大阪府大阪市北区の賃貸オフィス(3/19)

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階 201	17.65坪	264,750円 (15,000円/坪)	10ヶ月	事務所	即日
4階 403	19坪	285,000円 (15,000円/坪)	10ヶ月	事務所	即日
4階 402	18.51坪	277,650円 (15,000円/坪)	10ヶ月	事務所	即日

高橋ビル東6号館  この物件についてお問合せ

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エリア: 南森町・天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区松ヶ枝町7-22

最寄駅: JR東西線大阪天満宮駅徒歩4分

大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩7分

大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩7分

大阪メトロ堺筋線扇町駅徒歩13分

JR大阪環状線天満駅徒歩12分

竣工: 1963年1月

耐震: 旧耐震基準

設備: 個別空調 24時間利用

高橋ビル東6号館は、1963年1月に建てられた南森町・天満エリアにあるビルです。地上6階地下1階のの旧耐震構造のビルです。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調を完備しています。倉庫・工場、事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR東西線大阪天満宮駅、大阪メトロ堺筋線南森町駅、大阪メトロ谷町線南森町駅、大阪メトロ堺筋線扇町駅、JR大阪環状線天満駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　11件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
B1階	20.34坪	121,695円 (5,983円/坪)	6ヶ月	倉庫・工場	即日
B1階	24.45坪	146,285円 (5,983円/坪)	6ヶ月	倉庫・工場	即日
B1階	34.35坪	205,517円 (5,983円/坪)	6ヶ月	倉庫・工場	即日
3階	53.61坪	508,384円 (9,483円/坪)	6ヶ月	事務所	即日
3階	10.06坪	95,399円 (9,483円/坪)	6ヶ月	事務所	即日
3階	10.9坪	103,365円 (9,483円/坪)	6ヶ月	事務所	即日
3階	13.75坪	130,392円 (9,483円/坪)	6ヶ月	事務所	即日
5階	13.02坪	123,469円 (9,483円/坪)	6ヶ月	事務所	即日
6階	13.6坪	128,969円 (9,483円/坪)	6ヶ月	事務所	即日
6階	37.1坪	351,820円 (9,483円/坪)	6ヶ月	事務所	即日
6階	25.93坪	245,895円 (9,483円/坪)	6ヶ月	事務所	即日

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アールビル天神西  この物件についてお問合せ

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エリア: 南森町・天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区天神西町1-6

最寄駅: 大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩6分

JR東西線大阪天満宮駅徒歩7分

京阪本線北浜駅徒歩8分

大阪メトロ堺筋線北浜駅徒歩8分

京阪中之島線なにわ橋駅徒歩6分

竣工: 1973年7月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

南森町駅と北浜駅の中間に位置するオフィスビルです。
2026年8月よりビルの全面リニューアル工事を実施しており、ビルの1階から共用部・トイレ・給湯室・貸室と大変綺麗になっております。
事務所にて物件をお探しのテナント様にオススメの物件です。

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賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
7階 701	19坪	241,818円 (12,727円/坪)	無し	事務所	相談
7階 702	19坪	241,818円 (12,727円/坪)	無し	事務所	相談
9階	39坪	501,819円 (12,867円/坪)	無し	事務所	即日

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梅田ダイビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 梅田・桜橋エリア

住所: 大阪府大阪市北区梅田3-3-10

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩4分

JR東海道本線大阪駅徒歩4分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩8分

阪神本線梅田駅徒歩5分

竣工: 2000年5月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

梅田ダイビルのオススメポイントは下記の通りです。

【１．立地】
梅田ダイビルは、大阪市北区梅田3丁目に位置する大規模オフィスビルです。JR大阪駅から徒歩4分、西梅田駅から徒歩5分の好立地にあり、地下街とも直結しています。大阪・梅田エリアの中心部でありながら、西梅田エリアならではの落ち着いた街並みも魅力です。周辺にはホテルや商業施設、飲食店が充実しており、従業員の利便性はもちろん、来客時のアクセス面でも高い評価を得ています。

