大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅の賃貸オフィス(5/11)

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日
5階	27.25坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
5階	129.08坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
6階	11.89坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
7階	40.32坪	相談	12ヶ月	事務所	即日
8階	29.23坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
1階 B1-1F	63坪	1,260,000円 (20,000円/坪)	12ヶ月	店舗	相談
5階 502申込有	27.42坪	274,200円 (10,000円/坪)	6ヶ月	事務所	即日

行成ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 四ツ橋エリア

住所: 大阪府大阪市西区新町1-8-1

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩3分

大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩5分

大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩6分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩6分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩6分

竣工: 1974年1月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

行成ビルは、四ツ橋駅から徒歩2分、四ツ橋筋沿いに建つ賃貸オフィスビルです。1階のローソンが目印となる視認性の高い物件で、本町駅や心斎橋駅も徒歩圏内と交通利便性に優れています。当物件の魅力は、駅近・視認性・賃料のバランスの良さです。小規模区画を中心に募集されることが多く、新規開設やコスト削減移転で物件をお探しの企業様にオススメです。ビル内には入居テナント専用の貸会議室を備えており、会議室不足の際や来客対応にも便利です。また、管理会社が同ビル内に入居しているため、万が一の際も迅速な対応が期待できます。築年数は経過している旧耐震基準のビルですが、共用部やトイレなどの管理状況は良好で、築年数を感じさせない清潔感があります。

■仲介実績有り
当物件には複数の仲介実績があります。そのうちの1社様は、縮小・コスト削減移転のご計画でした。コスト削減移転では、単に賃料を下げるだけではなく、「面積は小さくなっても、立地やオフィス環境は良くなった」とご満足いただける物件をご提案できるかが重要です。

当初、お客様は御堂筋沿線をご希望でしたが、ご予算内では駅距離やビルグレード、管理状況などを現環境より大きく妥協せざるを得ない状況でした。そこで、エリアは西区へ変わるものの、駅近で管理状況も良く、コストパフォーマンスに優れた当物件をご提案したところ、「この条件なら十分満足できる」とご評価頂き、ご成約となりました。

仲介実績有り：2026年7月15日

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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
5階Ｇ	17.76坪	187,000円 (10,529円/坪)	4ヶ月	事務所	2027年3月
9階 F	16.4坪	175,000円 (10,671円/坪)	4ヶ月	事務所	2026年12月

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おおきにサイタ・サイタビルヂング  この物件についてお問合せ

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エリア: 四ツ橋エリア

住所: 大阪府大阪市西区北堀江1-2-16

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩1分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩6分

大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩6分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩8分

近鉄難波線大阪難波駅徒歩11分

竣工: 1978年10月

耐震: 旧耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別

おおきにサイタ・サイタビルヂングは、1978年10月に建てられた四ツ橋エリアにあるビルです。地上9階地上1階のの旧耐震構造のビルです。24時間入室可能となっておりいつでも使用できます。設備は個別空調、エレベータ1基を完備しています。事務所、店舗をお探しの方にはぴったりの物件です。
最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅、大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅、大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅、大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅、近鉄難波線大阪難波駅と移動にとても便利です。最寄り駅からは徒歩1分と駅から近いことも魅力のひとつです。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階 H-3F	50坪	1,125,000円 (22,500円/坪)	1,215,500円	事務所店舗	相談

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アステリオ北堀江  この物件についてお問合せ

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エリア: 四ツ橋エリア

住所: 大阪府大阪市西区北堀江1-2-19

最寄駅: 大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩1分

大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩5分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩6分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩7分

近鉄難波線大阪難波駅徒歩12分

竣工: 2009年2月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

アステリオ北堀江は、地下鉄四ツ橋駅5番出口目の前の大型賃貸オフィスビルです。ガラス張りの美しい外観が魅力的です。2009年竣工のハイグレードビルですので、設備的にも充実しています。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
6階	31.32坪	相談	12ヶ月	事務所	即日

