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大阪府 大阪市北区 堂島・中之島エリアの賃貸オフィス

検索結果：ビル 29 棟　物件数65件
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堂島・中之島エリア
29件中、21～29件を表示
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アクア堂島NBFタワー この物件についてお問合せ

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アクア堂島NBFタワー 賃貸オフィス
エリア
堂島・中之島エリア
住所
大阪府 大阪市北区 堂島浜1-4-16
最寄駅
竣工
1994年5月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
アクア堂島NBFタワーは、堂島エリアのランドマークビルです。ガラス張りの綺麗な外観は印象が良く、河に面しているため良く目立ちます。会社のイメージアップ移転にもオススメの物件です。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
13階 51.26坪 相談 相談
事務所
 2026年9月
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中之島三井ビルディング この物件についてお問合せ

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中之島三井ビルディング 賃貸オフィス
エリア
堂島・中之島エリア
住所
大阪府 大阪市北区 中之島3-3-3
最寄駅
竣工
2002年9月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
中之島三井ビルディングは、大阪市北区中之島三丁目に位置し、中之島の高層オフィスビル群の一角を占める洗練されたオフィスビルです。耐震性能は一般的な高層ビルの1.3倍と、地震対策に優れており、BCP性能としては3回線受電システムを備え、災害時の信頼性も高く安心です。渡辺橋から徒歩1分の利便性の良い立地にあり、アクセス面でも優れています。駅直結ではないものの、敷地内に出入口があります。

ビルのデザインはシーザー・ぺリ氏によるもので、美しく独創的な外観が訪れる人々に強い印象を与えます。天井高は2800㎜と開放感があり、OAフロアの厚みも125㎜と業務に適したスペックです。また、床荷重500㎏/㎡、電気容量50VA/㎡と機能面でも高いパフォーマンスを誇ります。

ビル内の環境にも配慮が行き届いており、1階と2階にはリフレッシュスペースが設けられ、4階にはダイニング、カフェ＆BAR、集中ブース、会議室など、多様なワークスタイルをサポートする施設が充実しています。機械警備と有人警備の併用により、セキュリティ面も安心です。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
10階
1005
 		191.89坪 相談 相談
事務所
 2026年9月
25階
2503
 		113.95坪 相談 相談
事務所
 即日
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中之島フェスティバルタワー・ウエスト この物件についてお問合せ

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中之島フェスティバルタワー・ウエスト 賃貸オフィス
エリア
堂島・中之島エリア
住所
大阪府 大阪市北区 中之島3-2-4
最寄駅
竣工
2017年5月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
中之島フェスティバルタワー・ウエストは、大阪市北区中之島に位置するランドマーク的な高層オフィスビルで、肥後橋駅および渡辺橋駅から徒歩1分という優れたアクセスを誇ります。スーパー制震構造を採用し、防災拠点レベルのSグレード耐震性能を持つこのビルは、企業の安心感を支える安全性が魅力です。

天井高3000mmの無柱の広々としたオフィスフロアは、システムグリッド天井を備えレイアウトの自由度が高く、床荷重も500kg/㎡（HDZ対応エリアでは1000kg/㎡）に対応しています。オフィス内はOAフロア、自動調光LED照明、現代のオフィスニーズに応える仕様となっています。

このビルは、隣接する中之島フェスティバルタワーとのツインタワーであり、両タワーは商業施設「フェスティバルシティ」を共有しています。ツインタワーの相乗効果により、オフィスビルとしての価値を高め、ビジネス環境がさらに充実しています。中之島の中心地に位置するこのビルは、梅田、堂島、淀屋橋といったビジネス街へのアクセスも良好で、利便性の高さが大きな特徴です。

中之島フェスティバルタワー・ウエストは、BCP（事業継続計画）性能も充実しており、3回線スポットネットワーク受電に加え、高圧ケーブルの2系統化により、安定した電力供給が可能です。専用部への非常用発電機供給や自家発電設備設置スペースもあり、企業が長期的に安心して業務を行うための万全の対策が施されています。また、水害対策として受電設備を5階に設置し、災害時には3日分の備蓄品が準備されています。

設備面では、各フロアに荷物用エレベーター2基が設置され、男女別のユニバーサルトイレも完備。オフィススペースは窓際や壁際に柱がなく、広い実質面積を活用できるため、効率的なレイアウトが可能です。企業のブランド力やリクルート力を強化するためのシンボリックな存在として、多くの企業に支持されています。

