阪急京都本線南方駅の賃貸オフィス(4/7)

ニッセイ新大阪ビル バーチャル内覧

バーチャル内覧

エリア: 新大阪エリア

住所: 大阪府大阪市淀川区宮原3-4-30

最寄駅: JR東海道本線新大阪駅徒歩3分

大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩13分

大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩14分

JR東海道本線東淀川駅徒歩16分

竣工: 2001年10月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

ニッセイ新大阪ビルは、新大阪エリア最大の賃貸オフィスビルです。新大阪駅とはデッキで直結しており、新大阪エリアのランドマークタワーです。1フロア約990坪、21階建ての超大規模高層ビルで、大阪市内全域の中でもトップクラスの規模を誇ります。
安全性も相応に高く、制振構造を採用しています。貸室のスペックとしては、天井高が2750㎜、OAフロア（100㎜）、電気容量：50VA/㎡、床荷重：500㎏/㎡と、最新のビルと比較しても見劣りしません。貸室には柱がなく、至近にビルが無いため眺望は開けています。施設も充実しており、1階2階に飲食店舗やコンビニが入居しており、13階には貸会議室と広い喫煙ルームが設置されています。
その分賃料は新大阪エリアの中でトップクラスですが、その価値は十分にあると言え、満室率の高い人気ビルです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
2階先行有	72.44坪	相談	相談	店舗	即日

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新大阪トラストタワー

エリア: 新大阪エリア

住所: 大阪府大阪市淀川区宮原3-5-36

最寄駅: JR東海道本線新大阪駅徒歩4分

大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩3分

大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩12分

大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩15分

JR東海道本線東淀川駅徒歩16分

竣工: 1994年1月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調セントラル空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別光ファイバー

新大阪トラストタワーは、新大阪駅から徒歩4分の大規模オフィスビルです。貸事務所業大手の森トラストによるビルで、全国的に知名度がございます。貸室はどのお部屋も採光が良く採れ、天井も高く開放感がございます。

賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
5階南	97坪	相談	相談	事務所	即日
21階南	218.5坪	相談	12ヶ月	事務所	2025年10月

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アストロ新大阪第2ビル

エリア: 西中島・南方エリア

住所: 大阪府大阪市淀川区西中島6-1-3

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩3分

JR東海道本線新大阪駅徒歩6分

竣工: 1992年6月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備

アストロ新大阪第2ビルは、西中島南方駅から徒歩3分の大型オフィスビルです。御影石の重厚感ある外観とエントランスが魅力的です。周辺にはコンビニや飲食店も多く、利便性の高い環境です。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
10階	24.94坪	339,184円 (13,600円/坪)	12ヶ月	事務所	即日

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中島ビル

エリア: 西中島・南方エリア

住所: 大阪府大阪市淀川区西中島3-20-9

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩1分

阪急京都本線南方駅徒歩4分

大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩9分

JR東海道本線新大阪駅徒歩10分

阪急京都本線崇禅寺駅徒歩18分

竣工: 1972年7月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用

西中島南方駅の駅チカ物件です。
築年数は経ちますが、管理がしっかりとされており清潔感があります。
1Fテナントに大手牛丼チェーンや銀行が入居している為、来客の際にも説明が容易です。

※共用のリフレッシュルームと喫煙ルームあり

賃貸オフィス物件一覧　3件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
2階 203	23坪	299,000円 (13,000円/坪)	12ヶ月	事務所店舗	即日
6階 603	23坪	230,000円 (10,000円/坪)	10ヶ月	事務所	即日
7階 701	31坪	310,000円 (10,000円/坪)	10ヶ月	事務所	即日

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NLC新大阪11号館

エリア: 西中島・南方エリア

住所: 大阪府大阪市淀川区西中島6-6-6

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩9分

阪急京都本線南方駅徒歩9分

JR東海道本線新大阪駅徒歩11分

阪急京都本線崇禅寺駅徒歩20分

竣工: 1989年1月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

新大阪エリアのデザイナーズオフィス物件
大阪市営地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅から徒歩6分の立地
外観が立体感のある特徴的でなデザインのビルです。内装もリニューアルされており、非常なキレイな物件です。楽しい環境でお仕事がしたい企業様にオススメです。

賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
6階 604	15.39坪	176,985円 (11,500円/坪)	3ヶ月	事務所	2025年5月

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新中島ビル

エリア: 西中島・南方エリア

住所: 大阪府大阪市淀川区西中島1-9-20

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩3分

阪急京都本線南方駅徒歩3分

大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩14分

JR東海道本線新大阪駅徒歩15分

阪急千里線柴島駅徒歩18分

竣工: 1977年9月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

新中島ビルは、1977年9月に建てられた西中島・南方エリアにあるビルです。地上9階のの旧耐震構造のビルです。また、機械警備もありセキュリティも万全です。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備はOAフロア、個別空調、エレベータ2基を完備しています。また平置きの駐車場も完備しています。事務所をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅、阪急京都本線南方駅、大阪メトロ御堂筋線新大阪駅、JR東海道本線新大阪駅、阪急千里線柴島駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩3分と駅から近いことも魅力のひとつです。