JR東西線の賃貸オフィス

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JR東西線
大侑天二ビルは、2004年1月に建てられた南森町・天満エリアにあるビルです。地上6階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ堺筋線南森町駅、大阪メトロ谷町線南森町駅、JR東西線大阪天満宮駅、京阪中之島線なにわ橋駅、京阪本線北浜駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧 3件

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梅田エリアのランドマークビル。
地下鉄御堂筋線梅田駅より徒歩5分、また地下道から直結している立地です。
大阪駅前に立つランドマークビルとして認知度の高いビルの為、数多くの企業様がご入居しております。地下道から直結の為、アクセスも良く来客の多い企業様には特にお勧めのオフィスビルです。
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賃貸オフィス物件一覧 4件

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JRE梅田スクエアは、大阪・梅田エリアでも屈指の交通利便性を誇る賃貸オフィスビルです。
阪神「大阪梅田」駅・Osaka Metro「東梅田」駅から徒歩2分、JR「大阪」駅へも徒歩3分と複数路線が利用できるほか、地下2階エントランスは「ディアモール大阪」に直結しており、雨の日でも快適にアクセスできます。
阪神百貨店梅田本店の南側という非常に分かりやすい立地で、来客の多い企業にもおすすめです。土日もエントランスが開放されており、業種によってはクリニックやスクール、各種サービス店舗など、来店型テナントにも対応できる希少なオフィスビルです。

貸室は基準階約185坪の無柱空間を採用し、OAフロアや個別空調、システム天井など、現代のオフィスに求められる設備を備えています。24時間利用が可能で、機械警備と有人警備を併用するなど、セキュリティ面にも配慮されています。2015年にはエントランスや共用部のリニューアルが実施され、高級感のある共用空間へと生まれ変わりました。

最大の特徴は、オフィスビルでありながら来店型テナントの受け入れ実績が豊富な点です。店舗物件と異なり、スケルトン渡しではないため内装コストを抑えやすく、空調などのオフィス設備もそのまま活用できるケースが多くあります。そのため、クリニックやスクール、各種サービス店舗など、「立地を重視しながら初期投資も抑えたい」という企業には特に相性の良い物件と言えるでしょう。


【弊社仲介実績】
弊社では、本物件においてクリニックとスクールの仲介実績があります。いずれのお客様も「梅田駅直結という立地」と「オフィス仕様区画で出店できること」を高く評価され、ご成約となりました。サービス店舗の場合、路面店舗や商業施設ではスケルトン渡しが一般的で、多額の内装工事費や設備投資が必要となるケースも少なくありません。一方、本物件はオフィス区画でありながら来店型業種の受け入れが可能なため、初期費用を抑えつつ、梅田という抜群の立地に出店できる点が大きな魅力です。

記事更新日:2026年7月30日
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賃貸オフィス物件一覧 5件

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堂島ビルヂングは、大阪を代表するレトロオフィスビルです。重要文化財に指定されています。しかし、丁寧に丁寧に使われ、設備改修も都度行われ、しっかりと現役です。貸室天井はスケルトンで高く、開放感がございます。
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賃貸オフィス物件一覧 9件

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アールビル本館は、大阪市北区西天満5丁目に位置する賃貸オフィスビルです。国道一号線に面した、比較的大型の老舗オフィスビルです。竣工年数は経っていますが、2011年にリニューアルしているため、快適性は十分です。古いビルのため、フロア自体には柱が多い構造ですが、実際には柱に沿って分割されている貸室が主なため、使い勝手は悪くありません。周辺には飲食店舗やコンビニなども充実しています。
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賃貸オフィス物件一覧 1件

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大阪第一生命ビルディングは、JR大阪駅目の前の大型オフィスビルです。もちろん地下直結で、アクセス面や誘導性に優れた物件で、来客の多い企業様にも人気です。
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賃貸オフィス物件一覧 1件

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ヒルトンプラザウエストオフィスタワー(第二吉本ビル)は、大阪市北区梅田に位置する賃貸オフィスビルです。西梅田駅から徒歩1分、地下直結の優れたアクセスに加え、全面ガラス張りの美しい外観が印象的な高層ビルです。オフィスのみならず、ハイブランドを中心とした商業店舗との複合ビルで、一般的な知名度も高いビルです。
貸室は天井高2800㎜の無柱空間で、非常に綺麗な形状をしています。前述の通り全面ガラス張りのため、採光も良く非常に開放感があります。各フロアの共用部にちょっとしたリフレッシュスペースが有ったり、貸会議室やレンタルオフィス(サーブコープ)も有ったりと、サポート施設も充実しています。
周辺環境は、KITTE大阪を中心とした再開発エリアと、昔ながらの大阪駅前ビルの間に位置し、あらゆる価格帯やジャンルの商業施設にアクセスが可能な、恵まれた環境です。
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賃貸オフィス物件一覧 2件

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南森町エリアにございますオフィスビルです。
新耐震基準ですので耐震面の不安はございません。
また、天神橋筋商店街も近く、周辺店舗は充実しております。
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光栄ビル新館は、1980年3月に建てられた東梅田・西天満エリアにあるビルです。地上7階地上1階のの旧耐震構造のビルです。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はエレベータ1基を完備しています。また駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ堺筋線南森町駅です。最寄り駅からは徒歩7分と駅から近いことも魅力のひとつです。
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賃貸オフィス物件一覧 2件

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西梅田駅が最寄りのオフィスビルです。
周辺の物件と比較してもお手頃な条件で募集しており、1階に管理人も常駐しており管理もしっかりしております。
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