阪神本線の賃貸オフィス(3/23) | オフィシル【Officil】

アメニティ福島  この物件についてお問合せ

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エリア: 福島区エリア

住所: 大阪府大阪市福島区福島4-6-2

最寄駅: JR東西線新福島駅徒歩3分

阪神本線福島駅徒歩4分

JR大阪環状線福島駅徒歩6分

京阪中之島線中之島駅徒歩12分

阪神本線野田駅徒歩10分

竣工: 1989年3月

耐震: 新耐震基準

設備: 個別空調 24時間利用

アメニティ福島は、1989年3月に建てられた福島区エリアにあるビルです。地上11階のの新耐震構造となっており安心です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅はJR東西線新福島駅、阪神本線福島駅、JR大阪環状線福島駅、京阪中之島線中之島駅、阪神本線野田駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階 210	18.43坪	156,655円 (8,500円/坪)	550,000円	事務所	相談
2階 207	12.89坪	109,565円 (8,500円/坪)	550,000円	事務所	相談

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明治安田生命大阪梅田ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 梅田・桜橋エリア

住所: 大阪府大阪市北区梅田3-3-20

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩5分

JR大阪環状線大阪駅徒歩6分

阪神本線梅田駅徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩8分

阪急神戸本線梅田駅徒歩10分

竣工: 2000年6月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

明治安田生命大阪梅田ビルは、西梅田エリアの大規模オフィスビルです。地下直結の大規模オフィスビル群の内１棟で、その中でも特に格式のあるビルです。土日祝日エントランスオープン。13階に貸会議室有。
大規模なリニューアルを予定しています。
※エントランスやEVホール、水回りを大改修。
※最上階30階を入居者様向けの共用ラウンジに。
※2027年秋頃完成予定

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賃貸オフィス物件一覧　5件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
B1階先行有	63.56坪	相談	12ヶ月	事務所店舗	2027年10月
11階	15.27坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
11階	286.39坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
13階	72.28坪	相談	12ヶ月	事務所	相談
22階	71.13坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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若杉西梅田ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 福島区エリア

住所: 大阪府大阪市福島区福島5-1-1

最寄駅: JR東西線北新地駅徒歩7分

大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩7分

JR大阪環状線福島駅徒歩6分

JR東西線新福島駅徒歩5分

阪神本線福島駅徒歩3分

竣工: 1989年1月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用機械警備光ファイバー

若杉西梅田ビルは、JR福島駅から徒歩６分の賃貸オフィスビルです。出入橋の交差点に面した全面ガラス張りの外観は、１フロア２０坪台の小型ビルながら存在感があります。

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賃貸オフィス物件一覧　4件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
4階	27.1坪	379,400円 (14,000円/坪)	10ヶ月	事務所	即日
5階	27.1坪	379,400円 (14,000円/坪)	10ヶ月	事務所	即日
6階	27.1坪	379,400円 (14,000円/坪)	10ヶ月	事務所	即日
7階 701	27.1坪	379,400円 (14,000円/坪)	10ヶ月	事務所	即日

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中之島セントラルタワー  この物件についてお問合せ

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エリア: 堂島・中之島エリア

住所: 大阪府大阪市北区中之島2-2-7

最寄駅: 京阪本線淀屋橋駅徒歩4分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩4分

大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩10分

京阪中之島線大江橋駅徒歩2分

大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩5分

竣工: 2005年8月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

中之島セントラルタワーは、淀屋橋駅から徒歩4分の大規模・高層オフィスビルです。御堂筋と四ツ橋筋のほぼ間に位置し、中之島ガーデンブリッジを渡れば、ダイレクトに北新地にアクセスでき、梅田も意外と徒歩圏内です。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階 0401　先行有り	246.74坪	相談	相談	事務所	即日

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新御堂豊崎ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 大淀・中津エリア

住所: 大阪府大阪市北区豊崎2-7-5

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩5分

大阪メトロ谷町線中崎町駅徒歩10分

阪急京都本線梅田駅徒歩10分

阪急宝塚本線梅田駅徒歩10分

阪急神戸本線梅田駅徒歩10分

竣工: 2007年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備

1フロア使用可能なオフィスビル。
地下鉄御堂筋線中津駅より徒歩5分の場所に立地。
中津駅から新御堂筋を超えた場所に位置し、1Fには喫茶店が入居しております。
1フロア70坪を1社だけで使用したい企業様にはお勧めのビルでございます。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階ワンフロア　先行有り	71坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年10月

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建隆ビルⅡ この物件についてお問合せ

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エリア: 三宮・元町・神戸駅エリア

住所: 兵庫県神戸市中央区海岸通6番地

最寄駅: JR東海道本線三ノ宮駅徒歩12分

JR東海道本線元町駅徒歩7分

神戸高速東西線西元町駅徒歩4分

神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ) みなと元町駅徒歩6分

神戸高速東西線花隈駅徒歩8分

竣工: 1988年8月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 24時間利用トイレ男女別光ファイバー

建隆ビルⅡは、神戸市中央区海岸通に位置する賃貸オフィスビルです。繁華街からは少し離れた、落ち着いた周辺環境です。角地に建つミラー張りのオフィスビルで、視認性は高めです。

