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東京都 新宿区 西新宿エリアの賃貸オフィス

西新宿エリア

西新宿エリアは、日本最大の超高層ビル街です。
大手オーナーが本社として入居しているビルが多く、各オーナーのシンボルビルが西新宿エリアにはあります。
古くからオフィスエリアの中心として栄えていたため、竣工年数が経過しているビルも多いのですが、2011年の東日本大震災以降BCP対応を強化しバリューアップしているビルも多いです。
オフィスエリアとしてのブランド価値も高いため、賃料相場は東京都内でもトップクラスです。
高層ビルが多いが故に1フロアの面積が1,000坪を超えるビルが少なく複数フロアを賃借している企業が多く見受けられます。
また、毎年開催されている東京マラソンのスタート地点が西新宿にある東京都庁の目の前になります。

検索結果：ビル 87 棟　物件数241件
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東京都
新宿区
87件中、31～40件を表示
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新宿三井ビルディング 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿2-1-1
最寄駅
竣工
1974年9月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
新宿三井ビルディングは55階建ての存在のあるビルです。
複数路線利用でき、エレベーターは33基、駐車場もございます。ビル内にレストランやコンビニ、郵便局等店舗が多数入っており利便性も兼ね備えております。

賃貸オフィス物件一覧　28件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
B1階
B107
 		37.31坪 相談 相談
店舗
 即日
1階
109A1
 		35.58坪 相談 相談
店舗
 即日
27階
（先）2701
 		254.05坪 相談 相談
事務所
 即日
27階
2706
 		181.31坪 相談 相談
事務所
 2026年8月
28階
2801
 		254.05坪 相談 相談
事務所
 2026年2月
28階
2805
 		254.05坪 相談 相談
事務所
 2026年2月
28階
2809
 		31.04坪 相談 相談
事務所
 2026年2月
35階
3509
 		15.65坪 相談 相談
事務所
 即日
35階
3507
 		127.02坪 相談 相談
事務所
 2026年2月
35階
3501
 		254.05坪 相談 相談
事務所
 2026年2月
39階
3912
 		31.15坪 相談 相談
事務所
 即日
39階
3905
 		127.02坪 相談 相談
事務所
 2026年1月
39階
3901
 		254.05坪 相談 相談
事務所
 2026年1月
39階
3907
 		99.88坪 相談 相談
事務所
 2026年1月
39階
3909
 		15.65坪 相談 相談
事務所
 即日
40階
（先）4005
 		254.05坪 相談 相談
事務所
 2026年1月
40階
4001
 		254.05坪 相談 相談
事務所
 2026年1月
40階
4009
 		15.65坪 相談 相談
事務所
 2026年1月
40階
4012
 		31.15坪 相談 相談
事務所
 2026年1月
42階
（先）4212
 		32.55坪 相談 相談
事務所
 2026年1月
42階
（先）4201
 		254.05坪 相談 相談
事務所
 2026年1月
42階
（先）4205
 		254.05坪 相談 相談
事務所
44階
4401
 		254.05坪 相談 相談
事務所
 2026年1月
49階
4912
 		31.15坪 相談 相談
事務所
 即日
49階
4909
 		31.15坪 相談 相談
事務所
 即日
49階
4910
 		1.39坪 相談 相談
事務所
 即日
49階
4911
 		3.42坪 相談 相談
倉庫・工場
 即日
49階
4913
 		1.39坪 相談 相談
事務所
 即日
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新宿野村ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿1-26-2
最寄駅
竣工
1978年6月
耐震
耐震補強済
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
西新宿の高層ビル群のうちの1棟です。
都庁前駅徒歩3分、西新宿駅徒歩4分、新宿駅徒歩6分です。地下道で直結しており雨の日も安心です。
青梅街道沿いに位置する50階建ての超高層ビルです。超高層ビルが林立する西新宿エリアにおいてもグレードや存在感は負けていません。地下フロアと最上階は飲食店などの店舗が多く入居しており便利です。

