大阪府賃貸オフィス

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THE PEAK SHINSAIBASHIは、大阪市中央区南船場3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。心斎橋駅から徒歩3分、長堀橋駅から徒歩4分、長堀通と三休橋筋の角地に建つ心斎橋エリアを代表するオフィスビルです。旧「出光ナガホリビル」として高い知名度を誇り、近年の大規模リニューアルにより、デザイン性と快適性を兼ね備えた物件へと生まれ変わりました。
1階にはヒョンデのショールームが入居しており、高い視認性を誇ります。地下街「クリスタ長堀」の出入口が目の前に位置するため、雨天時も快適にアクセス可能です。クリスタ長堀や心斎橋筋商店街をはじめ、周辺には飲食店や各種商業施設が充実しており、利便性の高い環境が整っています。
貸室は無柱空間を中心としたレイアウト効率の良い設計となっており、快適なオフィスづくりが可能です。また、一部区画では家具・内装付きのセットアップオフィスもご用意しています。トイレや給湯室などの水回りもリニューアルされており、快適にご利用いただけます。

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本町グラマシービルは、本町駅から徒歩4分のデザイナーズオフィスビルです。外観だけでなく、各フロアもデザイン性のあるスペースとなっております。1階がコンビニで、周辺には飲食店や銀行、郵便局も豊富です。

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メットライフ本町スクエアは、本町エリアのランドマークタワーです。旧:丸紅本社ビルで、存在感十分です。知名度もグレード感も十分なビルですので、グレードアップ移転に特にオススメです。

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心斎橋・アメリカ村中心部に建つデザイナーズオフィスビル。
地下鉄御堂筋線、地下鉄長堀鶴見緑地線・心斎橋駅より徒歩4分。四ツ橋駅からも徒歩圏内の賃貸オフィス。
1983年竣工、新耐震基準のデザイナーズオフィスです。2012年に大規模なリニューアル済みをしてます。周辺は店舗が多く非常に人通りが多いエリアです。店舗仕様も可能です。

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西梅田を代表するランドマークタワー。オオサカガーデンシティ直結の利便性と、高い環境性能・ビルスペックを兼ね備えた、企業ブランドを高めるハイグレードオフィスです。

【1.交通利便性と高い視認性】
ブリーゼタワーは、大阪市北区梅田2丁目に位置する地上34階・地下3階建ての超高層複合ビルです。
西梅田の地下街「オオサカガーデンシティ」に直結し、JR大阪駅や各線梅田駅から雨に濡れずアクセス可能。さらに国道2号線に面した立地により、地下からの利便性と地上からの視認性を兼ね備えています。商業施設や劇場も併設されており、来訪者にも高い品格と信頼感を与えるランドマークビルです。

【2.時代を先取りした環境性能】
2008年竣工ながら、環境配慮を重視した「ジェントルビル」として計画された先進的なオフィスビルです。
ダブルスキンファサードや自然換気、自動調光システム、太陽光発電などを採用し、「CASBEE大阪 Sランク」および「CASBEE大阪 OF THE YEAR 2008」を受賞。ESGやサステナビリティへの取り組みを重視する企業にも高く評価されています。

【3.現在でも第一線のビルスペック】
耐震ブレースによる高い耐震性能、22kV3回線受電による強固な電源インフラを備え、BCP性能も充実しています。
貸室は天井高2,800mm、OAフロア、床荷重500kg/㎡、60VA/㎡の電気容量など、現在の新築ハイグレードビルと比較しても遜色のないスペックを備えています。さらにフラッパーゲートやICカードによる24時間セキュリティも導入され、安心して利用できるオフィス環境です。

【4.テナント専用ラウンジ】
2023年には入居企業専用ラウンジを新設。カフェスペースやWeb会議ブース、集中スペースなどを備えています。
商業区画内に設けられているため、オフィスから適度な距離があり、利用者を限定した運用など企業ごとの管理方針にも柔軟に対応しやすい点も特徴です。

【現在の募集状況】
通常は分割区画が中心のビルですが、現在は高層階で1フロアおよび連続フロアでの募集という、竣工以来でも希少な募集が行われています。
西梅田エリアで、これほどの規模を連続して確保できる機会は多くありません。まとまった面積をご検討中の企業様は、早めの情報収集をおすすめします。
2026年6月30日時点

■仲介実績あり
ブリーゼタワーは弊社にて仲介実績があります。
大阪新規開設を計画されていた全国展開企業様をご案内した際は、グランフロント大阪をはじめ梅田・本町エリアのハイグレードビルを10棟以上比較検討いただきました。
最終的な決め手となったのは、大阪屈指の知名度とハイスペックを備えながらも、華美すぎない落ち着いた品格でした。「実力がありながら誠実な企業」という印象を取引先へ与えられる点を高くご評価いただき、ご成約に至っています。
また、テナント専用ラウンジについても、利用者を限定しやすく管理しやすい点が、実務面でのメリットとして評価されました。

記事更新日:2026年6月30日

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大阪市営地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅から徒歩5分の立地
線路沿いの新耐震基準物件
外観は白色で周辺では一際、視認性の高いビルです。
貸室の形状が綺麗で幅広いレイアウトが可能です。

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堂島ビルヂングは、大阪を代表するレトロオフィスビルです。重要文化財に指定されています。しかし、丁寧に丁寧に使われ、設備改修も都度行われ、しっかりと現役です。貸室天井はスケルトンで高く、開放感がございます。

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西中島エリア東部に位置するオフィスビルです。
大阪市営地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅から徒歩2分の立地
駅チカの物件でアクセス面が良好です。エントランスは広々としていて清潔感があります。

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クラボウアネックスビルは、堺筋本町駅から徒歩2分、中央大通りに面した大規模な賃貸オフィスビルです。重厚感ある佇まいと、落ち着いた共用部の雰囲気が魅力的です。周辺には飲食店も多く便利な環境です。

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大阪グリーンビルは、淀屋橋・北浜エリアの大規模オフィスビルです。土佐堀通に面し、御堂筋と堺筋を結ぶ地下通路に直結しています。老舗のオフィスビルですが、耐震補強を含めた大規模リニューアル済みです。

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