西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅の賃貸オフィス(2/11)

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階 405	7.39坪	82,273円 (11,133円/坪)	6ヶ月	事務所	相談

綾杉ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区天神1-15-6

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩3分

福岡市営地下鉄七隈線天神南駅徒歩6分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩7分

福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅徒歩8分

福岡市営地下鉄箱崎線中洲川端駅徒歩8分

竣工: 1989年8月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

地下鉄天神駅から徒歩4分、明治通り沿いの物件。
駅地下に直結している物件ではありませんが、隣接する「天神ブリッククロス」が地下街と直結しているため、通勤時は雨に濡れる時間を最小限に抑えることができます。

ビルの正面には福岡市を代表するランドマーク「アクロス福岡」があり、平日・休日を問わず人通りが多く、視認性にも優れた立地です。来客の多い企業や、企業の認知度向上を重視する企業にもおすすめです。
また、入居テナントには大手企業が多数入居しており、ビル全体の信頼性やブランド力の高さも魅力の一つです。

館内はリニューアル工事が実施され、省エネ設備を導入した環境配慮型のオフィスビルとなっています。環境への取り組みやESG・SDGsを重視する企業にとって魅力的なポイントです。

■仲介実績あり
弊社にて仲介実績がございます。
ご成約いただいた企業は内装設計会社で、オフィスの立地改善を目的としてご移転されました。
ご契約当時は、現在隣接している「天神ブリッククロス」はまだ竣工前であり、駅地下と直結する動線はありませんでした。しかし、「アクロス福岡」を経由することで地下街へのアクセスが可能であり、通勤や移動の利便性を確保できる点をご評価いただき、ご成約に至りました。

現在は「天神ブリッククロス」が竣工し、地下街へのアクセス性がさらに向上しているため、以前にも増して利便性の高い立地となっています。

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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階	69.7坪	1,324,300円 (19,000円/坪)	10ヶ月	事務所	2026年10月
5階	43.76坪	831,440円 (19,000円/坪)	12ヶ月	事務所	2027年4月

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天神クリスタルビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区天神4-6-7

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩5分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩8分

竣工: 1993年8月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

福岡・天神エリアの中心に位置する当該ビルは、アクセス性と利便性を兼ね備えたハイグレードオフィスビルです。
地下鉄・西鉄ともに利用しやすく、通勤はもちろん来客対応にも優れた立地が魅力です。
周辺には金融機関や商業施設、飲食店が充実しており、
ビジネス環境として非常にバランスの取れたエリアとなっています。
建物はガラスを基調とした洗練された外観で視認性が高く、来訪者への印象も良好です。
エントランスや共用部は清潔感があり、管理状態の良さも感じられます。
貸室内は採光性に優れた明るい空間で、レイアウトの自由度も高く、効率的なオフィスづくりが可能です。
また、セキュリティ面や設備面も整っており、安心してご利用いただけます。
企業イメージの向上と働きやすさの両立を実現できる、
幅広いニーズに対応可能なおすすめのオフィス物件です。

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賃貸オフィス物件一覧　11件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階	34.42坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
3階	108坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
3階	19.78坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
5階北側	41.2坪	相談	12ヶ月	事務所	相談
5階北側	16.18坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
5階北側　申込有	25.02坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
5階	100.14坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
6階	44.62坪	相談	12ヶ月	事務所	2027年1月
7階南側	100.14坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
14階南側	38.48坪	相談	12ヶ月	事務所	2027年3月
14階	39.99坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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天神幸ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区天神4-2-20

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩5分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩6分

竣工: 1984年11月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

地下鉄「天神駅」徒歩5分、昭和通りから1本入った立地になります。中央郵便局、日本銀行の裏側と説明した方がわかる方も多いのではないでしょうか。公開空地を広くとっておりますので空間にゆとりを感じます。共用部を貸室が取り囲むセンターコアになっており、その分窓面からの採光性は確保出来る造りとなっています。貸会議室や地下倉庫も完備しており、付帯設備も充実した物件と言えるでしょう。

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賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
4階北側　先行有	22.87坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年12月
6階先行有	24.69坪	相談	12ヶ月	事務所	2027年4月
6階契約手続中	142.31坪	相談	12ヶ月	事務所	2027年4月

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福商会館  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区大名1-12-57

最寄駅: 西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩5分

福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩5分

竣工: 1980年6月

耐震: 耐震補強済

設備: エレベーター有個別空調トイレ男女別機械警備光ファイバー

福商会館は、1980年6月に建てられた天神・赤坂エリアにあるビルです。地上5階のの耐震補強済のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅、福岡市営地下鉄空港線天神駅です。最寄り駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階	61.79坪	895,955円 (14,500円/坪)	6ヶ月	事務所店舗	相談

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エルガーラビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区天神1-4-2

最寄駅: 福岡市営地下鉄七隈線天神南駅徒歩1分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩3分

福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩8分

福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅徒歩10分

福岡市営地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩13分

竣工: 1997年2月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

エルガーラビルは、1997年2月に建てられた天神・赤坂エリアにあるビルです。地上13階地下5階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、エレベータ7基を完備しています。また平置きの駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は福岡市営地下鉄七隈線天神南駅、西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅、福岡市営地下鉄空港線天神駅、福岡市営地下鉄空港線中洲川端駅、福岡市営地下鉄七隈線櫛田神社前駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　4件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
9階 902号　検討先有	241.26坪	相談	12ヶ月	事務所	2027年1月
9階 901号　検討先有	243.25坪	相談	12ヶ月	事務所	2027年1月
9階 901号分割案	110坪	相談	12ヶ月	事務所	2027年1月
9階 901・2検討先有	484.51坪	相談	12ヶ月	事務所	2027年1月

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福岡証券ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 天神・赤坂エリア

住所: 福岡県福岡市中央区天神2-14-2

最寄駅: 福岡市営地下鉄空港線天神駅徒歩1分

西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩6分

福岡市営地下鉄空港線赤坂駅徒歩7分

竣工: 1958年7月

耐震: 耐震補強済

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

福岡証券ビルは、天神二丁目エリアにあり、オフィスビルが建ち並ぶ明治通りの中心部にあります。竣工は1958年と歴史があり、エントランス含め共用部はリニューアル済みの物件です。外観を白色にリニューアルも完了していますので、竣工年程の古さは感じる事はないでしょう。最寄駅は地下鉄天神駅となりまして、徒歩1分圏内の立地にあります。

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