JR京葉線 東京駅賃貸オフィス

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丸の内二丁目ビルは、1964年7月に建てられた丸の内・大手町・有楽町・霞ヶ関エリアにあるビルです。地上10階地下4階のの耐震補強済のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、セントラル空調、エレベータ10基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線東京駅です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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京橋宝通り沿いの物件です。外観は綺麗なガラス張りです。東京駅も徒歩圏内でコンパクトサイズのオフィスで営業所をお探しの方におすすめです。
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田中八重洲ビルは、1966年3月に建てられた八重洲・日本橋・京橋エリアにあるビルです。地上9階地下2階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ銀座線日本橋駅、東京メトロ東西線日本橋駅、JR山手線東京駅、JR中央本線東京駅、JR京浜東北線東京駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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京橋トラストタワーは、2014年2月に建てられた八重洲・日本橋・京橋エリアにあるビルです。地上21階地下3階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ14基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ銀座線京橋駅、都営浅草線宝町駅、JR山手線東京駅、JR京浜東北線東京駅、東京メトロ東西線日本橋駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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エコー京橋ビルは、昭和通りの角地に立地し1階のコンビニが目印です。間取りが整形でレイアウトがしやすいです。宝町駅のA1出口が建物横にあります。
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中央区八丁堀の大型貸事務所です。
八丁堀駅から徒歩3分、東京駅からも徒歩10分で利用可能と利便性の高い物件です。
八丁堀二丁目交差点角地に位置した黒い外観が特徴のビルです。東京駅八重洲口からは八重洲通を直進すると到着できるので分かりやすく、アクセスも良いです。1Fには銀行が入居、周辺は飲食店なども多く便利です。
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京橋宝通り沿いの物件です。東京駅徒歩圏内で、各フロアお部屋が3つあり、コンパクトサイズで営業所や支店におすすめです。
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中央通り沿いの物件です。JR・地下鉄各駅から徒歩圏内で便利な立地です。間取りが整形でレイアウトがしやすいです。
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新東京ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■東京駅直結の圧倒的アクセス
JR各線、丸ノ内線「東京駅」に直結しており、東京駅、有楽町駅、二重橋前駅、日比谷駅の主要駅にアクセス可能。雨に濡れずに主要駅から出社できる利便性は、日々の通勤や来客対応において大きな魅力です。

■丸の内アドレスとしてはリーズナブルな賃料水準
築60年超という竣工年数の分、丸の内エリアの新築・築浅ビルと比較すると賃料は比較的抑えめな水準にあるのが実務上の実感です。「丸の内住所」というブランド力・信用力は維持しながら、コストを抑えてオフィスを構えたい企業にとってはコストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。予算を重視しつつ丸の内エリアでの構えにこだわりたい企業様に特におすすめできる物件です。

■ゆとりある大規模基準階
基準階の床面積は6,367.00㎡(1,926.02坪)という大型フロア。フロア単位での大規模利用はもちろん、区画分割にも対応可能で、企業規模やレイアウトの自由度に幅広く応えます。

■働きやすさを支える設備スペック
天井高は2,650mm(OAフロア設置後)、床荷重は300kg/㎡を確保。OAフロアは高さ50mmで設置済み、コンセント容量は40VA/㎡で増設対応も可能。築年数を感じさせない設備水準で、什器の重量やIT機器の配線にも柔軟に対応できます。

■就業者に優しい共用施設
4階には就業者ラウンジを完備しており、リフレッシュや軽い打ち合わせの場として活用可能。貸会議室も付帯施設として用意されているため、社外との商談にも便利です。

■丸の内仲通り周辺の充実した街並み
丸の内仲通りを中心に、館内外に飲食・物販店舗が多数展開。ランチや来客のおもてなし、就業後の一杯まで、オフィス周辺での選択肢が豊富です。

■環境・安全性への配慮
DBJ Green Building認証★★★★を取得済み。管理形態は24時間有人管理で、夜間の入退館はインターフォンによる呼出方式を採用するなど、築年数によらずセキュリティ・環境性能の両面で安心です。

■車移動にも対応
ガレージは412台収容可能(高さ2,100mm)で、定期契約車は24時間入出庫が可能。車での来客や社用車の利用にも柔軟に対応できます。

【仲介目線での総評】
丸の内エリアは新築・築浅の大規模ビルが賃料相場を牽引しがちですが、新東京ビルは「東京駅直結」という立地の強さと「丸の内」ブランドを維持しながら、築年数の分だけ賃料交渉の余地や相対的な割安感が期待できる点が実務上の魅力です。ハイスペックな新築ビルにはこだわらず、コストを抑えつつ丸の内での事業展開を実現したい企業様におすすめしたい一棟です。
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東京駅、八重洲北口を出てすぐの物件です。駅近に加え、ガラス張りの綺麗な外観のため、来客の多い企業様にオススメです。1フロア約50坪に対してEVが2基あるため、出入りもスムーズでしょう。
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