東京都 渋谷区 渋谷エリア賃貸オフィス

渋谷エリア

渋谷エリアは商業ビルとオフィスビルが混合しています。
渋谷109、パルコ、映画館があり若い方から人気のエリアです。
社風も堅いイメージではなく私服で業務する方が多く、オフィスの使い方も、フリーアドレスやコワーキングスペースを導入している企業が多く見受けられます。
ここ数年で駅前の再開発が活発に整備されており、これから更にオフィスワーカーが増えると予想されます。
大手IT企業のDeNAやGMO、サイバーエージェントの本社が渋谷に本社として構えています。

検索結果:ビル 88 棟 物件数219
渋谷と表参道から徒歩圏内です。設備が充実しているので快適にご利用できます。窓面が多く室内は明るく開放感があります。
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D-ASSET-Ⅵ渋谷ビルは宮下パーク近くにある店舗物件です。一棟丸ごと専有でご利用ができます。飲食以外の業種幅広くご相談可能です。
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青山SIビルは、宮益坂を上がりきった先、青山通りから1本入ったところに位置します。周辺は飲食店などの店舗が多く便利です。1フロア1テナントで使い勝手の良いオフィスとなります。
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渋谷野村證券ビルは、明治通り沿いの視認性の良いオフィスビルになります。募集中の当区画は居抜きでの引渡しとなります。再開発エリアの為、2024年9月末迄の定期借家契約となります。
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小区画紹介可能なハイスペックオフィス。
東京メトロ・JR・東急各線利用可能な渋谷駅より徒歩約2分。
渋谷区渋谷住所、ターミナルである渋谷駅が利用可能です。10坪前後のお部屋から募集がある時があり、商談スペースや会議室も用意されているオフィス利用に適した物件です。
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SK青山ビルは、2016年4月に建てられた渋谷エリアにあるビルです。地上9階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR山手線渋谷駅です。最寄り駅からは徒歩7分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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いちご渋谷道玄坂ビルは、1994年9月に建てられた渋谷エリアにあるビルです。地上9階地下2階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR山手線渋谷駅、JR埼京線渋谷駅、東京メトロ半蔵門線渋谷駅、東急東横線渋谷駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩9分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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渋谷松永ビルはガラス張りの外観が特徴的な物件です。駅から徒歩6分の立地ですが、周辺は落ち着いた環境です。設備も充実しているので快適にご利用できます。
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恵比寿ビルのオススメポイントは下記の通りです。

【1.明治通りに面した、視認性と落ち着きを兼ね備えた立地】
明治通り沿いに位置しており、周辺へのアナウンスがしやすく視認性に優れたオフィスビルです。大通りに面していながらも周辺は比較的落ち着いた環境が保たれており、業務に集中しやすいロケーションです。また、近隣には役員層が居住するようなマンションも多く、通勤面における利便性を重視される企業様にも適しています。

【2.レイアウトしやすい、無駄のない貸室形状】
1フロアは約85坪のスケールを持ち、貸室内は無駄な柱がない使い勝手の良い形状をしています。デスクの効率的な配置や会議室などの間仕切りレイアウトが組みやすく、室内の有効面積を無駄なく活用することが可能です。

【3.恵比寿エリアにおいて貴重な、オフィス仕様の基本設備】
新耐震基準に適合しており、エレベーター2基、機械警備、個別空調、OAフロア、男女別トイレなど、ビジネスに必要な標準的スペックを備えています。住居や店舗との競合が多く、もともと純粋なオフィスビルの供給自体が少ない恵比寿エリアにおいて、まとまった面積と必要なオフィス機能をしっかり備えている点は、それ自体が大きな強みとなっています。

■弱点や注意点
人気のエリア特性を反映した高めの賃料設定となっている点が注意点です。また、恵比寿駅からのアプローチの際、選ぶ動線によっては途中で歩道橋を経由するルートになるため、来訪者へ事前にスムーズな道案内を共有しておくのがお勧めです。

■仲介実績あり
弊社にて仲介実績のある物件です。ご成約企業様は、「まとまった面積の確保」「現オフィスのビルグレードの改善」「恵比寿・渋谷・目黒エリアでの立地」を最重視して物件を探されていました。

恵比寿エリアは需要に対してオフィスビルの選択肢が非常に少ない中、本物件は一般市場に公開される前、弊社が前テナント様の移転情報をいち早くキャッチし、「水面下の非公開情報(煙情報)」としてご紹介させていただいた物件です。ご紹介時に資料をご覧いただいた段階で、お客様が求めていた条件がすべて予算内で叶う理想的な物件として、「貴重な情報をありがとう。これだ。」とその場でご決断にいたる反応をいただきました。実質的な競合物件なしの即断で、内覧と同時にお申し込みをいただき、スムーズなご成約となりました。

記事更新日:2026年6月23日
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A-PLACE恵比寿東は、恵比寿駅から徒歩6分でアクセス可能な明治通り沿いの物件です。比較的落ち着いた雰囲気に囲まれているエリアに位置しています。2008年にリニューアルしているエントランスも魅了の一つです。5階は内装居抜きの相談もできます。
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