【２．ビルスペック】
2000年竣工、地上23階・地下3階建てのハイグレードオフィスビルです。基準階約340坪の無柱空間を確保し、天井高3,000mm、OAフロア300mmを採用。床吹出空調やICカードによる入退室管理、制震構造、3回線スポットネットワーク受電など、現在でも第一線級の設備を備えています。また、貸会議室や駐車場、館内店舗などの付帯設備も充実しており、大企業の本社や関西拠点としても十分なスペックを誇ります。

【３．ダイビルブランドと管理力】
梅田ダイビルの大きな魅力は、建物そのものだけでなく「ダイビルブランド」にあります。ダイビルは1923年創業の100年企業であり、大阪・東京を代表するオフィスビルを数多く開発・運営してきた実績を持ちます。創業以来、「ビルを造り、街を創る」という理念のもと、長期的な視点で資産価値を維持するビルづくりを続けてきました。
梅田ダイビルもその思想を色濃く受け継いでおり、エントランスや共用部の美観維持、きめ細かなテナント対応など、日々の管理品質の高さに定評があります。築年数を経た現在でも古さを感じさせないのは、建物のスペックだけではなく、ダイビルならではの管理力があってこそと言えるでしょう。

記事更新日：2026年6月23日

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階 401	123.4坪	相談	相談	事務所	2027年7月

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明治安田生命大阪梅田ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 梅田・桜橋エリア

住所: 大阪府大阪市北区梅田3-3-20

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩5分

JR大阪環状線大阪駅徒歩6分

阪神本線梅田駅徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩8分

阪急神戸本線梅田駅徒歩10分

竣工: 2000年6月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

明治安田生命大阪梅田ビルのおすすめポイントは下記の通りです。

■大阪駅・西梅田駅徒歩5分、地下道でつながるオオサカガーデンシティ
JR「大阪」駅、Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅、阪神「大阪梅田」駅から徒歩5分の立地です。各駅から続く地下道でアクセスでき、天候に左右されにくい点も魅力。オオサカガーデンシティ内に位置し、西梅田エリアを代表する大規模オフィスの一つです。

■重厚感のある外観と、開放感のあるエントランスホール
地上30階・地下2階、延床面積約16,497坪の大型オフィスビルです。外観は石材を基調とした重厚感のあるデザインで、低層部から高層部まで堂々とした存在感があります。エントランスホールは大きな吹き抜けを活かした開放感のある空間となっており、ビルの規模感を感じさせる共用部です。

■基準階約312坪、天井高2,800mmの無柱空間
基準階は約311.76坪。天井高2,800mm、OAフロア100mmを備え、柱のない無柱構造を採用しています。床荷重は500kg/㎡、電気容量は50VA/㎡を確保し、空調はゾーンごとの制御に対応。まとまった規模のオフィスを効率的にレイアウトしやすい仕様です。

■自然換気にも対応した、快適性に配慮されたオフィス
空調停止時にも外気を取り入れられる自然換気システムを採用しています。大型オフィスビルでありながら、自然換気を取り入れた快適性にも配慮されています。

■13階に貸会議室を備え、来客・会議にも対応
13階には貸会議室が設けられており、専有部とは別に会議や打ち合わせのスペースを確保できます。大規模なオフィスを構える企業にとって、社内会議や来客対応などに活用しやすい共用施設です。

■2027年秋、大規模リニューアルを予定
2027年秋頃の完成を予定して、大規模なリニューアルが計画されています。エントランスやエレベーターホール、水回りなどを改修するほか、最上階30階には入居者向けの共用ラウンジを新設する予定です。既存の大型オフィスビルとしての規模感を保ちながら、共用環境のさらなる向上が期待されます。

■土日祝日エントランスオープン
土日祝日の営業や来客のある企業様にもオススメです。

■190台の駐車場を備え、車での利用にも対応
駐車場は機械式・平面式を合わせて最大190台を収容。大阪駅周辺の大型オフィスとしてまとまった駐車台数を確保しており、営業車や社用車を利用する企業にも対応しやすい環境です。

記事更新日：2026年10月7日

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賃貸オフィス物件一覧　5件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
B1階	63.56坪	相談	12ヶ月	事務所店舗	相談
11階	15.27坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
11階	286.39坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
13階	72.28坪	相談	12ヶ月	事務所	相談
22階	71.13坪	相談	12ヶ月	事務所	即日