大阪メトロ長堀鶴見緑地線の賃貸オフィス(4/18)

おおきにサイタ・サイタビルヂング  この物件についてお問合せ

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エリア: 四ツ橋エリア

住所: 大阪府大阪市西区北堀江1-2-16

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩1分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩6分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩8分

近鉄難波線大阪難波駅徒歩11分

竣工: 1978年10月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別

おおきにサイタ・サイタビルヂングは、1978年10月に建てられた四ツ橋エリアにあるビルです。地上9階地上1階のの旧耐震構造のビルです。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅、大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅、大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅、大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅、近鉄難波線大阪難波駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階 H-3F	50坪	1,250,000円 (25,000円/坪)	2,706,000円	事務所店舗	相談

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御堂筋グランタワー  この物件についてお問合せ

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エリア: 心斎橋・長堀橋エリア

住所: 大阪府大阪市中央区博労町3-5-1

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩4分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩4分

大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩7分

大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩11分

大阪メトロ中央線本町駅徒歩8分

竣工: 1994年1月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

御堂筋グランタワーは、大阪市中央区博労町に位置する本町駅から徒歩4分のアクセスの良い賃貸オフィスビルです。御堂筋に面しており、視認性が高く、ビジネス街の中心に位置しているため、交通の利便性も抜群です。大規模ビルであり、高級感のある外観が特徴で、企業イメージを高めたい方にも最適です。ビル内には機械警備、OAフロア、セントラル空調が整備され、非常用発電機や貸会議室、荷物用エレベーターといった特殊設備も完備されており、様々な業種や用途に対応可能です。耐震性も新耐震基準を満たしており、安心して利用できる点も魅力です。周辺には商店街があり、ランチタイムや仕事後の利便性も高いですが、ビルグレードがAAであることから賃料が高めに設定されています。快適なオフィス環境と利便性を求める企業にとって、非常に魅力的な物件です。
■非常用電源有（専用部まで供給）
■2016年9月リニューアル完了
■13階に大規模貸会議室有
■（旧：エプソンビル）

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
13階	134.52坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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AH御堂清水町ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 心斎橋・長堀橋エリア

住所: 大阪府大阪市中央区西心斎橋1-9-13

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩4分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩4分

大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩6分

竣工: 2008年12月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有 24時間利用

心斎橋のアメリカ村の店舗物件
重飲食以外の業種は幅広く相談可能

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
4階商談中	90.91坪	1,400,000円 (15,400円/坪)	10ヶ月	事務所店舗	即日

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中博ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 心斎橋・長堀橋エリア

住所: 大阪府大阪市中央区博労町2-4-11

最寄駅: 大阪メトロ堺筋線長堀橋駅徒歩6分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩6分

竣工: 1969年4月

耐震: 耐震補強済

設備: エレベーター有個別空調トイレ男女別

基準階385坪の大型オフィスビル。
大阪市営地下鉄堺筋線、長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩圏内。
本町駅、堺筋本町駅、長堀橋駅、心斎橋駅の4駅利用可能な便利な立地です。
2005年に大幅リニューアル工事を実施しており管理体制も良好です。

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賃貸オフィス物件一覧　19件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
1階 108	24.04坪	312,520円 (13,000円/坪)	相談	事務所	即日
2階 201	22.09坪	287,170円 (13,000円/坪)	相談	事務所	即日
2階 205	24.72坪	321,360円 (13,000円/坪)	相談	事務所	即日
2階 208	54.16坪	704,080円 (13,000円/坪)	相談	事務所	即日
2階 207	46.88坪	609,440円 (13,000円/坪)	相談	事務所	即日
3階 307	45.53坪	591,890円 (13,000円/坪)	相談	事務所	即日
3階 306	23.4坪	304,200円 (13,000円/坪)	相談	事務所	即日
3階 304	43.56坪	566,280円 (13,000円/坪)	相談	事務所	即日
3階 305	22.5坪	292,500円 (13,000円/坪)	相談	事務所	即日
3階 303	22.82坪	296,660円 (13,000円/坪)	相談	事務所	即日
3階 302	18.84坪	244,920円 (13,000円/坪)	相談	事務所	即日
4階 401	22.09坪	287,170円 (13,000円/坪)	相談	事務所	即日
4階 407	24.72坪	321,360円 (13,000円/坪)	相談	事務所	即日
4階 410	54.16坪	704,080円 (13,000円/坪)	相談	事務所	即日
4階 409	59.3坪	770,900円 (13,000円/坪)	相談	事務所	即日
5階 506	19.84坪	257,920円 (13,000円/坪)	相談	事務所	即日
5階 508	46.88坪	609,440円 (13,000円/坪)	相談	事務所	即日
6階 607	15.37坪	199,810円 (13,000円/坪)	相談	事務所	即日
7階 708	6.9坪	89,700円 (13,000円/坪)	相談	事務所	即日