賃貸オフィス物件一覧　12件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
B2階
201
 		45.29坪 相談 相談
店舗
 即日
B2階
205
 		14.9坪 相談 相談
店舗
 即日
21階
申込有
 		361.61坪 相談 相談
事務所
 2025年5月
27階
2705
 		37.17坪 相談 相談
事務所
 2025年7月
27階
2704
 		57.54坪 相談 相談
事務所
 2025年7月
27階
2701
 		48.48坪 相談 相談
事務所
 2025年7月
27階
2702
 		27.18坪 相談 相談
事務所
 2025年7月
27階
2703
 		45.3坪 相談 相談
事務所
 2025年7月
27階
2708
 		57.54坪 相談 相談
事務所
 2025年7月
27階
2707
 		45.3坪 相談 相談
事務所
 2025年7月
27階
2706　先行有
 		36.24坪 相談 相談
事務所
 2025年7月
39階 391.99坪 相談 相談
事務所
 2025年7月
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新宿ファーストウエスト 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿1-23-7
最寄駅
竣工
2003年6月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
新宿ファーストウエストは、2003年6月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上18階地下2階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ6基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営大江戸線都庁前駅、JR山手線新宿駅、都営大江戸線新宿西口駅、小田急小田原線南新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩5分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
6階 546.37坪 相談 12ヶ月
事務所
 2025年1月
12階 112.2坪 相談 12ヶ月
事務所
 2024年12月
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エステック情報ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿1-24-1
最寄駅
竣工
1992年1月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
エステック情報ビルは、新宿駅から徒歩5分の大規模オフィスビルです。西新宿のビル群の中でもかなり駅よりです。ビル内にショップや貸会議室もあり、利便性は高いでしょう。

賃貸オフィス物件一覧　4件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
B2階 83.05坪 相談 相談
店舗
 相談
B2階 146.65坪 相談 相談
店舗
 相談
B1階 9.26坪 相談 相談
店舗
 2024年12月
9階 88.13坪 相談 相談
事務所
 2025年4月
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三共西新宿ビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿4-2-18
最寄駅
竣工
1993年3月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
方南通り沿いの視認性良い物件です。西新宿五丁目駅より徒歩3分の好立地。新宿中央公園が近く、都心の中でも緑を感じることの出来るエリアです。コンビニや飲食店も多数あり、都庁も近くにございます。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
8階
居抜き相談
 		55.93坪 相談 10ヶ月
事務所
 2025年4月
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新宿モノリス 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿2-3-1
最寄駅
竣工
1990年6月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
新宿モノリスは、1990年6月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上30階地下3階のの新耐震構造となっており安心です。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、セントラル空調、エレベータ18基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営大江戸線都庁前駅、JR山手線新宿駅、都営大江戸線新宿西口駅、小田急小田原線南新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
16階 78.21坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
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新宿第一生命ビルディング 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿2-7-1
最寄駅
竣工
1980年8月
耐震
新耐震基準相当
設備
エレベーター有 駐車場有 セントラル空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
新宿の西口側に所在するシンボルビル。
新宿、都庁前、西新宿より三路線アクセス可能な物件です。
耐震は動的耐震設計法による建設大臣の特別認定を受けています。
エレベーターや給湯室・トイレのリノベーションもしており内部も綺麗です。
OAフロア設置など、事務所にご利用に適しております。

賃貸オフィス物件一覧　6件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
7階 108.76坪 相談 12ヶ月
事務所
 相談
17階
先行有
 		46.6坪 相談 12ヶ月
事務所
 2025年1月
22階 46.6坪 相談 12ヶ月
事務所
 即日
22階
コア区画
 		26.86坪 相談 12ヶ月
事務所
倉庫・工場
 即日
22階 60.74坪 相談 12ヶ月
事務所
 2024年11月
25階 46.6坪 相談
事務所
 2025年2月
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MITSUWAビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿3-1-3
最寄駅
竣工
1998年5月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
甲州街道沿い、ペンシルタイプの物件です。地下通りの出口も近く、あまり雨に濡れることなくアクセスできます。ビルスペックもあり快適にご利用できます。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
5階
セットアップ
 		27.1坪 758,800円
(28,000円/坪)
 12ヶ月
事務所
 即日
詳細情報へ

KKDビル 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿7-10-12
最寄駅
竣工
1993年4月
耐震
新耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 機械警備 光ファイバー
新宿駅複数路線利用可能な立地です。共用部は契約面積に含まれませんので賃料は貸室部分のみという点もおすすめです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
5階
501
 		26.86坪 500,000円
(18,615円/坪)
 10ヶ月
事務所
 2024年11月
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ハイネスロフティー 賃貸オフィス
エリア
西新宿エリア
住所
東京都 新宿区 西新宿4-32-4
最寄駅
竣工
1979年2月
耐震
旧耐震基準
設備
エレベーター有 個別空調 OAフロア 24時間利用 トイレ男女別 光ファイバー
ハイネスロフティーは、1979年2月に建てられた西新宿エリアにあるビルです。地上13階のの旧耐震構造のビルです。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は都営大江戸線都庁前駅、都営大江戸線西新宿五丁目駅、京王京王線初台駅、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩4分と駅から近いことも魅力のひとつです。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数 坪数 賃料＋共益費 敷金・保証金 用途 入居日 お気に入り
2階
A1
 		28.99坪 相談 5ヶ月
事務所
 2025年4月
3階
B1
 		48.04坪 相談 5ヶ月
事務所
 2025年4月
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賃料 + 共益費

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賃料 + 共益費（坪単価）

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