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東京都 新宿区 西新宿エリアの賃貸オフィス

西新宿エリア

西新宿エリアは、日本最大の超高層ビル街です。
大手オーナーが本社として入居しているビルが多く、各オーナーのシンボルビルが西新宿エリアにはあります。
古くからオフィスエリアの中心として栄えていたため、竣工年数が経過しているビルも多いのですが、2011年の東日本大震災以降BCP対応を強化しバリューアップしているビルも多いです。
オフィスエリアとしてのブランド価値も高いため、賃料相場は東京都内でもトップクラスです。
高層ビルが多いが故に1フロアの面積が1,000坪を超えるビルが少なく複数フロアを賃借している企業が多く見受けられます。
また、毎年開催されている東京マラソンのスタート地点が西新宿にある東京都庁の目の前になります。

検索結果：ビル 90 棟　物件数221件
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東京都
新宿区
西新宿エリア
90件中、31～40件を表示
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東京オペラシティ 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿3-20-2
最寄駅
竣工
1996年7月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
新宿から一駅の立地にある大規模複合貸物件
交通は初台駅が駅直結の最寄で徒歩1分、京王新線が利用可能
1996年竣工の新耐震基準、地上54階、地下4階建ての大規模な物件で、オフィス区画はスタンダード設備が完備され不便はありません。ホールやミュージアムがビル内にあり、劇場が隣接し文化的にも充実しています。更には飲食店やショップも数多くあるため、物件の中ですべて完結できる、そんなイメージが持てます。

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
48階
コア内貸室含む
 		599.83坪 相談 相談
事務所
 相談
49階
コア内貸室含む
 		603.68坪 相談 相談
事務所
 相談
51階 676.95坪 相談 相談
事務所
 相談
詳細情報へ

オーチュー第7ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿3-2-27
最寄駅
竣工
1992年5月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 機械警備 光ファイバー
オーチュー第7ビルは、1992年5月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上9階地下1階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営大江戸線都庁前駅、小田急小田原線南新宿駅、JR山手線新宿駅、都営大江戸線新宿西口駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩6分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階 35.65坪 772,726円
(21,675円/坪)
 無し
事務所
 即日
9階 35.65坪 818,181円
(22,950円/坪)
 無し
事務所
 即日
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山手新宿ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿1-19-7
最寄駅
竣工
2017年11月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
甲州街道沿い、ガラス張りの外観が特徴的です。人通りが多く視認性が良い立地です。店舗利用もご相談可能です。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
8階
申込有
 		127.08坪 3,812,400円
(30,000円/坪)
 12ヶ月
事務所
店舗
 即日
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西新宿水間ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿3-3-13
最寄駅
竣工
1993年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 機械警備 光ファイバー
西新宿水間ビルは、1993年3月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上10階地下1階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営新宿線新宿駅、JR山手線新宿駅、小田急小田原線南新宿駅、京王京王線初台駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
4階 14.38坪 345,120円
(24,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 即日
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ハイネスロフティ 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿4-32-4
最寄駅
竣工
1979年2月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 光ファイバー
ハイネスロフティは、1979年2月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上13階のの旧耐震構造のビルです。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営大江戸線都庁前駅、都営大江戸線西新宿五丁目駅、京王京王線初台駅、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階
A1　申込有
 		71.33坪 相談 5ヶ月
事務所
 2025年6月
3階
B1
 		48.04坪 相談 5ヶ月
事務所
 2025年6月
3階
B2
 		33.12坪 相談 5ヶ月
事務所
 2025年9月
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第二手塚ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿7-16-13
最寄駅
竣工
1988年12月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別
赤レンガ造りの物件。
最寄り駅は西武新宿駅です。所要時間は8分です。
赤レンガ造りの外観が目を引きます。Ｌ字形状ですが、窓は比較的多めの物件で、新宿駅まで徒歩10分の距離にあります。
周辺には飲食店も多く、ランチに困ることはないでしょう。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階 31.49坪 551,075円
(17,500円/坪)
 12ヶ月
事務所
 2025年6月
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西新宿三関ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿4-3-13
最寄駅
竣工
1987年4月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 24時間利用 機械警備 光ファイバー
方南通り沿いの物件です。角地にあり駅も目の前にあるので視認性が良いです。間取りも整形でレイアウトがしやすいです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階 33.88坪 440,440円
(13,000円/坪)
 6ヶ月
事務所
 即日
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パークウエストビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿6-12-1
最寄駅
竣工
1994年6月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
ガラス張りのシャープな外観が格好良いオフィスビルです。それもそのはず、昭和を代表する著名な建築家、黒川紀章氏により作品だそうです。

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
9階
906～908
 		63.58坪 1,525,920円
(24,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 即日
10階
1002-1004
 		127.29坪 3,054,960円
(24,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 2025年7月
13階
1301-1303
 		120.93坪 2,902,320円
(24,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
 即日
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コイトビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿6-12-4
最寄駅
竣工
1974年4月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 光ファイバー
コイトビルは、1974年4月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上12階のの旧耐震構造のビルです。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、都営大江戸線都庁前駅、都営大江戸線西新宿五丁目駅、JR中央・総武線大久保駅、JR山手線新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　7件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
B2階 22.7坪 340,500円
(15,000円/坪)
 8ヶ月
事務所
 即日
2階
203
 		15.8坪 237,000円
(15,000円/坪)
 8ヶ月
事務所
 即日
3階
304
 		17.2坪 258,000円
(15,000円/坪)
 8ヶ月
事務所
 即日
5階
503
 		15.8坪 237,000円
(15,000円/坪)
 8ヶ月
事務所
 即日
6階
604
 		17.2坪 275,200円
(16,000円/坪)
 8ヶ月
事務所
 2025年7月
7階
701・702
 		33坪 495,000円
(15,000円/坪)
 8ヶ月
事務所
 即日
8階
803・804
 		33坪 528,000円
(16,000円/坪)
 8ヶ月
事務所
 2025年6月
詳細情報へ

愛美堂ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿7-20-2
最寄駅
竣工
1989年8月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 機械警備 光ファイバー
愛美堂ビルは、1989年8月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上9階地下2階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、JR山手線新宿駅、JR中央・総武線新宿駅、JR埼京線新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
3階 16.5坪 379,500円
(23,000円/坪)
 10ヶ月
事務所
店舗
 即日
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