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ワタヤコスモスビル  この物件についてお問合せ

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エリア: その他大阪

住所: 大阪府大阪市都島区東野田町1-6-16

最寄駅: JR大阪環状線京橋駅徒歩5分

京阪本線京橋駅徒歩3分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩3分

JR片町線(学研都市線) 京橋駅徒歩7分

JR東西線京橋駅徒歩7分

竣工: 1998年3月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

ワタヤコスモスビルは、京橋駅から徒歩5分の賃貸オフィスビルです。オフィスビルですが、スクール等、来客型もご相談可能です。視認性も高く、人通りも多いてんも魅力です。
※給排水工事は区画によっては可。

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賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
4階	20.39坪	407,800円 (20,000円/坪)	12ヶ月	事務所店舗	相談
5階	20.39坪	407,800円 (20,000円/坪)	15ヶ月	事務所店舗	相談
9階	22.02坪	440,400円 (20,000円/坪)	12ヶ月	事務所店舗	即日

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大阪産業ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 四ツ橋エリア

住所: 大阪府大阪市西区新町1-10-2

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩6分

大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩6分

大阪メトロ中央線本町駅徒歩6分

大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩3分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩7分

竣工: 1972年7月

耐震: 耐震補強済

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

小区画もある大型オフィスビル。
地下鉄御堂筋線、地下鉄四つ橋線、地下鉄中央線・本町駅より徒歩3分の貸事務所。
新町1丁目にあるオフィスビルです。１階にカフェが入っております。大きさは8坪～40坪程までございます。また平成19年に耐震補強工事が完了しており、耐震を気にされる方にもお勧めです。

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賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
6階 606-609	86.8坪	1,041,600円 (12,000円/坪)	12ヶ月	事務所	即日
6階 605	19.49坪	233,880円 (12,000円/坪)	12ヶ月	事務所	即日
7階 707・708	32.97坪	395,640円 (12,000円/坪)	12ヶ月	事務所	即日

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アステリオ北堀江  この物件についてお問合せ

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エリア: 四ツ橋エリア

住所: 大阪府大阪市西区北堀江1-2-19

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩5分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩6分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩7分

近鉄難波線大阪難波駅徒歩12分

竣工: 2009年2月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

アステリオ北堀江は、地下鉄四ツ橋駅5番出口目の前の大型賃貸オフィスビルです。ガラス張りの美しい外観が魅力的です。2009年竣工のハイグレードビルですので、設備的にも充実しています。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
6階	31.32坪	相談	12ヶ月	事務所	2026年9月

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四ツ橋KFビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 四ツ橋エリア

住所: 大阪府大阪市西区新町1-13-3

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩4分

大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩5分

大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩5分

大阪メトロ中央線本町駅徒歩5分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩5分

竣工: 1992年5月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

四ツ橋KFビルは、大阪メトロ四つ橋線【本町駅】から徒歩4分、四ツ橋筋に面した角地に建つ大型オフィスビルです。
広々としたエントランスや清潔感のある共用部など、管理状態の良さが印象的で、来訪者にも好印象を与えます。貸室はレイアウト効率の良い整形空間となっており、多様なオフィスレイアウトに対応しやすい点も魅力です。
周辺には飲食店やコンビニなどが充実し、日々の利便性も良好。近隣では比較的グレード・賃料ともに高めの物件ですが、御堂筋沿いのハイグレードビルと比較するとコストを抑えやすく、ビルグレードと賃料のバランスに優れた選択肢と言えるでしょう。

■仲介実績あり
過去に仲介させていただいたお客様は、Sランクビルにご入居されていました。オフィスコストの見直しをご検討されていましたが、単なるコスト削減ではなく、企業イメージや利便性を大きく損なわないことが重要な条件でした。
そこでご提案したのが四ツ橋KFビルです。四ツ橋筋沿いの角地に建つ大型ビルで、管理状態も良好。Sランクビルほどの賃料負担はなく、それでいて来訪者への印象やオフィスとしての品格を十分に備えています。
結果として、オフィスに求める品質は維持しながら、賃料を適正化できる移転先としてご評価いただき、ご契約となりました。最上位グレードにこだわるのではなく、企業規模や経営方針に合わせてオフィスを最適化する──そのような選択肢としてもおすすめできる物件です。

記事更新日：2026年7月23日

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