賃料は高めに設定されていますが、立地や設備、BCP性能など、提供される価値は非常に高く、コストに見合うオフィスビルといえます。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
7階
申込有り
 		38.44坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
20階 360坪 相談 12ヶ月
事務所
 2027年1月
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甲南アセット中之島ビル この物件についてお問合せ

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甲南アセット中之島ビル 賃貸オフィス
エリア
堂島・中之島エリア
住所
大阪府 大阪市北区 中之島4-2-28
最寄駅
竣工
1985年3月
耐震
設備
エレベーター有 個別空調
甲南アセット中之島ビルは、1985年3月に建てられた堂島・中之島エリアにあるビルです。地上11階のの設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は京阪中之島線中之島駅、JR大阪環状線福島駅、阪神本線福島駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩2分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　4件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階
401
 		48.35坪 相談 相談
事務所
 即日
6階
601
 		11.83坪 相談 無し
事務所
 即日
8階
801
 		23.67坪 相談 相談
事務所
 即日
11階
1107
 		5.91坪 相談 無し
事務所
 2026年10月
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Signature中之島（ダイビル本館） この物件についてお問合せ

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Signature中之島（ダイビル本館） 賃貸オフィス
エリア
堂島・中之島エリア
住所
大阪府 大阪市北区 中之島3-6-32
最寄駅
竣工
2013年2月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
Signature中之島（ダイビル本館）は、大阪市北区中之島に位置するレンタルオフィスです。渡辺橋駅直結の大規模オフィスビル、ダイビル本館の5階1フロア（約500坪）を贅沢に使用しています。Signature（シグネチャー）は、レンタルオフィスの世界シェアNo1のリージャスの最高級ブランドで、高級ホテル並みにラグジュアリーな空間とサービスが提供されています。

イニシャルコストを抑えながら、従業員の満足度が高いオフィス構えたい。
採用強化をオフィス移転を検討中である。
中之島の一等地のSランクビルに少人数のオフィスを構えたい。
そういったニーズのお客様には、特にオススメです。

賃貸オフィス物件一覧　3件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
5階
10名
 		20坪 相談
レンタルオフィス
 相談
5階
8名
 		16坪 相談
レンタルオフィス
 相談
5階
6名
 		12坪 相談
レンタルオフィス
 相談
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中之島SHビル この物件についてお問合せ

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中之島SHビル 賃貸オフィス
エリア
堂島・中之島エリア
住所
大阪府 大阪市北区 中之島6-1-21
最寄駅
竣工
2005年1月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
中之島SHビルは、2005年1月に建てられた堂島・中之島エリアにあるビルです。地上5階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。また平置きの駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は京阪中之島線中之島駅です。最寄り駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
3階 207.83坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
4階 207.83坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
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中之島ダイビル この物件についてお問合せ

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中之島ダイビル 賃貸オフィス
エリア
堂島・中之島エリア
住所
大阪府 大阪市北区 中之島3-3-23
最寄駅
竣工
2009年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
中之島の水辺を望む開放的なロケーションと、建築作品のような美しい外観が魅力。高いビルスペックとダイビルブランドの管理品質を兼ね備えた大型オフィスです。

【１．水都大阪を象徴するロケーションと眺望】
中之島ダイビルは、大阪市北区中之島3丁目に位置する大規模オフィスビルです。京阪中之島線「渡辺橋駅」に直結し、四つ橋線「肥後橋駅」も徒歩圏内。淀屋橋駅や大阪駅からはやや距離がありますが、中之島エリアを代表するランドマークの一つとして高い知名度を誇ります。

最大の魅力は、中之島ならではのロケーションです。堂島川と土佐堀川に挟まれた水辺空間に位置し、高層階からは中之島エリアや梅田方面を一望できます。大阪都心部でありながら開放感があり、他のオフィス街では得難い眺望や街並みを享受できる点は大きな魅力です。

【２．まるで美術作品のような存在感のある外観】
中之島ダイビルの最大の特徴の一つが、その独創的な外観です。
一般的なガラスカーテンウォール主体のオフィスビルとは異なり、無数の外柱が規則的に並ぶ特徴的なデザインを採用しています。この外観は単なる意匠ではなく、環境性能にも配慮した「エコロジカル・ファサード」として設計されており、高いデザイン性と機能性を両立しています。

