ビルディング この物件についてお問合せ

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新宿第一生命ビルディング 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿2-7-1
最寄駅
竣工
1980年8月
耐震
新耐震基準相当
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
新宿の西口側に所在するシンボルビル。
新宿、都庁前、西新宿より三路線アクセス可能な物件です。
耐震は動的耐震設計法による建設大臣の特別認定を受けています。
エレベーターや給湯室・トイレのリノベーションもしており内部も綺麗です。
OAフロア設置など、事務所にご利用に適しております。

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
22階
コア区画
 		26.86坪 相談 12ヶ月
事務所
倉庫・工場
 即日
22階 46.6坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
25階 46.6坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
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西新宿小出ビル この物件についてお問合せ

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西新宿小出ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿3-1-3
最寄駅
竣工
1989年8月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 機械警備 光ファイバー
西新宿小出ビルは、1989年8月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上11階地下1階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営大江戸線都庁前駅、JR山手線新宿駅、小田急小田原線南新宿駅、都営大江戸線新宿西口駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩6分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
6階 28.5坪 相談 12ヶ月
事務所
 2025年11月
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新宿タツミビル この物件についてお問合せ

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新宿タツミビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿6-16-6
最寄駅
竣工
1985年4月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
大通り沿い、新宿中央公園向かいの物件です。基準階約150坪ありますが、各お部屋が分割されているのでお求めの大きさでご利用いただけます。

賃貸オフィス物件一覧　5件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
1階
103
 		67.02坪 1,105,830円
(16,500円/坪)
 6ヶ月
事務所
 即日
3階
302
 		112.29坪 1,852,785円
(16,500円/坪)
 6ヶ月
事務所
 即日
8階
803
 		58.15坪 959,475円
(16,500円/坪)
 6ヶ月
事務所
 即日
9階
901
 		149.87坪 2,472,855円
(16,500円/坪)
 6ヶ月
事務所
 即日
11階
1101
 		21.98坪 362,670円
(16,500円/坪)
 6ヶ月
事務所
 即日
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ニッカビル この物件についてお問合せ

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ニッカビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿7-9-7
最寄駅
竣工
1970年10月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 トイレ男女別 光ファイバー
飲食店があるエリアの一角のオフィスビル
新宿駅徒歩5分の物件です。
特徴的な間取りの物件ですが、トイレは男女別になっており新宿駅も近く非常に便利な物件です。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
3階
301
 		43.04坪 相談 相談
事務所
 即日
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賃料 + 共益費

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