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東京都 新宿区 西新宿エリアの賃貸オフィス

西新宿エリア

西新宿エリアは、日本最大の超高層ビル街です。
大手オーナーが本社として入居しているビルが多く、各オーナーのシンボルビルが西新宿エリアにはあります。
古くからオフィスエリアの中心として栄えていたため、竣工年数が経過しているビルも多いのですが、2011年の東日本大震災以降BCP対応を強化しバリューアップしているビルも多いです。
オフィスエリアとしてのブランド価値も高いため、賃料相場は東京都内でもトップクラスです。
高層ビルが多いが故に1フロアの面積が1,000坪を超えるビルが少なく複数フロアを賃借している企業が多く見受けられます。
また、毎年開催されている東京マラソンのスタート地点が西新宿にある東京都庁の目の前になります。

検索結果：ビル 94 棟　物件数231件
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94件中、31～40件を表示
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栗原ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿7-8-13
最寄駅
竣工
1974年12月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
栗原ビルは、1974年12月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上8階のの旧耐震構造のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は西武新宿線西武新宿駅、都営大江戸線新宿西口駅、JR山手線新大久保駅、JR中央・総武線大久保駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階 55.5坪 888,000円
(16,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 即日
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パークウエストビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿6-12-1
最寄駅
竣工
1994年6月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
ガラス張りのシャープな外観が格好良いオフィスビルです。それもそのはず、昭和を代表する著名な建築家、黒川紀章氏により作品だそうです。

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
9階
906～908
 		63.58坪 1,525,920円
(24,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 即日
10階
1002-1004
 		127.29坪 3,054,960円
(24,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 2025年7月
13階
1301-1303
 		120.93坪 2,902,320円
(24,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 即日
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コイトビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿6-12-4
最寄駅
竣工
1974年4月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 光ファイバー
コイトビルは、1974年4月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上12階のの旧耐震構造のビルです。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、都営大江戸線都庁前駅、都営大江戸線西新宿五丁目駅、JR中央・総武線大久保駅、JR山手線新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　7件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
B2階 22.7坪 340,500円
(15,000円/坪)
 8ヶ月
事務所
 即日
2階
203
 		15.8坪 237,000円
(15,000円/坪)
 8ヶ月
事務所
 即日
3階
304
 		17.2坪 258,000円
(15,000円/坪)
 8ヶ月
事務所
 即日
5階
503
 		15.8坪 237,000円
(15,000円/坪)
 8ヶ月
事務所
 即日
6階
604
 		17.2坪 275,200円
(16,000円/坪)
 8ヶ月
事務所
 2025年7月
7階
701・702
 		33坪 495,000円
(15,000円/坪)
 8ヶ月
事務所
 即日
8階
803・804
 		33坪 528,000円
(16,000円/坪)
 8ヶ月
事務所
 即日
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クロスオフィス新宿 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿7-1-12
最寄駅
竣工
1977年4月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
利用者数1番の新宿駅近1名～使用可な物件
最寄は大江戸線新宿西口駅で徒歩1分、他新宿駅・西武新宿駅が徒歩5分で計13路線が徒歩圏内
小滝橋通りに面するスモールタイプオフィス、ビックターミナルの新宿駅近で最低限の事務所環境が手に入るという物件です。電車でのアクセスはもちろん新しいバスターミナルも作られより利便性高くなっています。都庁や役所関係も歩ける距離で仕事上の手続きも滞りなく進められるでしょう。

賃貸オフィス物件一覧　5件

※レンタルオフィスの募集状況は流動的なため下記は仮表示です。最新の募集状況はお問合せ下さい。
※また、レンタルオフィスの面積は仮の数値です。実際の面積とは異なりますのでご注意ください
階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階
406
 		6.31坪 相談 相談
レンタルオフィス
 即日
4階
407
 		6.27坪 相談 相談
レンタルオフィス
 即日
4階
405
 		6.31坪 相談 相談
レンタルオフィス
 即日
6階
604
 		7.12坪 相談 相談
レンタルオフィス
 即日
6階
603
 		12.12坪 相談 相談
レンタルオフィス
 即日
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西新宿プライムビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿6-17-10
最寄駅
竣工
2006年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
西新宿プライムビルは、2006年3月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上9階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営大江戸線西新宿五丁目駅、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、都営大江戸線都庁前駅、都営大江戸線中野坂上駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階 27.82坪 542,490円
(19,500円/坪)
 6ヶ月
事務所
 即日
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第2山口ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿6-20-12
最寄駅
竣工
1989年11月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 機械警備 光ファイバー
室内に柱が少なくレイアウト効率の良い物件で1フロア専有でご利用いただけます。
弊社では無料でレイアウトを引かせて頂いておりますのでお気軽にお問い合わせください。
地下鉄各駅徒歩10分圏内、十二社通り沿いにあり、立地も良い物件です。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
8階 25.83坪 439,110円
(17,000円/坪)
 6ヶ月
事務所
 即日
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アイタウン・プラザ 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿6-21-1
最寄駅
竣工
1994年10月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
アイタウン・プラザは、1994年10月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上30階地下4階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、セントラル空調、エレベータ2基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営大江戸線西新宿五丁目駅、都営大江戸線都庁前駅、都営大江戸線新宿西口駅、西武新宿線西武新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩7分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
3階
304
 		38.14坪 相談 5ヶ月
事務所
 2025年8月
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菅野ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿6-2-16
最寄駅
竣工
1995年1月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 機械警備 光ファイバー
青梅街道沿いの物件、1Fのフルーツショップが目印です。角地に位置し視認性が良く2面採光で明るいです。間取りも整形でレイアウトがしやすいです。

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
6階 48.46坪 1,114,580円
(23,000円/坪)
 12ヶ月
事務所
 即日
6階
6＋7F
 		96.92坪 2,229,160円
(23,000円/坪)
 12ヶ月
事務所
 即日
7階 48.46坪 1,114,580円
(23,000円/坪)
 12ヶ月
事務所
 即日
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西新宿三井ビルディング 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿6-24-1
最寄駅
竣工
1999年4月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
西新宿エリアの高層ハイグレードオフィス。
西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩8分の距離に位置しています。複数駅が利用できて便利です。
青梅街道沿いにある27階建ての視認性の高い物件です。エントランスは吹抜で明るく開放感があり、来訪者に好印象を与えます。エレベーターは12基、個別空調や機械警備完備です。周辺は飲食店も多く便利です。

賃貸オフィス物件一覧　4件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階
211
 		20.97坪 相談 相談
店舗
 即日
13階
1305
 		120.39坪 相談 相談
事務所
 2026年4月
22階
2201
 		238.4坪 相談 相談
事務所
 2025年10月
22階
2205
 		238.4坪 相談 相談
事務所
 2025年10月
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新宿国際ビルディング 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿6-6-2
最寄駅
竣工
1984年8月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
西新宿エリアの貸事務所物件です。
西新宿駅へ徒歩4分、都庁前駅へ徒歩7分の距離にあり、地下道でつながっているので雨の日でも安心です。
西新宿の高層ビル街にある38階建てのオフィスビルです。地下鉄駅へ地下道でアクセスできるほか、新宿駅へも徒歩でのアクセスが可能で利便性の高い物件です。ビルの地下には飲食店などのモールがあり便利です。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
5階 126.88坪 相談 相談
事務所
 2025年10月
5階 160.78坪 相談 相談
事務所
 即日
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