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東道ビル  この物件についてお問合せ

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エリア: 心斎橋・長堀橋エリア

住所: 大阪府大阪市中央区南船場3-4-22

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩5分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩5分

竣工: 1997年12月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有個別空調 24時間利用トイレ男女別光ファイバー

心斎橋筋商店街のすぐ近くです。
重厚感あふれる店舗ビルです。
エントランスオープン時間は平日・土日祝日：8：00～22：00までです。
事務所も相談可能です。

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賃貸オフィス物件一覧　1件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
3階 301・302	61.29坪	796,770円 (13,000円/坪)	7ヶ月	事務所店舗	即日

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THE PEAK SHINSAIBASHI この物件についてお問合せ

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エリア: 心斎橋・長堀橋エリア

住所: 大阪府大阪市中央区南船場3-4-26

最寄駅: 大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩3分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線心斎橋駅徒歩3分

大阪メトロ堺筋線長堀橋駅徒歩5分

大阪メトロ長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩4分

大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩9分

竣工: 1989年10月

耐震: 新耐震基準

設備: エレベーター有駐車場有個別空調 OAフロア 24時間利用トイレ男女別機械警備光ファイバー

THE PEAK SHINSAIBASHIのおすすめポイントは下記の通りです。

■心斎橋～長堀橋間。三休橋筋に面したランドマークタワー
心斎橋駅と長堀橋駅の間に位置し、長堀通沿い、三休橋筋に面した存在感のある大型ビルです。旧「出光ナガホリビル」としても知名度が高く、エリアを代表するランドマーク的な存在です。

■オーナーチェンジ・名称変更を機に大規模リニューアル
オーナーチェンジと名称変更に伴い、大規模なリニューアルが実施され、外観・エントランスをはじめ建物全体の印象が一新されました。旧来からの知名度に加え、現在の高い建物グレードを備えている点も魅力です。

■基準階約168坪の大型オフィス
基準階は約168坪と、心斎橋エリアでは希少なまとまった面積を確保できる大型オフィスです。複数フロアを利用する企業にも対応しやすく、本社機能など一定の規模を必要とする企業にもおすすめです。

■1・2階に店舗フロアを備えた大型複合ビル
大型オフィスビルとしての機能を主体としながら、1・2階には店舗フロアを備えています。御堂筋ビルのように空中階まで店舗・サービス系の利用を幅広く想定したビルとは異なり、オフィスと店舗の役割が明確に分かれている点が特徴です。

■セットアップオフィスの供給も増加
近年では、セットアップオフィスとして整備された区画も増えており、内装工事の負担を抑えながら、デザイン性の高いオフィスを構築したい企業にも注目されています。

■難波～心斎橋間では希少な大型オフィス
難波～心斎橋間は商業エリアとしての性格が強く、オフィスビルよりも店舗の方が多いエリアです。そのため、このエリアで本社移転などに適したまとまった面積を確保できる大型オフィスは、実は希少な存在です。

■仲介実績有り
弊社にて仲介実績のある物件です。難波～心斎橋間に複数の店舗を運営されている企業様の、本社機能の移転先としてお選びいただきました。ご移転のタイミングで、ちょうど希望に合う面積を確保できる区画が募集されており、フロアは分かれる形となりましたが、特に他物件と比較検討されることなくご契約いただきました。当エリアでまとまった面積のオフィスをお探しの企業様には、まずご紹介したい物件の一つです。

記事更新日：2026年9月3日

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賃貸オフィス物件一覧　2件

階数	坪数	賃料＋共益費	敷金・保証金	用途	入居日	お気に入り
1階北東　申込有	29.34坪	880,200円 (30,000円/坪)	7,041,600円	事務所店舗	2027年2月
6階セットアセットアップ	56.08坪	1,682,400円 (30,000円/坪)	無し	事務所	即日