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賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階 201	192.83坪	2,892,450円 (15,000円/坪)	28,900,000円	店舗	即日
4階 406　先行有	15.43坪	209,000円 (13,545円/坪)	1,260,000円	事務所
6階 605　先行有	47.4坪	617,000円 (13,017円/坪)	3,710,000円	事務所	即日

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グランフロント大阪タワーB この物件についてお問合せ

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エリア: 芝田・茶屋町エリア

住所: 大阪府大阪市北区大深町3-1

最寄駅: JR東海道本線大阪駅徒歩1分

阪神本線梅田駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩3分

竣工: 2013年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

大阪を代表するランドマークタワー。圧倒的な知名度とブランド力、高いビルスペック、優れた眺望を兼ね備えた梅田エリア屈指のハイグレードオフィスです。

【１．大阪を代表するランドマークとブランド力】
グランフロント大阪タワーBは、大阪市北区大深町に位置する超高層オフィスビルです。2013年の開業以来、大阪駅北側の再開発を象徴する存在として高い知名度を誇り、現在でも大阪を代表するランドマークオフィスの一つとして認識されています。

「グランフロント大阪にオフィスを構える」ということ自体が企業ブランディングにつながるため、本社機能や関西拠点として選ばれるケースも少なくありません。

採用活動や来客対応の面でも効果を期待できる、大阪屈指のランドマークタワーです。

【２．梅田の中心にありながら開放感のあるロケーション】
JR大阪駅をはじめ、梅田エリアの主要駅を利用できる優れた交通利便性を誇ります。タワーAと比較すると大阪駅からはやや距離がありますが、その分、近年注目を集めるグラングリーン大阪へもデッキ経由でアクセスしやすく、今後さらに価値の向上が期待できる立地です。

また、高層階からは梅田の超高層ビル群や淀川方面を一望でき、大阪都心部ならではのダイナミックな眺望を楽しむことができ、オフィス造りにおいて、特別な空間の構築が可能です。

【３．現在でも第一線級のビルスペックと落ち着いた雰囲気】
基準階約800坪超の無柱空間を備え、天井高2,800mm、OAフロア、特別高圧3回線受電、制震構造など、現在でも梅田エリア最高水準のスペックを誇ります。

さらに、各階には眺望を活かしたリフレッシュコーナーが設置されており、単なる執務空間ではなく、働く環境としての快適性も追求されています。

また、グランフロントタワーAと比較しても、共用部の落ち着いた雰囲気とデザインに定評があります。

華やかさだけではなく、上質な執務環境を求める企業様に支持されているビルです。

【４．築10年以上経過しても色褪せない競争力】
グランフロント大阪タワーBは2013年竣工と、すでに10年以上が経過しています。

しかし近年竣工した大型ビルや再開発ビルと比較される機会も多いですが、現在でも梅田エリアを代表するハイグレードオフィスとして高い評価を維持しています。

最新ビルが次々と供給される中でも競争力を維持している点は、この物件が本質的な価値を持つオフィスビルであることの証明と言えるでしょう。

■仲介実績あり
弊社にて複数の仲介実績のある物件です。
その内の1件は、創業70年以上の老舗企業様の、大阪オフィスの立地改善・ビルグレードアップ移転の案件でした。
立地やビルグレードへのこだわりが非常に強く、梅田エリアで募集されていたハイグレードオフィスを幅広くご内覧いただきました。当時新築であり、大阪最高峰のオフィスとして注目を集めていた大阪梅田ツインタワーズ・サウスも比較検討先の一つでした。
その中で最終的にグランフロント大阪タワーBが選ばれた理由は、ブランド力・立地・眺望・周辺環境・スペック・ビルグレード、そしてコスト面を含めた総合力の高さでした。
大阪を代表するランドマークにオフィスを構えることによる企業イメージ向上はもちろん、実際に働く従業員様からの評価も高く、長期的な視点で見た際の満足度をご評価いただいた事例です。

記事更新日：2026年6月24日

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賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
11階 1104　先行有	122.01坪	相談	相談	事務所	即日
16階 1607	66.15坪	相談	相談	事務所	2027年2月
31階 30143105	309.69坪	相談	相談	事務所	2027年3月

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北ビル2号館  この物件についてお問合せ

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エリア: 東梅田・西天満エリア

住所: 大阪府大阪市北区西天満4-6-19

最寄駅: 大阪メトロ堺筋線南森町駅徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩9分

京阪本線淀屋橋駅徒歩9分

JR東西線北新地駅徒歩10分

京阪中之島線なにわ橋駅徒歩8分

竣工: 1982年2月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

北ビル2号館は、1982年2月に建てられた東梅田・西天満エリアにあるビルです。地上6階のの旧耐震構造のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。また機械式の駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ堺筋線南森町駅、大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅、京阪本線淀屋橋駅、JR東西線北新地駅、京阪中之島線なにわ橋駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩6分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　4件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
4階	12.71坪	相談	10ヶ月	事務所	相談
4階	26.02坪	相談	10ヶ月	事務所	相談
5階	13.92坪	相談	10ヶ月	事務所	相談
6階	32.37坪	相談	10ヶ月	事務所	相談