実際に現地を見ると、単なるオフィスビルというよりも、一つの建築作品や美術作品のような存在感があります。中之島エリアの洗練された街並みとも調和しており、企業イメージ向上にも繋がる外観と言えるでしょう。

【３．現在でも第一線級のビルスペック】
2009年竣工のビルですが、現在でもハイグレードオフィスとして高い競争力を維持しています。
基準階は約444～470坪超の無柱空間となっており、レイアウト効率に優れています。天井高2,800mm、OAフロア150mm、個別空調、Low-E複層ガラスなど、現在のテナントニーズにも十分対応できる設備を備えています。

また、制震構造や3回線スポットネットワーク受電、非常用発電機などBCP性能も充実。さらに最大5段階のセキュリティシステムを採用しており、大企業の本社や拠点オフィスとしても高い評価を受けています。

貸会議室や商業施設も併設されており、働く環境としての利便性も高い水準にあります。

【４．比較的新しいダイビルブランドのフラッグシップ】
中之島ダイビルは2009年竣工と、ダイビルブランドの中では比較的新しい世代に属する大型オフィスビルです。実際には竣工から15年以上が経過していますが、現在でも古さを感じさせない完成度を維持しています。

また、本ビルは旧ダイビルに代わる新たな旗艦ビルとして開発された経緯があり、ダイビルの技術力や思想が色濃く反映されています。CASBEE大阪 OF THE YEARや大阪都市景観建築賞など数々の受賞歴を持つことからも、その完成度の高さがうかがえます。

100年以上の歴史を持つダイビル株式会社による管理品質の高さも魅力で、共用部の清潔感や建物全体の維持管理には定評があります。

記事更新日：2026年6月23日

賃貸オフィス物件一覧　4件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
30階
3012先行有
 		24.07坪 相談 相談
事務所
 2026年10月
30階
3011先行有
 		21.57坪 相談 相談
事務所
 2026年10月
31階
3103
 		217.95坪 相談 相談
事務所
 2026年10月
31階
3112
 		24.65坪 相談 相談
事務所
 2026年10月
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新ダイビル この物件についてお問合せ

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新ダイビル 賃貸オフィス
エリア
堂島・中之島エリア
住所
大阪府 大阪市北区 堂島浜1-2-6
最寄駅
竣工
2015年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
新ダイビルのオススメポイントは下記のとおりです。

【１．堂島川沿いのランドマークロケーション】
新ダイビルは、大阪市北区堂島浜1丁目に位置する大規模オフィスビルです。淀屋橋駅から徒歩5分、北新地駅から徒歩5分と複数路線が利用可能です。淀屋橋駅からは堂島川を渡る必要があるため、体感的には決して駅近とは言えませんが、その分、堂島川沿いに堂々と構える姿には存在感があります。

約1,000坪の緑地空間「堂島の杜」と一体となった開放的な環境は、大阪都心部でも希少です。また、堂島・淀屋橋・北新地・梅田エリアを使い分けられる立地であり、金融機関や大手企業が集積する大阪屈指のビジネスエリアに位置しています。

特に北新地エリアが近く、ランチや会食環境の充実度も魅力の一つです。従業員の方からは、「ランチの選択肢が非常に豊富」と評価されることも少なくありません。

【２．ダイビルを代表するハイスペックオフィス】
新ダイビルは2015年竣工、地上31階建ての超高層オフィスビルです。制震構造を採用し、非常用発電機による72時間の電源供給、高いBCP性能を備えるなど、現在でも関西トップクラスのスペックを誇ります。

また、テナント専用会議室やカフェテリア、リフレッシュサロンなどの共用施設も充実しており、単なる執務空間ではなく、働く環境そのものの質を高めてくれるビルです。

環境性能についても高い評価を受けており、ダイビルブランドを代表するフラッグシップビルの一つとして位置付けられています。

2015年竣工と、すでに竣工から10年以上が経過していますが、その評価は現在でも非常に高く、周辺の新築・築浅大型ビルと比較検討されるケースも少なくありません。実際に賃料水準も新築ビルに近いレンジまで上昇しており、それでも成約が続いていることから、市場からの評価の高さがうかがえます。

【３．圧倒的な開放感とレイアウト自由度】
新ダイビルの大きな魅力の一つが、基準階約470坪の無柱空間です。整形でレイアウト効率が高く、部署配置や将来的な組織変更にも柔軟に対応できます。

また、堂島川や中之島方面を望む眺望の良さも魅力です。周辺に十分な空地や緑地が確保されているため、都心部でありながら圧迫感が少なく、実際の面積以上の開放感を感じることができます。

【４．ダイビルブランドを象徴するフラッグシップビル】
新ダイビルは、1923年創業のダイビル株式会社が開発・運営するオフィスビルです。100年以上にわたり大阪を代表するオフィスビルを供給してきたダイビルブランドの中でも、比較的新しい世代の物件にあたります。

共用部の管理状態やテナント対応の品質はもちろん、建物全体から感じられる品格や安定感はダイビルならではです。

新築時のスペックだけではなく、その後も価値を維持し続けるビル運営力こそがダイビルブランドの強みであり、新ダイビルはその象徴的な存在と言えるでしょう。

■仲介実績あり
弊社にて仲介実績のある物件です。
ご成約企業様は創業50年を超える老舗企業様で、大阪オフィスの移転先として新ダイビルをお選びいただきました。非常にコスト意識の高い企業様であり、淀屋橋・本町・中之島エリアを中心に複数の物件を比較検討されていました。

新ダイビルは希望エリア内では決して駅近の部類ではなく、賃料水準も大阪市内トップクラスでしたが、それでも最終的に選ばれました。
印象的だったのは、決裁者だけでなく実際に働く従業員様からの評価です。堂島・北新地エリアならではの豊富な飲食店環境が好評で、特に内勤の女性スタッフの方々からは、「ランチの選択肢が多く、質の高いお店をリーズナブルに楽しめる」という声が多く上がりました。
もちろん、最終的にはビルスペックやブランド力、眺望の良さも高く評価されましたが、「毎日働く場所として魅力的か」という観点で従業員の支持を集めたことも、大きな決め手の一つだったようです。

新ダイビルは、単にスペックの高いオフィスビルではありません。堂島川沿いのランドマーク性、ダイビルブランドの安心感、そして従業員満足度の高い周辺環境まで含めて評価される、関西を代表するハイグレードオフィスの一つです。

記事更新日：2026年6月23日

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
23階
2305
 		96.7坪 相談 相談
事務所
 2027年1月
24階
2401
 		37.17坪 相談 相談
事務所
 2027年1月
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堂北ダイビル この物件についてお問合せ

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堂北ダイビル 賃貸オフィス
エリア
堂島・中之島エリア
住所
大阪府 大阪市北区 堂島1-2-5
最寄駅
竣工
1986年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
堂北ダイビルのオススメポイントは下記の通りです。

【１．堂島・北新地エリアならではのオフィス環境】
堂北ダイビルは、大阪市北区堂島1丁目に位置するオフィスビルです。淀屋橋駅から徒歩5分、北新地エリアの入口とも言える立地で、飲食店の選択肢が非常に豊富です。日々のランチや会食場所に困ることは少なく、従業員満足度の面でも魅力のある環境です。

【２．ダイビルブランドの中ではリーズナブルな賃料水準】
堂北ダイビルは、近隣の新ダイビルや中之島ダイビルと比較すると築年数は経過していますが、その分賃料は比較的抑えられています。
「ダイビルブランドの安心感や管理品質を重視したいが、オフィスコストはできるだけ抑えたい」という企業様にとって、バランスの良い選択肢となる物件です。

【３．新ダイビルの共用施設を利用可能】
堂北ダイビルの特徴として、南側に位置する新ダイビルの貸会議室やリフレッシュルームなどの共用施設を利用できる点が挙げられます。
自社で大会議室やリフレッシュスペースを確保する必要がなく、必要な時だけ利用できるため、専有部を効率良く活用することが可能です。

【４．100年企業・ダイビルならではの管理品質】
堂北ダイビルは、1923年創業のダイビル株式会社が所有・運営するオフィスビルです。大阪を代表するオフィスビルオーナーとして長年培ってきたノウハウにより、共用部の管理やテナント対応には定評があります。
最新鋭のハイグレードビルではありませんが、築年数を感じさせにくい管理状態の良さは、ダイビルブランドならではの魅力と言えるでしょう。
派手さや最新スペックを求める物件ではありませんが、「堂島エリア」「ダイビルブランド」「コストパフォーマンス」を重視される企業様におすすめしたい物件です。

記事更新日：2026年6月23日

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
3階 66.06坪 相談 12ヶ月
事務所
 2026年10月
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賃料 + 共益費

～

賃料 + 共益費（坪単価）

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